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Vente maison 5 pièces avec cave à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

7 annonces

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670 000 €

Maison 9 pièces 210 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne de 210 m² habitables (244 m² au sol) avec 7 chambres située au calme dans une impasse privée quartier Blanche de Castille à Nantes. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 329 m² ainsi que d'une piscine au sel chauffée. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : NIVEAU 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) de 40 m² dotée d'une cheminée fonctionnelle. - D'une cuisine équipée et séparée refaite en 2022 et donnant sur une grande terrasse en bois de 40 m² exposée ouest. - D'une première chambre avec placard. - De toilettes séparées NIVEAU 2 : - De 4 belles chambres sur parquet avec rangement. - D'une salle d'eau avec toilettes. SOUS-SOL : - De 2 belles chambres supplémentaires (possibilité de créer un accès indépendant et d'installer une profession libérale ou de faire du locatif). - D'une salle d'eau avec toilettes. - D'un bureau ou pièce de stockage. - D'un grand garage de 26 m² avec la possibilité de garer 2 voitures. - D'un espace buanderie. - D'une cave. La maison dispose d'une chaudière au gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2 000 €. Les charges de copropriété (pour l'impasse privée) s'élèvent à 100€ à l'année. Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied des lignes de bus C1,11, 346,348, 360. La ligne 1 du tram (arrêt Pin Sec) se trouve à 12 minutes à pied. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 10 minutes à pied de la maison (commerces, supermarchés, écoles. ). Le collège et Lycée Blanche de Castille se trouve à 15 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre à pied en 20 minutes. Diagnostics en cours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

exclusivité
440 000 €

Maison 8 pièces 168 m²

Nantes (44300)

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : Maison Familiale Spacieuse - Nantes Nord - Proche des commodités - Visite vidéo et localisation sur le site iad France Située dans une impasse, à deux pas des transports en commun (bus et tramway), qui desservent le centre ville. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et a bénéficié de travaux de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques avant d’accéder à la partie jour. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, son poêle à bois et son volume traversant. Le salon s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur le jardin bien exposé. À proximité, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu’une suite parentale sur parquet avec salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d’une chambre sur parquet, d’un WC séparé avec lave-mains. S'ensuit un escalier menant à l’étage. En haut, un vaste palier distribue deux grandes chambres, une buanderie et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos et arboré apporte calme et sérénité. Un garage et une cave viennent parfaire cet espace fonctionnel. Cette maison est une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace et du confort, tout en profitant d'un extérieur calme et agréable. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 850 €

Maison 6 pièces 102 m²

Nantes (44300)

Secteur Santos Dumont- Bourgeonnière. À deux pas du tram, des écoles élémentaires, du collège et du Petit Port. Très jolie maison pleine de charme des année 60 dans un état exceptionnel composée de plain pied, d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec un accueillant bow window faisant office de salon, belle cuisine ouverte de qualitée aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet massif, salle d'eau et wc. Chaufferie. À l'étage deux grandes chambres, salle d'eau et mezzanine. Sympathique jardin agrémenté de 3 dépendances et d'une cave ainsi que que de deux terrasses dont une à l'ombre de son noisetier. Parcelle totale de 486 m² bien exposée. Nantes ? Secteur Santos Dumont / Bourgeonnière Charmante, chaleureuse et confortable maison familiale des années 60 dans un état exceptionnel ? 4 chambres ? Jardin & dépendances Idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles élémentaires, du collège et du Petit Port, cette belle maison des années 60, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme authentique et son état exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière, agrémentée d'un chaleureux bow-window servant de salon Cuisine ouverte aménagée et équipée, de très belle qualité Deux chambres sur parquet massif Salle d'eau moderne et WC séparés Chaufferie pratique À l'étage : Deux grandes chambres Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace lecture Salle d'eau supplémentaire Extérieurs : Parcelle de 486 m², bien exposée Deux terrasses, dont une ombragée par un magnifique noisetier Trois dépendances, une cave, et espaces de rangement Un bien rare dans un quartier recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! Confort gaz, chaudière de 2021. DPE C (146kWh / m² / an), GES C (29 kg CO² / m² / an), Estimation des coûts d'énergie entre 1560€ et 2160€. Prix HAI 399850€ dont 5.22% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2305MS (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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724 240 €

Maison 5 pièces 184 m²

Nantes (44300)

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.

Prix en baisse
599 000 € -5 %

Maison 6 pièces 208 m²

Nantes (44300)

