Vente maison 5 pièces avec cave à Garons (30128)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de maître en pierres de beaucaire de 320 m², erigée en 1880, se présente comme un veritable projet de rénovation, offrant un potentiel indéniable. Implantée sur un vaste terrain de 7900 m², elle bénéficie d'un environement calme et serein. L'interieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie polyvalents. Ce cadre priviligié permet de s'évader tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété se distinque par son charme et ses possibilités de personnalisation, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. Prix de vente 367 500 € honoraires : 17 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires : 17 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) prix de vente 367 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35006) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 367 500 € honoraires : 17 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires : 17 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) prix de vente 367 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35006) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 367 500 € honoraires : 17 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Situé en hypercentre de Beaucaire, cet immeuble bourgeois en R + 2 du 17ème siècle offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse de 30 m² * , des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m² * , un local technique de 3 m² * , ainsi qu'une entrée de 7.5 m² * . Cet espace peut servir de studio indépendant ou local commercial (photos sur demande). Climatisée à l'étage, la propriété se trouve à proximité des commodités, assurant ainsi un environnement familial et pratique. Elle est dotée d'une terrasse avec vue imprenable sur les toits. En tout, l'immeuble de 180 m² * propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité 4), 2 toilettes et 2 salles d'eau. Une buanderie et de nombreux rangements complètent le bien. Enfin une terrasse surplombe les toits de Beaucaire L'espace total peut être divisé en 3 appartements distincts (1 par étage) pour de l'investissement locatif N'hésitez pas à venir le visiter, c'est un bien unique proche des sites les plus touristiques de Provence (Saint Rémy de Provence, Les Baux de Provence, Eygalières, Arles. ) et principaux axes autoroutiers ( * Surfaces données à titre indicatif) Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Villa architecte à vendre à beaucaire. En vente à beaucaire villa de 210 m², très bien entrenue, sur un terrain cloturé avec piscine de 1282 m². Maison atypique dans un quartier calme et proche de toutes commodités. En rez-de chaussée : 1ere partie habitable, entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour cathédrale avec cheminée insert, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie et nombreux espaces de rangement. En 2ème partie habitable, en rdc, une cuisine ouverte sur salon séjour avec entrèe indépendante et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Parking couvert, garage, piscine, terrain de pétanque, terrasses. Je vous invite à découvrir cette propriété qui offres de nombreuse possibilités et s'adresse à tous publics. Contactez christine gelly. Prix de vente 415 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Découvrez cette magnifique maison de maître située au cœur de Beaucaire, offrant un espace de 525 m² aux multiples possibilités. Cette propriété exceptionnelle peut être transformée en une résidence de caractère, dotée d'une cour intérieure, de deux terrasses ensoleillées, de deux garages et de caves, dans le charme authentique des demeures du 18ème siècle. Alternativement, elle offre la possibilité de créer jusqu'à cinq lots distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement remarquable, potentiellement éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier. En franchissant la majestueuse porte d'entrée, vous découvrirez une cour intérieure pittoresque, offrant un accès aux pièces voûtées du rez-de-chaussée, aux garages et à des caves dissimulées. L'architecture de la bâtisse révèle un héritage chargé d'histoire, avec ses éléments anciens préservés : cheminées d'époque, sols et murs en pierre, poutres apparentes et plafonds à la française, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à chaque espace. Actuellement, la maison abrite deux appartements distincts, dont un de 128 m² au premier étage, doté d'une terrasse, et un autre de 60 m² au deuxième étage. De nombreuses autres pièces restent à exploiter, offrant un potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux appartements ou agrandir la résidence principale, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Beaucaire ville alliant histoire & culture. Profitez d'un patrimoine architectural remarquable, accessibilité grâce à sa proximité avec les principales infrastructures de transport :  TGV Nîmes 20 minutes, proximité des autoroutes A9 et A54,  Plages de la Méditerranée à 45 minutes de route (Grau-du-Roi et Saintes-Maries-de-la-Mer), Le port de Beaucaire est un atout majeur, niché au confluent du Rhône et du canal du Rhône à Sète.

