Vente maison 5 pièces avec climatisation Bueil (27730)

Charmant corps de ferme avec environ 130 m² de dépendances - Idéal résidence secondaire Découvrez ce corps de ferme, situé dans un paisible village Normand, à moins de 5 minutes de Bueil. Cette propriété offre une retraite parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville, tout en restant connecté grâce à une proximité pratique avec la gare (Saint-Lazare en 50 minutes). Pacy-sur-Eure et Bréval à 10 minutes. Caractéristiques de la maison : 95 m² (100 m² au sol) Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine, salon avec une belle cheminée, salle d'eau, WC séparé et coin buanderie. À l'étage : un palier dessert trois chambres. Chauffage : radiateurs électriques et Pompe à chaleur air / air avec clim réversible dans le salon. Dépendances et Extérieurs : Une grange attachée à la maison d'environ 70 m², offrant un potentiel incroyable pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement. Atelier, remise à outils, préau, cave, et un garage. Un terrain d'une contenance d'environ 1 000 m², parfait pour les activités de plein air, jardiner ou simplement profiter de la nature. Atouts de la Localisation : Niché dans un charmant village ancien, ce bien offre un cadre de vie calme et pittoresque. Proche de toutes commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable. Accès rapide à la gare, idéal pour les déplacements vers Paris ou pour accueillir des invités. Que vous cherchiez à investir, à acquérir une résidence secondaire ou à vous établir dans la tranquillité de la campagne normande, ce corps de ferme saura répondre à toutes vos attentes. TRAVAUX A PREVOIR Restez informé des dernières nouveautés immobilières en suivant ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 554698 ).

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Maison de plain pied à Marcilly-sur-Eure - 3 Chambres - Bureau - Garage - Bienvenue dans cette ravissante maison idéalement située au sein d'un lotissement, à seulement 15 min de Anet ou de la N12, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1984, elle bénéficie d'une surface habitable de 120 m², dont 108 m² de plain pied, mais aussi une pièce spacieuse et lumineuse avec entrée indépendante sous combles pour un bureau ou une chambre d'amie, le tout sur un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant un séjour de 25 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte de 12 m² entièrement aménagée et pour plus de convivialité le tout donnant sur une spacieuse véranda de 28 m² chauffée à la vue dégagé et sans aucun vis à vis. Côté nuit, trois chambres avec rangement, chacune avec sa propre personnalité, également une salle d'eau et un WC séparé. Pour parfaire ceux-ci, vous disposerez d'un double garage attenant vous permettant de rentrer chez vous à l'abri de la météo. mais aussi pour les beaux jours une terrasse avec barbecue en dur exposé Sud-Est et une dépendance pour bricoler en toute tranquillité. Côté équipements, un ballon d'eau chaude électrique de 250 L pour toute la famille, vous apprécierez le confort de la fibre optique, les systèmes de chauffage électrique & poêle à granulés et la climatisation réversible dans la véranda pour des températures agréables tout au long de l'année. Fosse septique conforme refaite à neuf Anet à 15min, Dreux et sa gare à 21min, ainsi que la N12 à 16min, facilitant vos déplacements au quotidien et pour les enfants école primaire et maternel à 5min / collège Dreux ou Anet avec ramassage scolaire en bas de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Maison de plain pied à Marcilly-sur-Eure - 3 Chambres - Bureau - Garage - Bienvenue dans cette ravissante maison idéalement située au sein d'un lotissement, à seulement 15 min de Anet ou de la N12, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1984, elle bénéficie d'une surface habitable de 120 m², dont 108 m² de plain pied, mais aussi une pièce spacieuse et lumineuse avec entrée indépendante sous combles pour un bureau ou une chambre d'amie, le tout sur un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant un séjour de 25 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte de 12 m² entièrement aménagée et pour plus de convivialité le tout donnant sur une spacieuse véranda de 28 m² chauffée à la vue dégagé et sans aucun vis à vis. Côté nuit, trois chambres avec rangement, chacune avec sa propre personnalité, également une salle d'eau et un WC séparé. Pour parfaire ceux-ci, vous disposerez d'un double garage attenant vous permettant de rentrer chez vous à l'abri de la météo. mais aussi pour les beaux jours une terrasse avec barbecue en dur exposé Sud-Est et une dépendance pour bricoler en toute tranquillité. Côté équipements, un ballon d'eau chaude électrique de 250 L pour toute la famille, vous apprécierez le confort de la fibre optique, les systèmes de chauffage électrique & poêle à granulés et la climatisation réversible dans la véranda pour des températures agréables tout au long de l'année. Fosse septique conforme refaite à neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.