Vente maison 5 pièces avec climatisation à Claira (66530)

PROPRIETE À VENDRE EN SALANQUE Propriété composée de 3 maisons d'habitations dont deux à usage de gites et locations de vacances. Située en Salanque, à proximité des plages Catalanes telles que Canet en Roussillon, Torreilles plage, Sainte marie de la Mer et à dix minutes de la ville de Perpignan, ce Mas dispose de tous les atouts essentiels à la sérénité et à la joie vivre ! Edifiée sur une parcelle de plus de 4600 m², la propriété offre à ses hôtes comme à ses locataires un luxueux jardin, des aires de jeux, un parking et une belle piscine traditionnelle de 12métres de long. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m² est composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'un garage et de quatre chambres dont une jolie suite parentale. La deuxième maison, ancienne mais rénovée avec goût, est entièrement équipée et régulièrement occupée par les voyageurs. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 120 m² et dispose d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres. Enfin, le troisième et dernier pavillon, beaucoup plus récent, bénéficiant de quatre faces et de plain pied, dispose d'une surface habitable d'environ 85 m², d'un séjour avec cuisine équipée, de quatre chambres et de jolies terrasses avec accès direct sur le parc. Honoraires à charge des vendeurs. Rapport locatif annuel très intéressant. Classe énergie : D.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Route des plages - VILLA contemporaine 4 faces, construite en 2023 sur une parcelle de 549 m², à proximité des plages et de Perpignan. Maison familiale de 6 pièces d'une surface habitable de 161 m², pièce de vie confortable de plus de 63 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une suite invités avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une cinquième chambre ou bureau, une salle de bain et douche, une terrasse couverte de 20 m². Un espace de vie extérieur paysagé, terrasse couverte, piscine 7x4 chauffée, cuisine d'été aménagée, douche et sanitaires. Un grand garage de 30 m², places de parkings voitures et utilitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : villelongue de la salanque : maison 5 pieces de 144 m² + comble amenageable – garage 17 m² - parcelle de 236 m² : dans une des communes prisées du littoral catalan, à moins de 10min des plages et 10min de perpignan, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces, édifiée sur une parcelle de 236 m² en 2 faces d'une superficie de 144 m² et disposant d'un garage de plus de 16 m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre très lumineuse qui totalise plus de 65 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant accès direct sur le jardin, avec une terrasse parfaite pour les repas à ciel ouvert et les moments de détente sans vis-à-vis. Nous trouvons également une cuisine toute équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et son salon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté pratique, un garage d’une superficie d’environ 16 m² attenant et communicant, ainsi qu’un premier wc complète les espaces de vie au rdc. À l'étage, côté nuit, le confort est au rendez-vous avec 4 chambres dont une très grande parentale avec son dressing et particulièrement lumineuse, grâce à ses 2 grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privative. Les 3 autres chambres offrent chacune un espace pratique et agréable, parfait pour les familles ou pour recevoir. Un long couloir traversant dessert ces pièces avec fluidité. S’ajoutent une buanderie bien agencée, un second wc indépendant et une vaste salle de bain lumineuse dotée de tout le confort moderne avec baignoire, douche à l’italienne et rangements fonctionnels. Les combles aménageables offrent un beau volume supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou suite indépendante…… c’est vous qui choisirez votre cocon perché. Côté jardin, la maison offre un agréable jardin à l’avant et un grand espace extérieur à l’arrière, où se trouve une belle terrasse exposé sud-ouest. Le tout a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Un emplacement de choix, vous profiterez des commodités locales, des écoles, et des commerces à moins de 500 mètres. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : - fenêtres pvc double vitrage au rdc - climatisation réversible au rdc. - cuisine toute équipée - garage - combles aménageables une belle maison pensée pour savourer chaque instant, un bien qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : villelongue de la salanque : villa 3 faces type t6 comtemporaine - 138 m² / 551 m² de parcelle - normes re 2020 - aucun travaux - garage de 30 m² - piscine balinaise. (vidéo sur demande) alerte bijou immobilier dans un quartier résidentiel calme, à 10min de perpignan, 10min des plages et proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa moderne édifiée en 2022, avec 4 chambres dont une grande suite parentale de 24 m² en rez de chaussée. Le bien se compose d'une entrée, desservant un immense et lumineux séjour de 56 m², avec sa cuisine toute équipée et aménagée. Vous trouverez également un placard, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 30 m². En rez de chaussée toujours, vous trouverez une suite parentale de 24 m² avec un immense dressing, une douche à l'italienne avec simple vasque et accès vers l'extérieur. L'étage, dispose de 3 grandes chambres de 10,14 et 15 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Coté jardin, vous apprécierez un espace extérieur exposée sud avec un minimum d'entretien pour profiter en famille et entre amis du climat méditerranéen. Vous trouverez : une terrasse en béton marquée de 30 m², un coin salon, une cuisine extérieure abritée, une piscine en dur balinaise ainsi qu'un grand espace jardin en gravier blanc. Les prestations de la villa : normes re 2020 - garanties décennales climatisation gainable système air zone volets électriques centralisés double vitrage store banne visiophone piscine carrelée balinaise (6 / 3) store banne extérieur garage de 30 m² cuisine extérieure taxe foncière : 1260€ / an contactez moi idealement par telephone, pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 26 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : villelongue de la salanque : - villa t5 à étrenner - 3 faces - 139 m² / 459 m² de parcelle - rt2020 - garanties décennales - jardin - piscine - garage. Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à proximité du centre ville de perpignan et de la mer méditerranée de canet plage, découvrez cette magnifique villa neuve de 140 m², en 4 faces aux dernières normes. Le bien se compose d'une entée avec placard, un wc indépendant, puis vous trouverez une grand et lumnieux sejour avec cuisne de plus de 80 m² ainsi qu'un coin salon. Vous trouverez une magnifique suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau. L'etage, dispose d'un espace ouvert pouvant servir de bureau ainsi que 3 belles chambres de 12 m² avec une salle d'eau indepdante avec double vasques. Coté jardin, vous apprécierez une terrasse ne dur exposée plein sud, une piscine carrelée 6 / 3 avec son local technique, afin de profiter du climat local en famille et entre amis. Le jardin ne nécessite aucun entretien, grâce au gravier et gazon synthétique. Les prestations de la villa : normes re 2020 construction 2025 assurances dommage ouvrage garanties décennales climatisations gainable volets électriques centralisés6 garage 15 m² piscine carrelée 6 / 3 cuisine toute équipée et aménagée contactez moi pour des informations complémentaire afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : À Villelongue-de-la-Salanque, dans un quartier calme et recherché, cette villa 3 faces de 132 m² habitables sur un spacieux jardin arboré et piscinable offre de multiples possibilités. Idéale pour une maison familiale, elle peut également convenir à un projet locatif grâce à l’appartement indépendant au rez-de-chaussée, ou encore à une activité de profession libérale.
 Elle se compose au RDC d’une grande entrée de 11 m² qui dessert un appartement neuf de type T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC et l’accès direct au garage avec possibilité d’entrée indépendante pour cet espace. À l’étage, le logement principal de type T4 comprend un salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un long balcon d’angle, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Coté exterieur, le jardin, arboré offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de places de stationnement sur le terrain, pratique pour plusieurs véhicules. Cette villa a été modernisée avec des fenêtres en double vitrage, offrant une excellente isolation. rafraichit toutes les peintures intérieures. L’électricité a été refaite aux normes, et la pièce de vie bénéficie d’une climatisation pour un confort. Grâce à sa modularité, ce bien peut être aménagé en deux logements indépendants ou conservé comme une grande maison familiale de 6 pièces, selon vos besoins et projets. Contactez-moi, Mélanie votre conseillère immobilier a votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Magnifique maison à Villelongue de la Salanque ! Cette superbe maison de 106 m² habitables offre un confort et un style de vie exceptionnels. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, elle convient parfaitement aux familles et aux personnes recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle. Profitez de moments de convivialité dans la véranda équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine après une journée bien remplie. La maison est équipée d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage, et d'un stationnement suffisamment grand pour y garer un camping car. Elle dispose d'un système de chauffage écologique avec un poêle à granulés et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire votre empreinte écologique tout en économisant sur vos factures d'énergie. La plage est à 5 kilomètres, l'aéroport à 15 kilomètres, la gare de Perpignan à 12 kilomètres, les stations de ski à 1h30. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Villelongue de la Salanque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : villelongue de la salanque : villa 4 faces de plain pied t5 rénovée - 140 m² / 940 m² de parcelle - jardin arboré - garage - piscine - jacuzzi. Situé dans un des quartiers les plus prisés de la commune, à 5 min des plages et du centre ville de perpignan, découvrez cette somptueuse villa des années 90 entièrement rénovée avec gout. Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau et très grand dressing. Vous trouverez ensuite un grand séjour de 40 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine américaine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un coin salon en contre bas très chaleureux donnant sur le jardin. Coté nuit, vous apprécierez un espace bureau ouvert ainsi que 2 chambres avec placards et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau rénové, un wc indépendant ainsi qu'un accès vers un garage de 25 m². Coté jardin, vous tomberez sous le charme d'un jardin arboré sans le moindre vis a vis, d'une piscine 8 / 4 au sel, d'une belle pelouse, une terrasse carrelée avec pergola, un espace jacuzzi 6 places, une cuisine d'été fermé avec barbecue, le tout pour évidemment profiter en famille ou entre amis du doux climat catalan. Les prestations de la villa : rénovation en 2021 : cloisonnement sol peintures electricité panneaux solaires (16 panneaux) ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée menuiseries double vitrage volets électriques climatisation gainable piscine coque au sel 8 / 4 jacuzzi 6 places arrosage automatique forage portail électrique caméra de surveillance cuisine d'été fermée pergola en aluminium taxe foncière : 2000€ contactez moi pour obtenir des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais. Exclusivite - video immersssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Bien rare à Villelongue de la Salanque dans un cadre exceptionnel calme et recherché, cette villa 4 faces, séduira les amoureux d’espace et de confort. De plain-pied pour l’essentiel, elle offre 167 m² habitables, 6 pièces sur un terrain arboré de 1400 m² avec piscine sans vis à vis. L’entrée de la maison spacieuse dessert d’un côté une cuisine avec sa salle à manger, de l’autre un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et l’espace piscine. 3 chambres, une salle d’eau rénovée et un toilette indépendant complètent ce niveau. Ajoutons à cela un véritable atout : une dépendance de 19 m² avec salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie… ou imaginer un espace professionnel ou locatif. À l’étage, une chambre supplémentaire d’environ 22 m² avec placard et cabinet de toilette vient compléter l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au gaz, garage avec mezzanine, cuisine d’été, abri voiture de 30 m² et grande allée pour plusieurs véhicules et portail motorisé. Quelques travaux de peinture et cuisine seraient à prévoir, selon les attentes de chacun. Un bien à ne pas manquer sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Charmante maison de village de type 5,3 faces, d'une superficie de 95 m² environ disposant d'un garage avec porte motorisée de 25 m environ, idéal pour les artisans grâce à la possibilité de stockage en hauteur, ainsi que d'un agréable jardin sans vis-à-vis de 40 m² environ, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-chaussée, une dépendance attenante au garage propose une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, attenante et bien agencée et équipée complète cet espace de vie familial. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille. Une salle de bain avec WC s'ajoute à cet étage pour plus de confort. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation électrique entièrement refaite et d'une climatisation réversible sur toutes les pièces. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et agréable. Idealement située en coeur de village, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces. ) à seulement 5 minutes des plages et à environ 30 minutes de l'Espagne, vous offrant un accès privilégié aux loisirs balnéaires et aux escapades transfrontalières. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité, au coeur d'un village paisible. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : TORREILLES charmant village catalan a quelques km des plages et seulement 10min de PERPIGNAN Maison bourgeoise décorée avec goût développant 150 m² avec terrasse et piscine sans vis-à-vis. Lumineuse pièce de vie pleine d'authenticité avec ces murs en pierres et sa cheminée prolongé par une cuisine équipée aménagée. Au premier étage : 2 chambres avec balcons et dressing menant à une salle de bains avec wc, une bibliothèque complète cet étage. Au dernier étage dédié aux parents : un dressing, une chambre et une salle d'eau donnant sur une terrasse sans vis-à-vis A l'extérieur très belle terrasse arborée avec piscine et dépendance de 20 m² plus un atelier et un local a vélo / moto. Maison climatisée, double vitrage et volets catalan. Forage pour les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Christian Fabre vous propose : * Magnifique Maison Rénovée de 160 m² environ à Torreilles * Bienvenue dans cette splendide maison de caractère située au cOEur de Torreilles, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, réparties sur 2 étages. Une véritable perle rare alliant modernité et charme authentique. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² environ vous accueille, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, avec un accès direct au jardin pour des repas en extérieur. Ainsi qu'une buanderie, atelier et garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Un bureau dédié offre un espace propice à la concentration et au télétravail. La maison bénéficie d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant pour un confort optimal. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir soulignent le caractère pratique de ce bien. Idéalement située à Torreilles, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une opportunité unique à saisir, ne tardez pas à visiter cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Demeure Exclusivité Torreilles Maison d'architecte en construction maçonné traditionnelle au cOEur d'un somptueux unique parc arboré d'une cinquantaine d'années de 4360 m², en quatre faces de 1986 rénovée de type T6 d'une superficie habitable de 230 m², avec 3 garages indépendant de 60 m², sans vis à vis, isolé un lieu d'évasion très discret à 10 minutes des plages en voiture Au réez de chaussée la Demeure se compose d'une pièce à vivre de 98 m² avec salon, salle à manger, cuisine avec plan de travail en marbre, salle de jeux 32 m² tout en décrochait elle et équipée de 2 cheminées avec insert, avec une vue constante sur le parc arborée, une deuxième cuisine de 25 m², un WC indépendant. Toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres avec placards de 12,11 et 11 m² et une salle de bain de 6 m². Au premier étage, nous retrouvons deux suites parentales de 27 et 20 m² qui donnent accès sur une terrasse plein sud en gazon synthétique. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec une centaine de végétaux différent et entretenu, deux forages dans un local, dont un de 100m de profondeur raccordé à la demeure, coin piscine coque au chlore de 9 par 4 avec nage à contre-courant, un coin cuisine d'été avec barbecue en dur, arrosage automatique, bassin à poisson. Cette possibilité d’agrandissement de 100 m² habitable au niveau du garage, permis déjà accepter. La Villa est équipée de 4 climatisations réversibles, ballon thermodynamique avec panneau solaire, sur la fosse septique 3 bacs entretenus, la demeure dispose de 22 couchages peut faire chambre d’hôtes et possibilité de vendre meublés, possibilité de jardinier à l'année également pour entretien du parc. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Toreilles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Maison d’architecte entièrement rénovée en plein cOEur de Torreilles Idéalement située en plein cOEur de Torreilles, cette superbe maison d’architecte, construite en 1949 et entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Vous pourrez tout faire à pied, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, une belle cour intérieure de 32 m² sans vis-à-vis vous accueille, offrant un espace extérieur agréable et intime. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Un bureau spacieux de 14 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant d’envisager une activité libérale en toute sérénité. À l’étage, la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², mêlant charme de l’ancien et modernité avec ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée ouverte. Une première chambre de 12 m² avec sa salle d’eau privative et son toilette indépendant se trouve également sur ce niveau. Le dernier étage est consacré au coin nuit, avec une grande mezzanine de 22 m², idéale pour un espace détente ou un bureau supplémentaire. Deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, complètent cet espace. Cette maison, parfaitement agencée, offre de magnifiques volumes et de belles prestations : pierres et poutres apparentes, menuiseries en alu sur tous les ouvrants, climatisation réversible et une rénovation de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Son agencement permet également d’envisager facilement une activité libérale grâce aux espaces dédiés au rez-de-chaussée. Si vous recherchez une maison de caractère, alliant authenticité et modernité, cette maison de village unique n’attend plus que vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Villa 4 faces plain-pied à Saint-Hippolyte avec grand garage. Située dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, cette maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1990, cette maison à rafraichir est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. L'espace intérieur est agencé avec soin, offrant 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et douche, un WC, une belle cuisine séparée avec sa grande buanderie attenante et un espace bureau. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin, une cuisine d'été offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un confort moderne, adapté aux besoins du quotidien. La maison profite d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes d'emplacement, vous trouverez à proximité un parc ombragé pour les balades, un arrêt de bus à seulement 100m, facilitant vos déplacements au quotidien et se situe tout proche du centre du village. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle de 170 m² située à Saint-Hippolyte, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Profitez de deux terrasses accueillantes pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cour intime de 12 m² et d'une cuisine d'été de 6 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un vaste salon traversant de 60 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur une terrasse d'un côté et un patio de l'autre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Un WC indépendant de 4 m² et un placard de 2 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première de 14 m² et la seconde de 15 m² offrent tout le confort nécessaire. La troisième chambre de 13 m² dispose d'un dressing de 6 m² et d'un balcon privé, un véritable atout pour vos moments de repos. La salle de bain de 12 m², avec double vasque et baignoire, vous promet des instants de bien-être incomparables. Le deuxième étage vous réserve une magnifique chambre parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC attenant, garantissant votre intimité. Une salle de jeux de 35 m², modulable en cinquième chambre ou en bureau, laisse libre cours à vos envies et besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un insert et de climatisations réversibles dans les trois chambres, assurant un confort optimal en toute saison. Exposée sud-ouest, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa proximité avec toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, écoles et bus sont accessibles dans le village. Les plages du Barcarès se trouvent à quelques minutes, tandis que Perpignan est à seulement 20 minutes et une zone commerciale à 10 minutes. Saint-Hippolyte est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité, ainsi que des activités variées pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison coup de cœur qui n'attend plus que vous !

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Dans un secteur très recherché de Saint Hippolyte, découvrez cette maison 4 faces de 125 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². L’intérieur de la maison offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, est agrémenté d’une climatisation et d’un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. Attenant à cet espace de vie, une cuisine semi-indépendante allie praticité et convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse ouvre directement sur une terrasse et bénéficie d’une salle d’eau attenante avec WC. Pour terminer, un WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Un garage de 24 m², accompagné d’un atelier attenant, complète ce niveau, offrant des espaces de rangement ou de bricolage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, le grand jardin de plus de 1000 m², agrémenté d’une piscine 7x3 sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les journées ensoleillées. Cette maison dispose de panneaux solaires, d’un chauffe-eau solaire et d’un forage. Une maison familiale et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître, chambre d’hôtes, 7 chambres, piscine, restaurant L’agence vous propose cette incroyable Maison de maître au cœur d’un village du Roussillon à moins de 10 minutes de la plage. Découvrez une charmante maison de maître 4 faces nichée entre l'étang et la mer Méditerranée, à seulement 20 minutes du centre de Perpignan. Cette maison familiale des années 60 vous offre un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique pour une exploitation en chambres d'hôtes. Caractéristiques de la Maison : Superficie généreuse : Une villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. 5 chambres climatisées : Chaque chambre est équipée de salles de bain privatives, offrant intimité et confort à vos hôtes. Grand appartement T3 : Un logement supplémentaire pour accueillir des familles ou le personnel. Rez-de-chaussée : Salon accueillant avec cheminée : Un espace chaleureux pour se détendre. Cuisine professionnelle : Idéale pour préparer des repas gastronomiques pour vos invités. Salle à manger élégante : Un cadre raffiné pour les repas. Véranda lumineuse : Profitez de la lumière naturelle toute l'année. Suite parentale PMR : Chambre spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Premier étage : 4 chambres climatisées avec salles d'eau privatives : Deux de ces chambres disposent de terrasses, offrant des vues magnifiques sur les environs. Deuxième étage : Spacieux appartement T3 : Un espace indépendant et privé. Extérieur : Terrain arboré avec piscine : Profitez d'une oasis de détente exposée plein sud. Possibilité de créer un appartement supplémentaire : Diversifiez vos activités et augmentez votre capacité d'accueil. Cette villa, alliant charme et authenticité des années 60 à la modernité, constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une activité de chambres d'hôtes prospère. Offrez à vos hôtes une expérience inoubliable, mêlant nature méditerranéenne et élégance rétro. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet d'hébergement d'exception. Informations et visites à l'agence.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint hippolyte : villa t5 de 145 m² sur 869 m² de parcelle - 4 faces - jardin arboré sans vis à vis - piscine - garage alerte petit bijou immobilier ! À l'abri des regards dans un quartier des plus calme de la commune, proche du canal menant aux cabanes de pêcheurs de l'étang de salses dans un cadre paradisiaque, découvrez cette magnifique villa au style provençal et aux belles prestations, qui saura vous ravir par son charme et son authenticité. Le bien se compose d' un hall d'entrée, desservant le coeur de la maison avec un immense séjour salon, une salle manger ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée, avec son coin buanderie. Egalement en rdc, vous trouverez un espace dressing, ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. L'étage, dispose de de 2 chambres avec placards de 14 m², d'une salle de bain, d'une mezzanine avec espace bureau ainsi qu'une magnifique terrasse extérieure surplombant la nature. Coté jardin, vous apprécierez tout ce que l'on peut rechercher dans un la région catalane pour profiter du doux climat local : un écrin de verdure sans vis à vis, une piscine coque 8 / 4 au chlore, une cuisine d'été, un garage de 20 m² pour du stockage supplémentaire ou rentrer un véhicule à l'abri. Les prestations de la villa : climatisations réversibles double vitrage piscine terrasse extérieure salon de jardin maçonnée garage de 20 m² forage arrosage automatique contactez moi pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans plus tarder ! Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres à Saint-Laurent-de-la-Salanque Bienvenue dans cette superbe maison située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2011, cette maison de 121 m² offre des prestations de qualité dans un état impeccable. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres de la maison (dont 2 en rez-de-chaussée) offrent de beaux volumes et un espace de rangement généreux. Cette maison dispose de l'équipement essentiel pour votre confort quotidien : la fibre optique facilitera vos connexions Internet, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, un système de sécurité avec alarme assure la tranquillité des occupants. Le jardin extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Avec un espace de vie extérieur bien aménagé, vous pourrez organiser des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté - Maison de village T6 sur 3 niveaux à Saint-Laurent-de-la-Salanque d'une surface de 125 m² habitable, offre de belles possibilités. Actuellement le Rdc de 70 m² sert de pièces de stockage bénéficiant de plusieurs ouvertures, elle offre un potentiel à exploiter pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au premier étage avec une belle hauteur sous plafond, vous trouverez le salon-séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte de 48 m². Vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 2ème étage déjà rénovée se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain et une grande pièce ouverte de 37 m² offrant de multiples possibilités d'agencement. À proximité des commerces locaux et des commodités - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le double vitrage. ! Possibilité d'acquérir la grange attenante de 60 m² avec son toit terrasse ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter. iad France - Adam Neto avis de valeur OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : saint laurent de la salanque : villa t7 - 195 m² / 640 m² de parcelle - garage 45 m² - piscine - vue sur les corbieres et vue canigou : dans un quartier calme, prisé et proche de toutes les commodités, découvrez cette grande maison familiale, offrant de multiples possibilités et aménageable de plusieurs façons selon vos envies, à vous de choisir ! Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec placard, donnant accès à un appartement indépendant de 42 m² avec séjour / salon et cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Nous trouvons également au rdc un studio aménagé avec un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage de plus de 45 m². À l'étage la maison principale propose 120 m² de surface habitable avec un grand et lumineux séjour / salle à manger, avec une cuisine indépendante aménagée et qui peut facilement être ouverte et offrir plus de 52 m² de pièce à vivre. Pour compléter l’espace à vivre, nous trouvons également une grande buanderie dans le prolongement de la cuisine. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m², une salle de bain et un wc indépendant. Côté jardin, les espaces carrelées donnent accès aux différents espaces extérieurs, avec accès immédiat à une très belle piscine 10 x 4 avec sa couverture neuve de 2024 et d’un coin détente avec son jacuzzi. La villa est exposée plein sud pour vos bons moments en famille et entre amis. Vous apprécierez les 640 m² de parcelle. Le terrain vous assure également un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Cette maison, bien qu’en bon état, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un emplacement de choix et privilégié à 5 minutes en voiture des plages, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité à moins de 500 mètres. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : climatisations réversibles, menuiseries doubles vitrages, volets persiennes métal, ballon thermodynamique, très grand garage, forage, ateliers de jardin, piscine, jacuzzi une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez moi par téléphone idéalement pour avoir des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Visite rapide - benoit carette – avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque : propriete d'exception renovee - 222 m² / 330 m² de terrain - 3 chambres - charme fou - aucun vis a vis - piscine - possibilite de stationnement interieur. Si vous pensiez avoir tout vu dans l'immobilier vous pouvez encore être surpris. Dans un quartier recherché de la commune, située à quelques minutes à pied de toutes commodités et du marché local, à 10 min de la mer et de l'autoroute, découvre cette magnifique demeure des années 1900, entièrement rénovée et classée en energie b. Le bien se compose d'une immense entrée par la cour extérieure de + de 200 m², ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin de 15 m² pour plus de stockage, un local technique de 4 