Iad france - marilyne lazaro (06 75 46 01 73) vous propose : -beaucaire ville d'art et d'histoire à 15 mn de la gare tgv de nîmes et d'avignon. À vendre dans un quartier résidentiel. Très belle maison, vue dégagée de type 5 avec un sous-sol et garage de 68 m² environ. La maison exposée pleins sud se compose d'une cuisine séparée, équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse et d'un grand séjour. Trois chambres, une salle de bain et wc séparé, une buanderie. -au sous-sol on y trouve une chambre avec baie vitrée, une salle de douche. Un très grand garage avec une chaufferie, cellier et une cave. Terrasse avec vue sur beaucaire d'un jardin clos et arboré de toutes sortent essences d'arbres. La maison est équipée de gaz de ville, de climatisations, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, un portail coulissant électrique, de serre. Le terrain est piscinables a visiter rapidement honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne lazaro ei (id 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Charmante maison traditionnelle de 165 m² à Bezouce Avec Jardin Arboré - A Visiter Rapidement ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située à Bezouce, cette propriété de 860 m² de terrain et d'un confortable espace de vie avec ses 4 chambres. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces réparties sur un même niveau, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace buanderie pourrait également être aménagé selon vos besoins. Vous y trouverez 1 salles de bain et une douche, pour plus de confort et d'intimité. La cuisine équipée facilite le quotidien, tout en offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en famille. Un salon séjour lumineux avec cheminé complète l'espace de vie, donnant accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Au RDC une grande cuisine d'été aménagé avec un poêle à bois et une suite parentale avec une salle d'eau, WC. Ce bien vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Le chauffage individuel au fuel offre un confort thermique optimal, tout en préservant l'authenticité de la maison. La climatisation réversible ajoute une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. À l'extérieur, la présence d'une grande terrasse terrasse et d'un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Une cave et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et au calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bezouce. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe herrero à le plaisir de vous présenter une demeure sans vis à vis de 6 pièces, 170 m² habitable environ sur un magnifique terrain de 4660 m² à nîmes 30000, secteur terre de rouvière. Vous vous situez à 5 à 7 minutes du centre ville, 10 à 12 minutes de la gare et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, fac, école, clinique, etc. ). Un lieu magique où vous serez enchantés par les couleurs chatoyantes, les jeux de lumières et la douce musique des oiseaux. La partie habitable vous propose une belle pièce à vivre de 50 m², une cuisine équipée attenante de plus de 18 m², 4 belles chambres, un open space bureau de 14 m² environ, une salle de bains, salle d'eau, wc, etc. Les annexes multiples quant à elles ont à vous proposer, un garage de 28 m², un atelier de 24 m², une cave à vins de plus de 7 m², une cuisine d'été de 50 m² qu'il vous serait possible d'aménager en appartement indépendant et sans oublier une piscine avec terrasse,. Un jardin harmonieux qui a été aménagé pour préserver l'esprit du cadre naturel et en privilégiant différentes atmosphères qui conjuguent, douceur de vivre autour de la piscine et du jeu de boules. Un bien idéal pour une grande famille, profession libérale et amoureux d'un certains art de vivre à la française. Nous vous proposons le bien au prix de 545.000 euros et les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Une visite virtuelle 360° vous sera présentée sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation energie primaire 152 / kwh / an / m² : c - emission de gaz à effet de serre 4kg / an / m² : a soit un coût annuel compris entre : 1948 à 2636 euros cf. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 405889. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

En vente en exclusivité - secteur chemin de camplanier situé dans une impasse au calme, sans vis-à-vis. Situé dans un environnement privilégié dans une impasse paisible, découvrez ce mazet de 140 m² habitable alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifié sur un terrain arboré de 1700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, il dispose d'une piscine, d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités, d'un garage, d'une cave et la possibilité d' y faire un potager. Description : -séjour avec cheminée donnant sur la terrasse. -cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse. -une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. -salle de bain supplémentaire à l'étage aves 3 chambres, un dressing et un toilettes indépendant, idéale pour la famille. -cave, parfaite pour le rangement ou une future cave à vin. -garage fermé. -piscine avec terrasse pour profiter des beaux jours. -terrain clos, sans vis-à-vis, au calme absolu. Emplacement recherché, proche des commodités, tout en étant retiré de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dominique guillaud propriétés-privées 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. Prix : 598 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : classe d ges : d - prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. -mandat réf : 392618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la commune de beauvoisin, cette maison de village de 225 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. Dotée de beaux volumes, elle dispose de divers espaces de vie, 4 chambres, 4 salles d'eau, faisant d'elle une maison familiale idéale. Son agencement permet également la création de plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif, ou encore un projet de chambres d'hôtes. Les possibilités sont multiples ! Un garage de 83 m² et une cave de 14 m² viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

