Vente maison 5 pièces avec cave à Pallud (73200)

Les gros travaux ne vous font pas peur … cette maison est faite pour vous ! Idéalement situé, au calme, à 5 minutes en voiture du centre d'albertville. Maison de 161 m² habitable, avec 237 m² d'annexes (combles, caves, garages), sur une parcelle de 980 m² . Libre choix de créer une maison familiale, ou d'en faire deux appartement en duplex, avec garage et cave pour chacun. À ce jour, elle se compose ainsi, au 1er niveau d'un salon séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec wc, et de deux pièces brut. L'étage accueille deux grandes chambres, un accès aux doubles combles aménageables. Le niveau inférieur se réparti en un double garage, un simple garage, deux caves, une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 257 273 - greffe de chambery) aurore le sone entrepreneur individuel 06 70 55 28 01 - réf. 883970.

Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein coeur d'Albertville, dans le quartier animé du centre-ville. D'une superficie de 152,19 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez de deux salles de bain et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage fermé, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant un cadre de vie agréable. Construite en 1960, elle a su conserver son charme tout en offrant des prestations modernes. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Sigismond, l'École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, et le Collège La Combe de Savoie, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également la gare d'Albertville à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nichée sur les hauteurs d'Albertville, dans la commune prisée de Mercury, cette maison de 1987 rénovée en totalité séduit par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Aucun travaux à prévoir, la rénovation de 2023 a inclus la plomberie complète pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se veut chaleureux et fonctionnel avec une cuisine américaine moderne, un salon convivial et un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine viennent parfaire ce niveau, idéal pour des instants de détente. Une véranda avec jacuzzi ajoute une touche de bien-être à cet ensemble. L'étage principal dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, chacune s'ouvrant sur un balcon pour profiter pleinement de la vue imprenable et sur Albertville. Une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche complète ce niveau, offrant confort et praticité. Les combles, d'une superficie de 100 m² supplémentaires environ, offrent une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale. Cette propriété représente un véritable havre de paix à seulement 5 km du centre d'Albertville, conjuguant confort, espace et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 142 m², idéalement située sur les hauteurs de Marthod. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par les murs en pierres qui apportent une touche authentique. La pièce de vie, chaleureuse grâce à ses poutres apparentes est ouverte sur la cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont 3 disposent d'un balcon, offrant à chacun un espace confortable et agréable. L'habitation dispose également d'un cellier et d'une cave, accessibles depuis l'intérieur, pour un rangement pratique. Au sous-sol, un atelier et une chaufferie complètent ce bien À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin paisible pour savourer de la tranquillité des lieux. Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant vue exceptionnelle, charme et sérénité, ce bien est fait pour vous Cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et ses nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Gilly-sur-Isère (73200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des points d'intérêts tels que les écoles et les parcs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur une surface de terrain généreuse de 1258 m², cette propriété comprend un double garage de 40 m², une cuisine d'été et une cave de 20 m². Deux places de parking sont également disponibles. L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 131 m² dispose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Construite en 1978, elle présente des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour la vie quotidienne. Cette propriété est une opportunité rare alliant espace extérieur généreux et intérieur confortable dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

À la recherche d'un lieu de vie spacieux, confortable et en harmonie avec la nature ? Cette charmante maison de 177 m² a tout pour vous séduire ! Située dans un environnement calme sur la commune de Verrens-Arvey, elle se distingue par ses vastes espaces, une rénovation soignée et le charme authentique de ses poutres apparentes. Dès votre arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un terrain clos de 448 m², agrémenté d'un ruisseau en contrebas. Mitoyenne sur l'arrière, cette configuration préserve pleinement votre intimité et votre tranquillité. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements et un accès à une grande cave voûtée. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie traversante Est-Ouest de 52 m², ouverte sur un balcon de 15 m² ainsi qu'une chambre parentale pour compléter ce niveau. Au deuxième étage, trois belles chambres et une grande salle de bains de 18 m² ! Côté confort, cette maison allie modernité et autonomie avec ses panneaux solaires installés en 2024, sa toiture neuve, un chauffage aux granulés et une domotique intelligente pour une gestion optimisée. Avec un excellent classement DPE B (GES A), cette maison vous garantit une faible consommation d'énergie et des économies sur le long terme ! Pas de travaux à prévoir. Pratique et bien située, elle dispose de deux places de stationnement et se trouve 400 mètres des écoles et à seulement 12min d'Albertville ! À découvrir absolument, cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf. 897403.

