Vente maison 5 pièces avec climatisation à Cuges-les-Pins (13780)

Coup de cœur garanti pour cette magnifique villa nichée dans le quartier prisé des Lecques, à seulement quelques pas des plages. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain arboré de 392 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une douche extérieure. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la maison s’ouvre naturellement sur une élégante terrasse en bois, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec une entrée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger, ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée et une suite parentale À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une seconde salle d’eau, de toilettes séparées, d’un balcon et d’un accès au toit-terrasse, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Confort et charme se conjuguent ici avec la climatisation, une cheminée, un poêle à bois, et la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Une villa rare dans un cadre idyllique. Contactez nous sans plus attendre pour organiser la visite.

AZUREA - Maison 9 pièces 198 m² - Piscine - Stationnements - 83270 SAINT-CYR SUR-MER Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : AZUREA, une propriété de 9 pièces de 198 m² habitables sur une parcelle de 726 m², située sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Derrière ses lignes sobres, elle dévoile une composition intérieure soignée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un espace de vie où salon, salle à manger et cuisine s’enchaînent dans une continuité fluide, rythmée par de larges ouvertures vers l’extérieur. Une grande baie vitrée prolonge la pièce principale vers une terrasse, puis un jardin paysager de plus de 500 m², structuré autour d’une piscine, d’un terrain de boules et d’un espace barbecue. Un extérieur conçu pour les beaux jours, mais pensé pour durer. À l’étage, deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un dressing, une salle de bains et des wc séparés composent le coin nuit confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains avec wc; un étage plus intime, facilement modulable selon les besoins de chacun. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une emplacement cinéma, une cave à vin et une chambre d’appoint avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou offrir une indépendance à un adolescent ou à un proche. Plusieurs emplacements permettent de stationner jusqu’à quatre véhicules. L’ensemble est climatisé, équipé d’une ventilation double flux et bénéficie d’une isolation particulièrement performante, assurant un confort thermique optimal, été comme hiver. Les matériaux ont été choisis avec exigence; les volumes sont équilibrés, sans ostentation. AZUREA est une demeure bien pensée, où chaque espace trouve sa juste place et accompagne avec élégance les besoins du quotidien familial. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2173euros / an - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 960euros et 1360euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 83270 - 9 pièces 198 m² - Piscine - Parcelle 726 m² - 83270 Saint Cyr sur Mer.

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 209 m² environ + 150 m² de terrasses avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la mer ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un séjour de 90 m² avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50 m² environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000.

Maison de charme à saint-cyr-sur-mer villa t5 avec piscine, vue dégagée sur les vignes reflet marine immobilier à la ciotat vous invite à découvrir cette superbe villa t5 de 135 m², entièrement rénovée avec soin, située à saint-cyr-sur-mer, à proximité de la cadière. Profitez d'une vue dégagée sur les vignes et de prestations modernes tout en conservant le charme des maisons anciennes. Points forts : piscine avec système de filtration automatique et terrasse aménagée terrasses spacieuses avec vue panoramique sur les vignes salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne 4 chambres confortables et 2 salles d'eau entièrement refaites climatisation réversible pour un confort optimal t2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou comme espace locatif cette maison bénéficie de belles prestations intérieures et extérieures pour un cadre de vie paisible et raffiné. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. 1.