Iad France - Marine Joannis vous propose : EN IMPASSE et au CALME - Maison 4 chambres avec jardin dans le quartier le plus vert de Nantes. Découvrez cette maison familiale des années 80 aux volumes généreux qui vous séduira par son charme, et son environnement paisible, dans le quartier Nord de Nantes. Nichée en impasse, sur un terrain de plus de 590 m², cette maison non mitoyenne offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un beau jardin exposé Est, sans vis-à-vis. La surface au sol est de 238 m². La pièce de vie est le coeur de cette maison : on y découvre un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, où une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), prolonge à cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vaste mezzanine, ouverte sur le salon, invite à la détente ou à la créativité. Espace bureau, atelier ou coin lecture, elle saura s’adapter à vos envies. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties sur différents niveaux, offrant une grande modularité selon vos besoins. Au niveau supérieur, trois chambres dont l’une avec mezzanine, permettent d’aménager des espaces dédiés offrant ainsi à chacun son espace de tranquillité. En rez-de-jardin, la suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau privative propose un véritable cocon de tranquillité avec un accès direct au jardin. Cette disposition permet de profiter pleinement du cadre verdoyant dès le réveil ou de créer un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de trois WC, un à chaque niveau, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec baignoire et une autre avec douche. Cette configuration assure une vraie praticité pour les familles nombreuses ou lors de la réception d’invités. Le jardin, exposé Est, est entièrement arboré et sans vis à vis. Un écrin de verdure à 2 pas des commodités : on y entend le chant des oiseaux et le bruit d’un ruisseau en contrebas. Un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’une grande cave viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette maison. Côté localisation, tout est à portée de main : tramway (ligne 2 à 6 minutes à pied), bus (ligne 96 à 6 minutes à pied), commerces, écoles publiques et privées. Vous profiterez ainsi d’un quotidien facilité, tout en vivant dans un cadre verdoyant et calme. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, sans renoncer au confort de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

599 000 €

Maison 8 pièces 180 m²

Nantes (44300)

Iad france - benjamin penard vous propose : quartier doulon - dpe d - chauffage individuel gaz - grands volumes - lumineuse - 5 chambres - vie de plain pied - commerces de proximité et transport en commun. Je vous propose cette belle maison familiale de 180 m² avec jardin en plein coeur de nantes. Vous rêvez d'espace pour toute votre famille ? Cette spacieuse maison de caractère saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche de toutes les commodités. Au total, cette maison compte 8 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 5 grandes chambres. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse salle à manger, un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre comprenant une salle de douche, un espace bureau et des sanitaires indépendants. Un bel escalier en bois vous amène au premier étage desservant deux belles chambres traversantes avec placards de rangement, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et des sanitaires indépendants. Le second et dernier étage s'ouvre sur un grand palier vous permettant de créer une salle de jeu ou de lecture pour vos enfants et deux grandes chambres avec placard de rangement. Il est également possible de créer une troisième pièce d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage pour abriter votre véhicule, un local vélo et une cave complètent la prestation ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir cette maison familiale spacieuse. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

699 000 €

Maison 7 pièces 157 m²

Nantes (44300)

C'est entre le quartier de la perverie et des américains, et à seulement quelques pas du rond point de rennes, que cette belle maison bourgeoise de 1899 se dévoile. Cette maison de caractère de 157 m², rénovée en 2006, aux charmes préservés, révèle des éléments d'origine qui raviront les amateurs de biens d'expression. L'entrée, généreuse, grâce à son volume et sa hauteur sous plafond de 3m, offre un accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, vous accédez aux pièces de vie, composées d'une salle à manger sur parquet et d'un salon-séjour avec cheminée exposé sud ouest. Vous profiterez d'une vue sur le jardin de 450 m², sans vis-à-vis, habillé de camélias et d'un magnolia centenaire. De l'entrée toujours, vous accéderez à la cuisine réalisée sur mesure, aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et disposant d'un piano de cuisson lacanche. Le rez-de-chaussée se complète par une première chambre avec sa propre salle de douche et un wc séparé. Un accès permet de rejoindre le jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale magnifique de 20 m² sur parquet, très lumineuse avec vue sur le jardin. Deux vastes chambres, un dressing, une salle de bain, avec double vasque et baignoire jacuzzi, et un wc séparé viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un sous sol composé d'une cave, d'une buanderie et d'une annexe chauffée. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. C'est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Bus ligne c2 : 2 min à pied ecole, collège, lycée : 5 min à pied terrain piscinable. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : thomas chanut ei au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : e/ classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486 euros et 3364 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

Prix en baisse
370 000 € -3 %

Maison 5 pièces 135 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - jardin clos et sans vis à vis Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située en plein centre de St-Julien-de-Concelles, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Une entrée vous accueille chaleureusement et dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse. Cosy grâce à sa cheminée, cette pièce offre suffisamment d’espace pour accueillir famille et amis. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière donne accès à un jardin clos sans vis-à-vis. Des WC complètent ce niveau. À l’étage, confort et espace : Le palier dessert 2 belles chambres, 1 troisième chambre actuellement aménagée en bureau, Une salle d’eau avec WC. Un second étage plein de charme : Le dernier niveau vous réserve une master-room de plus de 30 m², avec une ambiance unique et un cachet indéniable. Un espace est disponible pour aménager une salle d’eau avec WC, offrant encore plus de confort. Côté annexes : Un garage spacieux de plus de 50 m² ainsi qu’une cave viennent compléter cette maison. De plus, une cour intérieure permet un stationnement supplémentaire, un atout indéniable en centre-ville. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié et calme. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