À Vendre – Villa d'Exception à Beauvoisin Située dans un secteur très recherché de Beauvoisin, découvrez cette magnifique villa de 155 m² alliant confort, espace et belles prestations. L'intérieur est composé de 3 belles chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée, des finitions soignées pour un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur on retrouve une superbe piscine entourée d'un jardin arboré. Un appartement T2 est attenant a la maison, actuellement loué 650€ par mois, il est idéal pour un revenu locatif immédiat ou un projet familial. La maison bénéficie de différentes annexes dont un garage de 18 m², un atelier de 25 m², un local technique de 15 m², parfait pour vos équipements ou rangements, et d'une cave de 15 m² en sous-sol. La maison dispose également de panneaux solaires rapportant 1 800€ par an. Cette propriété rare, au calme et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2546.

Située sur les hauteurs de Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 900 m², parfaitement aménagé comprenant un grand garage de 68 m² au sol avec un étage de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une dépendance. Vous apprécierez également une magnifique terrasse plein sud de plus de 70 m², idéale pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une belle piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts majeurs de ce bien : des panneaux solaires installés sur la maison, générant un revenu annuel compris entre 7 500 € et 8 000 €, une climatisation gainable et des baies vitrées à galandage ! Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2542.

Iad france - melanie corbalan vous propose : beauvoisin – villa de plain-pied de 129 m² avec garage d’exception & piscine chauffée sur une parcelle de plus de 900 m² un bien rare sur les hauteurs du village ! Ce qui fait toute la différence ? Son garage ! Un vaste garage de 68 m², équipé de trois accès indépendants et d’une mezzanine aussi grande avec belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet personnel. Ce volume rare vous offre une liberté d’aménagement précieuse. Pour compléter une grande cave et un atelier côté habitation : la maison, de plain-pied de 5 pieces et entièrement rénovée, développe environ 129 m² habitables. Elle se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine séparée, aménagée et équipée quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative une salle de bain indépendante un wc séparé ses atouts en + : une piscine chauffée avec son pool house pour profiter pleinement de l’extérieur terrain agréable et grand dans un environnement calme panneaux photovoltaïques avec un rendement allant jusqu’à 8 500 € / an climatisation gainable, menuiseries à galandage, volets roulants électriques adoucisseur d’eau localisation idéale, sur les hauteurs, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien aux prestations rares, associant volumes, confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174915 : COUP DE COEUR pour cette nouvelle exclusivité. Coquette maison de village traversante, de caractère. Elle est composée : un joli séjour avec balcon, cuisine équipée, wc. À l'étage : deux chambres, un dressing, salle d'eau, wc. Au dernier niveau : un bureau et une superbe terrasse qui domine les toits de la ville. Cette maison possède aussi un bel espace au rez de chaussée accueillant : un garage, une salle de sport, un bureau et un coin atelier. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 243 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2310 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sous compromis - découvrez avec l'agence mg immobilier cette maison traversante atypique d'environ 173 m² sur 3 niveaux. Profitez d'un cadre paisible tout en restant très proche du centre ville ! Les points forts de ce bien : un espace de vie très agréable, lumineux, composé d'un salon / sam et d'une grande cuisine ouverte équipée, avec accès sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards muraux, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 sdb, 2 wc. Commodités et confort pratiques : buanderie, cave, climatisations réversibles, cheminée avec insert, aspiration centralisée, adoucisseur. Deux garages avec borne de recharge pour voiture, portail automatisé. Puits. Emplacement idéal ! Un rendez-vous ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires d'agence charge vendeur.