Dans un quartier recherché de Saint Cyr sur Mer, nous vous proposons cette ravissante villa de 135 m². Composée d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cette villa vous offrira également 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. L'ensemble est en bon état et nécessiterait quelques travaux de remise au goût du jour. Située en zone UDa, elle offre 25 % d'emprise au sol possible et ouvre donc vers de nombreux projets d'aménagements. Sa parcelle de1150 m² offre de beaux espaces avec la possibilité de garer plusieurs véhicules et un bel espace ombragé pour profiter des heures d'été. Située au calme absolu et dans un environnement résidentiel, elle offre la proximité des commodités.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Emplacement idéal à 200 mètres de la plage des Lecques ! Au calme absolu ! Cette maison vous accueille avec 3 espaces indépendants. Dans sa partie principale, au 1er étage, vous accédez par une terrasse ombragée à l'entrée, celle-ci donnant sur une belle pièce de vie avec loggia et cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous trouvez deux chambres dont une avec terrasse privative, la salle d'eau et les toilettes séparées. Les combles aménagés en espace nuit avec placards s'ouvrent sur une vaste terrasse avec très belle vue mer. Le rez de jardin se compose de deux studios avec entrées indépendantes. Le garage de 25 m² environ avec buanderie est un atout important sur ce secteur recherché à deux pas de la mer. Les plus : doubles vitrages, nombreux placards, luminosité, proximité des commerces à pied. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette ancienne maison de vigneron au charme authentique, offrant une vue imprenable. Situation et contexte : Située au cœur des vignes de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le village et ses commodités. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, la maison propose une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Elle comprend une surface habitable d'environ 120 m², bien entretenue, avec climatisation réversible. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau / WC supplémentaire avec double vasque, ainsi qu'un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse en travertin, d'un gazon synthétique, et d'une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique, garantissant une intimité absolue. Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. La propriété inclut une dépendance de type 2 avec jardin et accès privatif, ainsi qu'un atelier accessible par un portillon latéral. Les menuiseries sont en double vitrage et les façades récemment rénovées. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5161-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5161-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Carnoux-en-Provence cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles ( écoles, commerces, moyens de transport et accès routiers). L'exposition sud offre un ensoleillement optimal propice à l'utilisation de la grande terrasse et de la piscine, À l'intérieur, cette maison de 130 m² se décompose en une habitation principale de type 4 (95 m²) avec une cuisine dinatoire, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse pour les journées d'été, mais donnant aussi un coté cocooning pour les soirées hivernales au coin du feu., Les chambres selon vos besoins, peuvent passer de 2 à 3 ou de 3 à 2 en toute simplicité. Le T2 se situe au niveau de la piscine et peut être un vrai + pour loger de la famille ou un ados en quête d'indépendance. Les 1100 m² de terrain en restanques permettent quand à eux de ne pas se sentir oppressé et de s'adonner aux joies du jardinage. Portail automatique, atelier, cave buanderie, sont des compléments à ne pas négliger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Julien Soualle vous propose : À Vendre en Exclusivité – Maison de Plain-Pied avec Piscine à Carnoux-en-Provence : Espace, Confort et Praticité Vous cherchez une maison où toute la famille pourra s’épanouir ? Un lieu offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Idéalement située à Carnoux-en-Provence, cette maison de plain-pied de 143 m² habitables sur une parcelle de 990 m² propose : - Un intérieur spacieux et bien pensé : - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de bons moments. - Une cuisine dînatoire conviviale. - Trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. - Une seconde salle de bain, une buanderie, un espace bureau et un espace de stockage. - Un studio indépendant : parfait pour un adolescent en quête d’indépendance, pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. - Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement : - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant de sécurité et local technique. - Une vaste terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air. - Un jardin à l’arrière de la maison, un véritable coin de verdure. - Une situation pratique pour le quotidien : - Arrêt de bus à proximité, parfait pour les étudiants et pour rejoindre la gare facilement. - Accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. - Plusieurs places de stationnement et un garage ouvert. - Un confort optimal avec : - La climatisation dans la pièce de vie et toutes les chambres - La présence d'une chaudière Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Un forage présent dans le jardin idéal pour l'arrosage des plantes Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour évaluer votre bien gratuitement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité carnoux en provence sur les hauteurs, quartier recherché, exposition plein sud, vue colline. Énorme potentiel pour cette imposante, et élégante villa des années 86, de construction traditionnelle, parfaitement bien entretenue. Surface : 197,33 m² hab. + 68 m² de surface utile. Sur 386 m² de terrain avec piscine 8x5. Offrant des volumes exceptionnels, et un agencement atypique. Idéal pour créer deux logements. Avec son sous-sol aménagé : offrant une cuisine us + séjour salon de 49 m², 2 chambres, une magnifique salle d'eau, douche italienne, double vasque. En rez de jardin : une cuisine us meublée, séjour / salon, (cheminée foyer fermé) 44 m². 1 chambre, 1 superbe salle de bains, double vasque posée sur meuble d'époque, baignoire sur pied, douche, wc séparé. À l'étage : 1 grande chambre en sous pente et son coin bureau, + nombreux placards. Climatisation. Une chambre, 1 salle d'eau. Tropézienne de 8.60 m². Soit au total : 5 chambres. 2 cuisines. 2 séjours / salons. 3 salles d'eau. 3 wc chaudière au gaz neuve, façade auto lavante, parking 2 voitures, cave en sous-sol, garage. Fermeture pvc volet roulant. Fibre. Taxe fonciere : 1342 eur honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c 85 gas : c 17 estimation des coûts annuels energies du logement : entre 1210 eur et 1700 eur par an. Prix moyen indexés au 1 er janvier 2021 abondement compris. (claire girod agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier).