690 000 €

Maison 8 pièces 280 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Nichée dans un environnement paisible, cette grande propriété est idéale pour des personnes en recherche de sérénité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 75 m² qui bénéficie d'une triple orientation et s'ouvre sur la terrasse et sa cuisine d'été. Pour les soirées d'hiver, la cheminée avec insert permet de créer une ambiance très chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie permet de rester en lien avec vos convives et donne accès à la véranda et sa polycave. Une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le large palier baigné de lumière donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain et une mezzanine. Vous disposerez également d'un garage et d'un carport. Établie sur une parcelle de 4590 m² verdoyante, sans vis-à-vis et très bien entretenue, c'est l'endroit parfait pour vos repas en plein air, barbecues, parties de pétanques et baignades. La piscine aux dimensions généreuses est un véritable oasis de détente ! La situation de ce bien vous permet d'être dans un cadre paisible, entouré de verdure (champs de cultures bio et espaces boisés) tout en étant à seulement 15 minutes de Nantes, 2.5 km du centre de Saint-Julien-de-Concelles et 2.5 km du bourg de Thouaré et sa gare. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

569 000 €

Maison 8 pièces 204 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Située au coeur du village animé de 'la Chebuette' à Saint Julien de Concelles, cette maison de maître propose une surface d'environ 205 m² habitables. Ici, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Véritable havre de paix, cette maison a été pensée comme un lieu de vie rempli de sérénité. Le lieu idéal pour une grande famille mais aussi pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée traversant s'ouvre sur des carreaux de ciment d'époque qui amènent aux très élégantes pièces à vivre : Une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une salle à manger aux notes chaleureuses et un salon séjour, pourvu d'une majestueuse cheminée. On accède directement à une terrasse ombragée par une gigantesque bigogne. L'escalier, véritable colonne vertébrale de cette maison de maître, permet d'accéder aux étages. Le premier distribue trois grandes chambres, une salle bains avec douche et baignoire, un WC et une lingerie. Le second et dernier niveau est sublime et mansardé. Valorisé avec goût, il propose un grand palier, deux suites avec chacune sa salle d'eau et son WC complète cet étage. Cette maison est complétée par un grand sous-sol. La qualité de l'incroyable rénovation, le jardin fleuri à l'abri des regards et le point de vue Unique sur la Loire ne sont que quelques-uns des très nombreux atouts qui font de cette maison un bien très rare. Le village de 'la Chebuette' propose restaurants, maraîchers, marché de qualité le vendredi matin, ramassage scolaire. La Loire qui s'offre à vous face à la maison pour des balades à pieds ou en vélos incroyables, des points de vue uniques. Située à 15 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie de tous les commerces, transports, gares et commodités à moins de 10 min en voiture. Pour découvrir ce bien Rare et Unique, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com Classe Energie C / Classe Climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 € et 2360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
310 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : Maison 4 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis – Hyper centre de St-Julien-de-Concelles – Vente interactive à partir de 310 000 € Située en plein cOEur de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse Une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cheminée Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée Une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis Des WC indépendants À l’étage : Deux grandes chambres Une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau (idéal télétravail) Une salle d’eau avec WC Au second étage : Une superbe master-room de plus de 30 m² avec poutres apparentes, ambiance cocooning et charme de l’ancien Possibilité d’y aménager une salle d’eau avec WC (arrivées prévues) Annexes : Un garage spacieux de plus de 50 m² avec espace de rangement ou atelier Une cave Une cour intérieure offrant un stationnement privatif, rare en centre-ville Extérieurs : Un jardin clos, intime, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement calme et central. Vente interactive – Prix de départ : 310 000 € Ce bien est proposé à la vente via le système de vente interactive. Qu’est-ce que la vente interactive ? Il s’agit d’un système de vente digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Les acquéreurs peuvent déposer leurs offres d’achat en ligne sur une plateforme sécurisée, à partir du prix de départ affiché. Début des offres en ligne : 27 Juin 2025 8h00 Fin des offres en ligne : 02 Juillet 2025 19h00 Le vendeur reste libre de choisir à tout moment l’offre qui lui convient, selon son prix et ses conditions. Il n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vers la vente interactive et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
839 160 €

Maison 8 pièces 216 m²

Nantes (44300)

Nouveauté maison nantes erdre 4 chambres, 2 garages et un jardin coup de coeur pour cette maison d'architecte de 216 m² avec de très belles prestations : au rez de chaussée : un couloir déssert un grand salon avec une chéminée, une salle à manger et une bibliothèque en prolongement avec une surface de 57 m² au total sur une terrase en bois donnant sur le jardin exposée sud ouest,. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une cave et rangements, un double garage, une chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale et son dressing de 23 m², une salle d'eau, deux chambres de 11et 12 m², un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une grand pièce lumineuse de 23 m² avec mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou d'atelier ou home video domotique : volets éléctriques. Proche des écoles, collèges, lycées, d'un supermarché, des commerces de proximité, des transports ligne c6 à 15 mn du centre ville. Vous accédez à pied aux promenades du bord de l'erdre. Dpe : classe c 146-ges classe c - 29 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 3000 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 839160 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 810000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : 06 01 30 36 13 - courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com ou véronique le breton tél : 06 70 48 51 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366239ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant sous portage salarial pour la sas proprietes privees rcs 487624777, au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n°403043 le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).