Fiche Id-SIT174947 : Sur 2200 m² environ, plantés de vieux oliviers, dans secteur aéré, hors lotissement, villa de plain pied de 126 m² avec logement attenant type II de 30 m² environ, composée comme suit : logement principal : séjour / salon avec cheminée de 55 m², cuisine équipée, cellier, wc, deux belles suites parentales. logement secondaire : P2 indépendant : séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau / wc, terrasse. À l'extérieur : garage, pool house avec four à pizza, piscine, local technique. Equipement : panneaux solaires, adoucisseur, BRL, climatisation gainable, cheminée avec insert, cave à vin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 151 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Elégance raffinée de ce mas en Camargue qui allie avec douceur authentique le raffinement subtil d’arts méditerranéens. Le parc paysagé de près de 3 000 m² est un calendrier de l’avent sur les 352 jours, chaque saison offre surprises de dame nature, agrumes en hiver, fruits d’été et agrément floral à découvrir comme un cadeau. Votre regard vient immédiatement se porter sur l'atmosphère hypnotisante de la piscine et son aménagement, le voyage devient magique ! La visite de la maison, de découvertes en découvertes, est de cette tonalité chaleureuse et à la fois envoutante de par sa beauté mais aussi de la qualité des matériaux et équipements. Le séjour est lumineux et la chaleur du poêle à bois appellent à la quiétude, la cuisine indépendante équipée SMEG, les 4 belles chambres dont 2 en RDC confèrent l'agencement parfait. Le 'mazet', cocon accueillant tout aussi charmant dont la pièce de vie est inondée de lumière et sa vue sur la piscine, ses 2 chambres, et sa salle d'eau en travertin peut être indépendant à votre convenance. Le garage et la cave de belles tailles raviront bricoleurs et satisferont les besoins de rangements, stockage, atelier pour professionnel. Pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, alarme, menuiseries double vitrage, jardin entièrement clôturé, portail automatique, fibre. Je garde encore le mystère sur quelques surprises, alors appelez-moi vite pour venir découvrir cette pépite dans son environnement bucolique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Gilles (30800), cette maison ancienne est imprégnée de caractère et bénéficie d'une cour intérieure offrant un véritable havre de paix en plein centre historique. Dotée d'une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 271 m², elle propose deux dépendances à restaurer, une cave et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, et les écoles se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une terrasse accueillante et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités de rangement. La façade en pierre de taille ajoute un cachet authentique à cette demeure, tandis que la toiture en tuile mécanique assure un style traditionnel. Construite avec une ossature bois et des murs en pierre et béton parpaing, cette maison allie charme et solidité pour un investissement pérenne. À l'intérieur, on découvre une maison de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les combles offrent un espace à exploiter selon vos besoins, tandis que l'ensemble de la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour les amateurs de biens atypiques et de rénovations, cette maison à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un projet unique dans un cadre historique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 07 64 82 89 30, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939.

À Vendre – Maison pleine de charme dans un impasse Située dans un quartier très prisé des Terres de Rouvière, cette villa R + 1 de 163 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1629 m². Quelques travaux de finitions et d'aménagements extérieurs sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. L'habitation principale de 163 m² s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur une magnifique cuisine qui vient d'être posée. Le parquet et les poutres du plafond de la pièce de vie insufflent une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale complète l'espace du rez-de-chaussée. Sa disposition originale dégage un charme qui s'opère dès sa découverte. La maison dispose également de 3 autres chambres à l'étage dont une deuxième suite parentale. Les deux salles d'eau devront être terminées ainsi que la rampe de l'escalier (devis disponible.) Pensée pour conjuguer l'art de vivre à la nîmoise, cette maison dispose aussi d'un espace convivial devant la maison pour profiter des soirées d'été en famille ou avec des amis. La magie opère également à l'arrière de la maison avec la nouvelle piscine fraîchement installée (8mx4m ). On peut facilement imaginer un terrain de boules. Deux annexes en fond de jardin (à rénover) viennent parfaire cette propriété. N.B : Cette maison dispose d'une cave accessible de l'intérieur de la maison. Prestations de qualités : menuiseries aluminium, cuisine haut de gamme, doublage par l'extérieur sur 3 faces, façade principal en pierre, suite parentale exceptionnelle. Un potentiel unique à saisir ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite - Philippe Marrot au 06 13 11 49 06 et Michel Le Hao Dong au 06 85 52 50 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 890197.

Située à Uchaud, proche de toutes les commodités et à 15 mn en voiture de Nîmes, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une charmante maison R + 1 récemment rénovée de 130 m² au sol (111 m² loi Carrez) divisée en 2 appartements distincts T2 + T3 au rez-de-chaussée et à l'étage, chacun avec son extérieur. L'appartement T3 de 65 m² à l'étage comporte un beau séjour traversant et lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur 2 terrasses au Sud et au Nord, deux belles chambres avec placard de 12 et 11 m², une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec de nombreux rangements. Climatisation réversible Tri-split, chaudière gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes et baie vitrée à galandage, stores électrique et manuels, adoucisseur d'eau Au rez-de-chaussée, l'autre appartement T2 de 45 m² affiche lui aussi de belles prestations avec un séjour lumineux de 19 m² sur jardin arboré, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc Une cour gravillonnée de 60 m² contient une piscine hors sol vendue avec la maison. Idéal pour loger la famille, les amis de passage ou pour un revenu locatif complémentaire. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 585072 ).

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

*Maison Provençale d'Exception à Nîmes – Cadre Paisible et Verdoyant * Vous rêvez d'un havre de paix sur les hauteurs de Nîmes, à seulement 8 minutes du centre-ville ? Découvrez cette magnifique propriété arborée de pins et d'oliviers, nichée sur un terrain de 4 600 m², avec sa charmante maison provençale de 180 m² et sa piscine couverte. * Au rez-de-chaussée * , vous apprécierez une belle cuisine ouverte de 30 m², une spacieuse pièce à vivre de 53 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 50 m² équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres confortables (18 et 11 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. * À l'étage * , la maison offre deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bain de 6,5 m², des toilettes, ainsi qu'une salle de jeux mansardée avec un grand balcon, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. Cette authentique maison provençale, baignée de lumière, vous garantit calme et intimité, à l'abri des regards. Profitez pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine, des parties de pétanque sur le terrain aménagé, et des soirées conviviales en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Nîmes. * Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! * Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et venir découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

Résidence d'exception de 1912 rénovée par un architecte. Au cœur de la cité romaine, un hôtel particulier raffiné édifié sur une parcelle de 800 m² avec piscine et terrasses. SAFTI PRESTIGE vous propose au cœur de Nîmes, cet élégant hôtel particulier alliant confort moderne et décoration de style tout en sublimant les traces du passé. Dans ses 434 m², vous retrouverez cheminées anciennes en marbre, en bois, plafonds hauts avec rosaces, sols en carreaux de ciment ou plancher point de Hongrie… Au rez-de-chaussée, se situent une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec salon, dont une avec terrasse, ainsi qu'une suite parentale. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec salon et salle d'eau. Au second, trois chambres avec deux salons et deux salles de bains. Terrasse privative. Viennent compléter ce bien : caves voutées pour 100 m², 2 local à vélo, 1 local technique avec accès au garage, une piscine au sel. Une résidence familiale parfaite dans un quartier extrêmement calme et sans nuisances. Ses deux accès indépendants permettent également d'y exercer une activité libérale, de la réception d'hôtes, dans cette ville hautement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 976 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier vous présente ce magnifique mas du XVIe siècle, idéalement situé face au majestueux Pic Saint-Loup et aux contreforts des Cévennes. Perché sur les hauteurs, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les prés et les forêts environnants. Chargé d’histoire, ce mas d’une surface totale de 598 m², dont 472 m² habitables, a bénéficié de rénovations méticuleuses entre 2016 et 2021. Niché au cœur d’un domaine de 3 hectares, il constitue une véritable perle rare. La partie principale de l’habitation, d’environ 280 m², se compose de 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Un gîte de 155 m² vient compléter l’ensemble, doté d’une agréable terrasse de 71 m² avec vue imprenable sur la propriété. Le gîte comprend également 5 chambres, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement. Un studio indépendant de 37 m², parfait pour loger un salarié, complète cet ensemble. Pour l'organisation d’événements, une salle de réception d’environ 100 m² est à votre disposition, équipée d'une cuisine semi-professionnelle, de toilettes conformes aux normes PMR et d’une buanderie. Elle s’ouvre sur un vaste patio de 140 m², un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité et de détente. Une grande piscine de 15x6 promet des instants de fraîcheur et de relaxation durant les journées ensoleillées. Le domaine se distingue également par ses installations équestres : une écurie intérieure avec 3 boxes, 2 boxes extérieurs, un abri de stockage, un club-house et 12 paddocks, dont certains avec abris, garantissent le confort et le bien-être de vos chevaux. Ce mas exceptionnel du XVIe siècle possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'activités : hébergement, organisation d’événements ou activité de pension équestre. Son emplacement privilégié, au cœur d’une nature préservée et empreinte de patrimoine, en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude des environs. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, veuillez contacter : Marine CALARD, spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère immobilier sur le Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Fiche Id-SIT170890 : Très rare maison traditionnelle de 142 m² sur un superbe terrain de 2300 m², cette maison a été totalement rénovée il y a quelques années, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, un forage et il y a 2 ans installation de panneaux solaires (20 000 euros) rapport 1500 euros, cette maison présente un esprit campagne avec un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, une piscine ancienne à réviser, possibilité de créer une dépendance de 50 m² sous une terrasse, grand sous-sol, garage, beau produit à découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 198 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).