Iad France - Julien Soualle vous propose : Maison familiale avec vue dégagée à Carnoux-en-Provence – 179 m² sur 800 m² de terrain. Sur les hauteurs paisibles de Carnoux-en-Provence, cette spacieuse maison de 179 m², implantée sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié. Idéale pour deux familles ou pour un projet locatif, elle est composée de deux appartements T4 indépendants de 90 m² chacun. L'appartement du bas est à rénover complètement. celui du haut a une dizaine d'années. Le garage a été transformé en chambre supplémentaire mais peut être facilement réaménagé en espace de stationnement. Il y a aussi des places de stationnement extérieures sur la parcelle. Le jardin, spacieux et bien agencé, abrite une piscine bétonnée ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se distingue par sa * quasi-autonomie énergétique * grâce à ses 20 panneaux solaires et sa batterie, avec une facture d’électricité réduite à seulement 60 à 70 € par mois. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure un confort éco-responsable. Dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles, avec un arrêt de bus scolaire à seulement 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13470 Carnoux-en-Provence, villa de 255 m² sur terrain de 1200 m² avec piscine exposé sud.  Villa provençale construite dans les années 80, au calme, dans le lotissement recherché Plein Soleil. Ce bien est composé de deux appartements et dépendances : -        Au rez-de-chaussée, un T4 composé d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres (21,18 et 14 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant et un grand cellier. -        Au rez-de-jardin, un T5 avec un séjour de 46 m², une cuisine séparée de 14 m², trois chambres (14,10 et 9 m²), une salle de bains et un wc séparé. À l'étage un palier pouvant servir de bureau (10 m²), une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des pièces donnent accès à l'extérieur, terrasse ou tropézienne, et sont toutes orientées SUD. -        Un abri voitures de deux places -        Une piscine avec son poolhouse (23 m²), un wc extérieur.  Les nombreuses terrasses et le jardin verdoyant avec arrosage automatique offrent des espaces sans vis-à-vis où il fait bon vivre.  Merci de nous contacter au o6; 51; 68-41.1.8 Andros Immobilier 7 / 7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au calme, dans le centre du village de Carnoux en Provence, très jolie maison d'environ 170 m² scindée en trois logements avec un très bon rendement locatif et trois entrées distinctes. Le premier est un T3 de 90 m², très lumineux avec une terrasse plein sud et une vue dégagée. Le second un T2 de 55 m² entièrement aménagé avec un compteur électrique indépendant et le troisième un grand studio de 28 m² climatisé. Possibilité pour ceux qui le souhaitent de regrouper très facilement 2 ou 3 appartements pour disposer d' une grande maison familiale. Le tout sur une parcelle paysagée de 1100 m² avec de magnifiques végétaux, une piscine / balnéo, un garage de 18 m², un carport de deux voitures plus plusieurs places de stationnements et une grande cave pour du rangement de plus de 40 m². Ce bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes des calanques, venez profiter d'une vue imprenable sur la grande bleue depuis toutes les pièces. À proximité des garderies et infrastructures scolaires, bien desservie par les transports en communs et les axes routiers et bénéficiant de commerces de proximité enviés par les communes voisines, cette villa située à Carnoux en Provence offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, le terrain de 702 m² abrite une piscine sécurisée, un garage, une buanderie, une cave, des terrasses et un balcon, afin de profiter du climat ensoleillé de notre belle région. À l'intérieur, l habitation principale de 153 m² ( vue mer depuis toutes les pièces) dispose d' un spacieux salon climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte; cette belle pièce se poursuit par une véranda très lumineuse alors que l'espace nuit compte quatre chambres, deux salles d'eau et un espace bureau. Le T2 indépendant climatisé de 55 m² possède sa propre terrasse orientée sud vue mer et ravira la famille comme les locataires éventuels (rapport locatif intéressant) Garage 1 véhicule, 2 places de stationnement, Fibre, poele, calme. ensemble rénové intérieur et extérieur sont quelques plus non négligeables Une opportunité rare à saisir rapidement. N'hésitez plus contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad france - julien soualle vous propose : nouvelle exclusivite iad : maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : en rez-de-chaussée : un appartement t3 de 70 m² et en rez-de-jardin un t4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Aubagne, dans un quartier calme, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une propriété familiale de 228 m² sur 1020 m² de terrain clôt et sécurisé. Composée de deux logements (T4 + T2) et une chambre indépendante, elle dispose de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine de 10mx5m, une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et un coin repas à l'ombre d'une pergola. La maison principale (139 m²) offre un séjour de 40 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau au RDC, puis 2 chambres à l'étage, un bureau et une grande salle d'eau. L'appartement T2 PMR de 58 m², neuf, dispose d'une cuisine / séjour, d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, face à la piscine, une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau et son WC pourra accueillir vos invités, votre adolescent, ou être aménagée en espace professionnel. Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat no30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

AUBAGNE ROUTE D'EOURES- Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie propriété située dans un cadre de verdure au calme absolu sur une parcelle arborée de 2050 m². L'entrée de la propriété se compose d'un vaste espace de stationnement, et l'accès à un grand garage. Coté intérieur, entièrement rénovée en 2018, vous bénéficierez de grands espaces, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, une vaste suite parentale, de trois salles de bains au total, chambre d'amis, et une grande espace bureau, chambre, salle d'eau. Coté extérieur, le jardin arboré et sa piscine agrémenteront vos moments de détente. Le secteur très prisé sur la route d'éoures vous permet un accès immediat aux randonnées de Pagnol, ainsi que de la proximité du centre d'Aubagne et des accès autoroutiers. Cerise sur le gâteau, vous beneficierez soit pour du locatif soit pour la famille ou des amis, d'une deuxième habitation de 55 m² de plain pied avec son entrée indépendante et son jardin attenant ! Ne tardez pas à venir visiter cette propriété qui declanchera à coup sûr un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aubagne magnifique villa ! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8 / 4, une pompe à chaleur, un spa 6 places, une alarme, une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, un point d'eau pour animé vos soirée en famille. La cuisine d'été, entièrement équipée, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. À l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing, douche à l'italienne. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Maison avec piscine - aubagne- eoures l'immobilière valora vous propose cette propriété élégante de 208 m² avec piscine, grand jardin et dépendance de 55 m², secteur prisé d'aubagne / eoures. Située dans un quartier calme et verdoyant sur une parcelle de 2 050 m², la maison offre un espace de vie confortable et moderne. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit 3 chambres avec rangements, 3 salle de bains avec wc et un dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre. Vous profiterez d'un très bel espace extérieur avec piscine, espace barbecue et terrain de boules pour ajouter une touche conviviale pour des moments de détente entre amis ou en famille. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et dispose de belles prestations comme le double vitrage, clim réversible et porte blindée avec alarme. Une deuxième habitation de 55 m² avec son entrée indépendante vous permettra d'accueillir vos invités ou constituer un revenu locatif. Pour plus d'informations, contactez moi ! Hugo garric 06 27 85 13 99 agent commercial indépendant immatriculé au rsac de marseille n° 987 623 568 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente. Une maison sur aubagne, de 120 m² composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour cuisine et d'une grande pièce qui offre beaucoup de possibilité, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage propose un espace climatisé avec 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un sous-sol de 60 m² et beaucoup de placards, font de cette maison, une maison spacieuse et confortable pour toute la famille. Le jardin de 600 m², exposé plein sud, est très agréable. Il faudra quand même prévoir quelque rafraichissement et oublier le coté mitoyen. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa d'architecte avec jardin arboré, proche du centre-ville. Situation et contexte : Située dans le quartier du Grand Canedel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Description intérieure : Sur environ 120 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été soigneusement construite en 1990. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs : Un jardin arboré accompagne la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : La maison offre de nombreux rangements et espaces de stationnement, ainsi qu'une excellente luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5412-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5412-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.02% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Gomez vous propose : AUBAGNE En Exclusivité, dans un secteur recherché maison de 233 m² de type 8 avec Piscine traditionnelle, Garage de 16 m² et grand sous sol de 130 m² sur un terrain de 1100 m² avec forage. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une suite parentale, un séjour / salle à manger spacieux de 64 m² ouvert sur une magnifique cuisine équipée qui représente la pièce centrale de la maison. À l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle de jeux, 3 grandes chambres (14,15 et 22 m²) une salle de bain. Maison entièrement rénové à l'intérieur, climatisations, électricité, double vitrage, isolations (dpe en B) poêle à granulés, cuisine, toiture) À l'extérieur, une terrasse, un jardin plat et arboré avec une grande piscine traditionnelle, forage, cuisine d'été. Villa au calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette propriété d'exception située au pied du Garlaban, villa contemporaine T7 de 305 m² sur un terrain paysagé de 4000 m² conjugue Design et fonctionnalité dans une harmonie parfaite, situé sur le secteur prisé d'Eoures, en position dominante avec une vue dégagée et sans vis à vis. De plain pied s'organise un vaste salon / séjour de 65 m² avec plafond cathédrale exposé plein sud ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée en galandage permettant une connexion totale avec ses collines environnantes. La cuisine indépendante équipée vous donnera accès sur une nouvelle terrasse ombragée, deux suites parentales en rez de chaussé, mézzanine coin bureau avec dressing. Villa parfaitement adaptée P. M.R Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en ferronnerie qui dessert trois chambres 14 m² / 14 m² / 25 m² avec grandes penderies, une salle de bain, toilette séparé. Le terrain offre un grand espace de stationnements, une belle piscine dim : 4.00 X 9.00 Mètres, au sel, maçonnée et carrelée sécurisée par une ferronnerie. Une maison T3 de 35 m² se trouve à une vingtaine de mettre plus bas disposant d'une cuisine équipée, d'un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé pouvant accueillir familles ou revenus locatifs. Un enclos pour chevaux sera un havre de paix pour vos enfants. Grand terrain de boules à proximité. Plusieurs dépendances cadastrées de 40 m² se trouvent également sur le terrain à aménager à votre idée. Cette propriété est une promesse de bonheur et sérénité, elle est le reflet d'une réflexion minutieuse ou chaque espace a été conçu pour offrir un cocon de bien-être de fonctionnalité et de sécurité. À 20 min du centre-ville de Marseille, 20 min des plages de Cassis et 35 min d'Aix-en-Provence. Ce bien a encore tant à révéler ! Contacter moi pour une découverte et laissez vous séduire par son cadre de vie unique. Taxe foncière : 2942EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vente - aubagne - 13400 - maison de 220 m² - piscine - parking maison de 220 m² au sein d’une parcelle de 6000 m². Sans vis à vis dans un écrin de verdure. Piscine, et hangar entièrement réhabilités de 300 m². La maison offre un vaste séjour composé d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, un espace bureau avec wc ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur le jardin paysagé. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi que 3 grandes chambres avec 1 salle de bain et un wc séparé. Nombreux stationnements. Idéal pour une famille, showroom et entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - laura levy : 06 98 61 21 21 agent commercial ei (rsac 904 934 908) honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Dans un charmant lotissement niché au coeur de la campagne d'Aubagne, venez découvrir cette superbe maison récente de 150 m² offrant 4 chambres, alliant confort moderne et douceur de vivre. Constuite en 2022 sur un terrain plat et arboré de 780 m², cette maison offre un cadre de vie calme et ensoleillé et dispose d'une magnifique piscine orientée plein sud. Depuis le vaste espace de vie en rez-de-jardin de 75 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et de nombreuses ouvertures, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure et la piscine, créant une atmosphère dedans-dehors très agréable. Ce premier niveau s'organise en 3 espaces : un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne et équipée; un cellier, ainsi que des toilettes d'nvités le complètent. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison est entièrement climatisée et domotisée. À 5 minutes en voiture du centre ville, 5 minutes à pied du départ de chemins dans la garrigue pour faire de longues balades, et à proximité immédiate de l'autoroute A50 pour un accés rapide, cette maison est un bien rare à la vente. Siestes à l'ombre, cigales en fond sonore et baignades ensoleillées seront votre quotidien si vous posez vos valises dans cette jolie maison. À visiter sans tarder ! Non détention de fonds.