SEULEMENT CHEZ GUY HOQUET MAISON T5 SOUS LE COL DE TAMIÉ Maison vendue avec un locataire en place Cette ancienne bâtisse en pierres apparentes du XIXe siècle, vous propose une surface habitable de 163.17 m² avec 390 m² de terrain. Située sur le haut de Plancherine, vous profiterez d'une terrasse arborée de 120 m² avec vue sur les montagnes, Au rez-de-chaussée, vous trouvez la cuisine avec sa cheminée à insert et son salon pour profiter de son exposition sud-ouest. Elle possède également des radiateurs électriques. Placée au coeur de cette maison, ce trouve la deuxième cheminée à insert du salon / salle à manger. Sur son demi-niveau s'agence une salle de bain, qui peut devenir une buanderie. À l'étage supérieur, l'espace nuit dessert quatre grandes chambres (12,17, 20 m²) dont une (22 m²), avec l'accès direct à la salle d'eau. Pour le deuxième étage qui abrite actuellement le grenier, équipé d'un plancher encaissonnant l'isolation, et révèle un potentiel de 120 m². Idéal pour créer un potager ou même un abri voiture, 94 m² sont disponibles à quelques pas de la maison. Ces espaces servent actuellement de parking pour 6 voitures. En outre, il y a une place de parking pour une voiture au pied de l'escalier. Deux garages et une belle cave voutée,. Une visite virtuelle est disponible, pour visiter cette maison sans tarder ! La maison est proposée à l'achat pour 290 000 €. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.'.

Exclusivité guy hoquet albertville vous présente cette maison de 5 pièces de 88 m² à esserts blay (73540). Elle est totalement à rénover. Cette maison compte 2 étages. Il y a plusieurs pièces mais qui ne sont pas habitables en l'état. Il y a tout a faire ! Le terrain du bien s'étend sur 1 956 m². Plusieurs caves existent avec cette maison en pierres. Son prix de vente est de 63 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière guy hoquet albertville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à esserts blay.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à Frontenex, offrant confort, espace et une belle qualité de vie. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Les atouts de la maison : Surface habitable de 107,54 m² sur un terrain plat et clos de 644 m² Séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments en famille Cuisine spacieuse de plus de 12 m², à aménager selon vos envies Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² Un bureau de 12 m² pour le télétravail ou une chambre d'appoint Garage de 35 m², parfait pour stationner et stocker Réserve et cave de 5 m² pour plus de rangements Côté extérieur : Profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Confort et équipements : Chauffage au fuel, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour une ambiance chaleureuse Double vitrage pour une bonne isolation Terrain plat et entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants ou de vos animaux Un cadre de vie pratique et agréable À Frontenex, vous êtes à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 850 € Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 891533.

Dans un petit hameau, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces d'une surface habitable de 91 m². Construite en 1974, elle allie authenticité et potentiel, le tout dans un cadre naturel d'exception avec une vue imprenable sur les montagnes. Un cadre de vie unique Tranquillité assurée : nichée dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, avec son terrain de 1273 m². Proximité idéale : à seulement 3 minutes de Faverges-Seythenex et à 10 minutes des plages du lac d'Annecy, profitez d'un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les atouts de la maison Un espace lumineux et convivial : séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. Fonctionnalité et confort : une cuisine séparée, une salle d'eau, 4 chambres aux dimensions équilibrées, et un WC indépendant. Modernité discrète : huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un potentiel à exploiter Le rez-de-chaussée de 94 m², actuellement dédié au garage et à la cave, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une rénovation adaptée, il pourrait devenir un espace habitable supplémentaire, augmentant encore la valeur et le confort de la maison. De plus, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique entre nature et commodités. L'occasion de créer votre cocon personnalisé où il fait bon vivre au quotidien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2399€ ~ 3247€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905.

Iad France - Christelle Brousse vous propose : Maison de 124 m² avec appartement indépendant au RDC – Terrain plat – Vue montagnes – Secteur agréable À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du bout du lac d’Annecy, cette maison construite en 1962, implantée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, une véranda, une pièce aménagée avec placards ainsi qu’un appartement avec entrée indépendante de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Cet appartement dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand toit-terrasse exposé plein sud, à aménager selon vos envies, permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement, une terrasse et deux abris fonctionnels offrent confort et praticité. L’un d’eux, équipé d’un point d’eau et d’un barbecue, sera parfait pour partager des moments conviviaux en plein air. Des travaux de rénovation, notamment en matière d’isolation, sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique et personnaliser les espaces à votre goût. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haute-savoie, 74210 saint ferreol, proche des commodités, du lac d'annecy, des stations de ski, cette maison familiale construite en 2004 sur 1500 m² de terrain arboré (possibilité de piscine et pool house) offre un cadre de vie très agréable : campagne et vue montagnes, le tout sans vis à vis ! En rez-de-chaussée : entrée avec rangement, buanderie / cellier, accès intérieur au garage, atelier et cave. Un escalier amène au rez-de-jardin : cuisine ouverte, séjour et salon (pièce à vivre d'environ 50 m² ! ) exposé sud et ouest donnant sur terrasse et jardin, au même niveau, vous disposerez d'une chambre avec une salle de douche et un wc. À l'étage trois chambres et une grande salle de bains avec wc. Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com " dpe : e, ges : b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 euros et 3550 euros / an " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Exclusivité - maison 5 pièces au calme en vente proche de l'italie, à cevins (73730), guy hoquet albertville vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 110,97 m² et de 199 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un séjour de 22 m² et une cuisine équipée. Au dernier étage se déploient trois chambres de 9 m² à 12 m², un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, la maison comporte également une cave. Elle est équipée de fenêtres en pvc. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison est complétée par un balcon et un jardin de 75 m². C'est une maison mitoyenne de 2 étages avec sous-sol. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare notre-dame de briançon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n90 est accessible à 1 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière guy hoquet albertville.

Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cette villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1211 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle offre un intérieur spacieux et confortable. En plus de profiter d'une vue exceptionnelle, cette propriété dispose d'une plage privée non attenante de 269 m² longeant le lac d'Annecy, équipée d'un bar et d'un terrain de pétanque (demande pour un ponton de 8m en cours, liste d'attente pour le moment). À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile plate, avec un jardin soigné. Trois places de parking extérieures et un grand garage sont disponibles. À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous apprécierez le vaste séjour cathédrale qui profite d'une belle luminosité, celui-ci donne d'ailleurs sur un vaste jardin et une terrasse exposée SUD qui inclut une cuisine d'été. La propriété jouit également de nombreuses annexes fournissant des espaces supplémentaires (mezzanine, garage double, bureau, cave, buanderie etc). Pour terminer, un appartement T2 est en cours de rénovation en rez-de-chaussée, celui-ci pourrait permettre de générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Scott PEREZ agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R. S.A. C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À saisir, dans le charmant village de montmin, maison de 139 m² avec atelier, grande cave, buanderie, garage, abri voiture et jardin. Fort potentiel d'agrandissement / division grâce à l'aménagement de 440 m² d'atelier et de combles sur deux niveaux. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible de 406 m². Le village de montmin se situe à l'est du lac d'annecy, dans le massif des bornes, au pied de la tournette. Distant de 12 kms de talloires et 20 kms de la veille ville d'annecy. Description du bien : vous disposerez en rdc d'un hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger et salon. Garage, buanderie et grande cave. À l'étage, de 4 chambres, d'un grand balcon, bureau et salle de bain. D'un spacieux atelier avec entrée indépendante. Mode de chauffage : chaudière fioul + poêle à bois. Dpe : g. Prix : 395.000 euros. Frais agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien gianadda, courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Iad France - Gérard Guigaz vous propose : Randens : À vendre maison à rénover de 186 m² habitable et 360 m²utile sur 2 niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée, 1 entrée, buanderie, atelier, Cagibi, chaufferie, salle de jeux ou autre, 1 cave, garage 43 m². Etage : Hall d'entrée, 4 chambres de 10 à 15 m² dont une ouvrant sur le balcon, salle de bains, WC avec point d'eau, cuisine, salle à manger - salon 43 m² ouvrant sur 2 balcons vue dégager. Chauffage : chaudière fioul et bois. Maison raccorder au tout-à-l'égout. Fenêtres doubles vitrage bois, rénovation en PVC double vitrage dans les chambres. Avec ses combles de 120 m² aménageables. Terrain 1100 m². La maison est idéalement située à Val-d'Arc, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités quotidiennes. Écoles, Mairie, commerces et transports en commun sont à proximité pour votre confort. Cette maison à rénover offre une opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Avec une rénovation personnalisée, ce bien pourrait devenir un véritable havre de paix pour toute la famille. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 383 chemin des fontaines 74290 talloires - talloires : 383 chemin des fontaines – dans un quartier calme et à proximité de menthon saint bernard, villa de 155 m² habitable sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse suspendue de 33 m², deux chambres, dressing, salle de bains, wc; à l’étage grande pièce aménageable (chambre, bureau, bibliothèque. ), salle d’eau avec toilettes; au rez-de-jardin une piéce (chambre, atelier, bureau. ), deux caves et vide sanitaire. Garage de 20 m². Chauffage et eau chaude chaudière gaz avec plancher chauffant et régulation pièce par pièce. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 21 / 02 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 le 05 / 03 / 25 de 13 : 00 à 15 : 00 le 10 / 03 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 956 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 25 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LA LECHERE - GRANDE MAISON type 5 avec 2 appartements réunissables - Vue montagnes indépendantSituée sur la commune de La Léchère, cette spacieuse maison individuelle de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir ses deux appartements. Le premier appartement de type 5 comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et d'un débarras. Le second appartement de type 2 est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1527 m² avec de nombreuses annexes, dont un garage, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et 4 box pour stockage ou stationnement. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès direct. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou la création de plusieurs appartements. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !