Vente maison 5 pièces calme Landremont (54380)

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison mitoyenne d’un côté, située dans un quartier calme, comprenant au premier étage une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec accès direct à une terrasse, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres. Au rez-de-chaussée une buanderie / chaufferie avec WC, une troisième chambre et une autre pièce à usage de chambre d’enfant, bureau ou de pièce d’appoint. Garage de 27 m², abri sous terrasse pour du stockage. Chaudière basse température au gaz de marque Frisquet, double vitrage. Les + : école et collège accessibles à pied, arrêts de bus, commerces, médecins, A31 (Nancy / Metz) à 5 minutes. Voie verte à quelques pas : en vélo ou à pied, vous pourrez vous balader sur ce chemin long de 19,5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Frouard, proche des axes autoroutiers, cette charmante bâtisse du 18e siècle profite d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 100 m² avec accès direct sur une terrasse privative présente une configuration pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour et un placard de rangement. À l'étage, 3 chambres douillettes et une salle de bains bien agencée vous attendent. Le sous-sol abrite un atelier, une salle d'eau, un garage pour votre véhicule et une chaufferie, tandis qu'une cave enterrée complète ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. DPE F - avec des possibilités de rénovation pour améliorer la performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Exclusivité ORPI Diedrich ! Opportunité à saisir ! Nichée dans un environnement calme au sein d'un lotissement, cette maison récente allie confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des grandes villes. Je vous propose cette superbe maison individuelle, construite en 2020, idéalement située à proximité de Metz et de Pont-à-Mousson. Avec une surface de 110 m², elle offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte, conçu pour des moments de partage. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, est équipée d'un chargeur intégré au plan de travail et de prises encastrées. Un premier WC de 2 m² est également présent, ainsi qu'un garage et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 12 m², idéales pour des enfants ou un espace bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 25 m². Une salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC de 7 m² complètent cet étage. Ses atouts : Excellente performance énergétique (classé C) Ballon thermodynamique Double vitrage dans toutes les pièces Porte de garage et volets motorisés avec commande centrale Une belle opportunité d'acquérir une maison récente et moderne ! Ne laissez pas passer cette occasion, contactez dès maintenant votre conseiller Mathis Perruzza. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8251.