m², une terrasse bois ainsi qu'une piscine de 10 m² pour profiter du beau temps méditerranéen sans le moindre vis à vis. À l'intérieure, passé la magnifique entrée, vous trouverez un espace salon salle à manger au style et à la touche personnalisée de la propriétaire, ainsi qu'un poêle à bois. De l'autre coté, retrouvez une magnifique cuisine toute équipée et aménagée avec son plan de travail en marbre et son piano à gaz tournée vers le jardin. Vous trouverez également une arrière cuisine, un wc indépendant et une première salle d'eau. Le premier étage, dispose d'un immense espace salon / salle à manger, espace lecteur, bureau, salle de billard. C'est vous choisirez ! Au 2 -ème et dernier étage, vous apprécierez 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec son immense dressing, sa salle d'eau et son wc. Les 2 autres chambres auront des tailles plus modestes, avec une salle de bain et son wc et encore un espace rangement, dressing. Les prestations de la propriété : poêle à bois portail électrique forage climatisations réversibles volets électriques doubles vitrages piscine 10 m² pull house / salon couvert terrasse bois abri de jardin de 15 m² local technique de 4 m² stationnement intérieur possible contactez par téléphone afin d'obtenir tous les éléments nécessaires afin de déclencher une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive complete sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h - a visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 5 minutes des superbes plages du Barcarès, dans un quartier résidentiel au calme, à proximité des commodités du Centre-Ville et des écoles, je vous propose de découvrir cette charmante et spacieuse Villa familiale en trois faces, sur une parcelle de 414 m², en R + 1, en parfait état, entièrement rénovée et climatisée, d'environ 161 m², avec un garage doté d'un espace buanderie / cellier, d'un bel espace à vivre de plain pied de près de 60 m², à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² et une autre chambre de 22 m², une deuxième salle d'eau avec un WC et un grenier pour du stockage. Dès l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces carrelés aménagés, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec un coin barbecue et planxa, un espace salon d'été pour pouvoir profiter des beaux jours et recevoir les amis ou la famille, mais aussi vous aurez de la place pour pourvoir implanter une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et vous trouverez un abri de jardin et de nombreux rangements pour les outils ou les affaires de plage. Vous aurez deux accès pour rentrer les voitures sur le terrain, grâce aux portails électriques, vous pourrez vous garer très facilement sur les allées, et mettre plusieurs véhicules dont un camping-car ou un bateau pour les amoureux de la mer. À l'intérieur, de plain pied, une belle entrée dessert l'accès au garage avec son coin buanderie / cellier, un WC séparé et vous tomberez sur le charme d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière de près de 60 m², comprenant une superbe cuisine US moderne aménagée et équipée de 27 m², donnant sur une conviviale salle à manger et un salon. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres climatisées dont une suite parentale de plus de 18 m² avec sa salle d'eau / wc attenante et dressing, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, deux autres chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont une avec un balcon exposé EST, et une 4ème et dernière spacieuse chambre de plus de 22 m² doté d'un coin bureau et de placards de rangement. Enfin, un grenier bien isolé, vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. ATOUTS : pas de travaux à prévoir, maison très bien isolée, entièrement rénovée et climatisée, double vitrage et volets électriques partout, superbe cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale, deux salles d'eau, 3 WC, un garage avec une buanderie / cellier, abri de jardin, nombreux espaces de stockages, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dont un camping-car dans le jardin, cuisine d'été. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante et lumineuse maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un lotissement récent, je vous propose de découvrir cette maison T5 construite en 2018 (sous garantie décennale). Sur 3 faces 1 / 2 et implanté sur un terrain de 348 m², ce bien édifié selon les normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 39 m² disposant d'une cuisine américaine tout équipée. Une baie vitrée prolonge cette pièce par une terrasse de 25 m² orientée Est équipée d'un store électrique. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage, un dégagement vous amène vers 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Toutes disposent d'un placard. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et un second toilette complètent ce niveau. À l'extérieur, un portail coulissant électrique vous permet d'accéder à une chape. Cette dernière donne accès à un garage attenant à la maison. Possibilité de garer 3 véhicules au total. Le jardin arboré et clôturé dispose d'un cabanon en dur de 8 m². Radiateurs électriques + clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent les très belles prestations de ce bien à l'état irréprochable. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 577868 ).