Vente maison 5 pièces avec cave à Avranches (50300)

Bienvenue à vous, futurs acquéreurs ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2022, qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Cette maison sur 2 étages est nichée sur une belle surface de terrain de 253 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par l'entrée spacieuse et accueillante, qui vous mènera vers les différentes pièces de cette demeure. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison vous offre une distribution idéale et fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une cuisinière, d'une hotte et d'un frigo encastré. Avec son style rustique en bon état, cette cuisine de 13 m² sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un séjour salon de 17 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La maison possède 4 chambres, une de 14 m², une de 17 m² parfaite pour accueillir vos invités, une suite parentale de 16 m² est également à votre disposition avec sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 11 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre. Elle dispose également d'une buanderie et une cave à vin de 16 m², idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Vous découvrirez également une chaufferie de 18 m² avec branchement lave-linge et un local de rangement de 6 m² complètent les espaces fonctionnels de cette habitation. À l'extérieur, vous apprécierez l'exposition est qui vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Un jardin de 253 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer votre propre oasis de verdure. De plus, un local à vélo ainsi qu'un garage séparé de 25 m², pouvant accueillir une voiture, vous offriront des espaces de rangement pratiques. Pour vos véhicules supplémentaires, un parking avec une place privée est également disponible. Enfin, située à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée avec goût et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Rare à la vente : située au coeur de Villedieu-les-Poêles, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite sur 3 niveaux, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1090 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux séjour / cuisine avec son poêle à bois et un wc. Au même niveau, une jolie véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau inférieur comprend un magnifique salon avec son poêle à bois, une chaufferie et une grande cave. Le dernier étage abrite trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 wc. Ses nombreuses ouvertures assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et agréable. De plus, le système de chauffage individuel au gaz et les poêles garantissent un confort thermique optimal en toute saison, pour des moments de vie douillets et agréables. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin située au calme. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi que de la belle véranda de 17 m² environ (en plus de la surface habitable). La parcelle comprend aussi un double studio à aménager pour y faire un atelier, un bureau ou un studio de musique par exemple. Deux places de parking pour le stationnement de vos véhicules s'ajoutent à ce bien exceptionnel ! Idéalement située en centre-ville à proximité des commerces, école et collège, cette maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations de qualité. L'autoroute est à 3 minutes en voiture, le périphérique de Caen à 45 minutes et les plages à 30 minutes. La gare qui dessert Granville - Paris se situe à 4 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dans un souci de protection des intérêts de nos clients vendeurs, nous ne communiquons pas la localisation de nos biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en centre-ville de saint-hilaire-du-harcouët – calme et proximité des commodités en exclusivite capifrance, située en plein cœur de saint-hilaire-du-harcouët, cette maison de 95 m² sur un terrain de 540 m² combine la praticité de la ville avec le calme d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, le tout chauffé par un poêle à bois pour un confort chaleureux, totalisant 41 m². Vous trouverez également un wc indépendant, un bureau, et une chambre offrant un accès de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc complètent l'espace nuit. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire de stockage. À l'extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités : une dépendance de 27 m², idéale pour un bureau ou une activité libérale, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un local technique, une cave, un atelier et même un petit poulailler pour les amoureux de nature ou de bricolage. Ce bien est parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au 06 50 17 06 39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 244 080 - greffe de caen) pascal cahu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 17 06 39 - réf. 893875.