Vente maison 5 pièces avec climatisation à Jacob-Bellecombette (73000)

Jacob bellecombette - maison avec vue panoramique jacob bellecombette, sur premières hauteurs, nous vous proposons dans un secteur au calme cette maison parfaitement entretenue de 160 m² habitable et 296 m² au sol bénéficiant d'une vue panoramique. -au rez-de-sol : entrée avec placard et cuisine d'été, garage double, atelier, cave, chaufferie-buanderie, -au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine avec véranda, salon (possibilité chambre), 1 chambre, sdb, wc, séjour-salon avec cheminée, -au 2 éme niveau : dégagement, 1 chambre avec point d'eau et terrasse, 1 chambre avec bureau, 1 chambre avec point d'eau, wc, salle de douche, grenier. Terrasse avec jacuzzi. Terrain d'une surface de 1038 m² avec cabanon de jardin. L'arrêt de bus se trouve à 200 mètres et le centre ville à 2 kms. Dpe : d prix : 675.000 euros honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site / fr / albanne immobilier 04 79 33 17 83.

À Vendre Maison 6 Pièces 130 m²à Barberaz (73000) sur terrain de 1404 m² avec garage, piscine, cave, 4 chambres et un grenier aménageable. Située à Barberaz, cette maison familiale de 1983 offre une belle exposition sud-est et un fort potentiel. D'une surface habitable généreuse, elle comprend : oRez-de-chaussée : une entrée avec dégagement (9,35 m²), une cuisine semi-ouverte (12,04 m²) pouvant être totalement ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie, un séjour lumineux avec cheminée (37,68 m²), une chambre (11,9 m²), une salle d'eau et un WC. oÉtage : trois chambres (11,72 m², 11,55 m² et 18,9 m²), une salle de bain et un WC séparé. L'une des chambres dispose d'un balcon avec possibilité d'accès indépendant. oAnnexes : garage avec porte motorisée, cave, vide sanitaire et combles aménageables (environ 11 m²). Confort assuré grâce à un chauffage individuel, une cheminée et une climatisation réversible. Travaux d'embellissement à prévoir pour moderniser l'ensemble. Taxe foncière : 2 353 EUR Assainissement collectif sans relevage.

Manoir d’exception sur les hauteurs de Chambéry – Un havre de paix au cœur de la nature À seulement quelques minutes du centre de Chambéry, découvrez ce 'manoir' d’exception niché dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Bénéficiant d’une situation dominante exceptionnelle, il est entouré d’un magnifique parc paysager de 8 924 m², offrant intimité, sérénité et vues dégagées. L’intérieur, aux prestations haut de gamme sur mesure, propose une vaste pièce de réception de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’une pièce dédiée au home cinéma. Possibilité de créer une quatrième chambre et une troisième salle de bain selon vos besoins. Un grand garage, des dépendances ainsi qu’un chauffage au sol performant avec PAC viennent compléter les atouts de ce bien rare. Classe énergétique remarquable. Un lieu unique, entre nature et élégance, à découvrir sans tarder. Nous consulter.

Venez découvrir dans cet écrin de verdure une villa pleine de charme de 354 m² dont 180 habitable. Dès l'ouverture du portail, vous découvrirez une belle bâtisse des années 1970, implantée sur un terrain de 2458 m² entièrement clos et entretenu. Le sous sol de 180 m² laissera place aux stationnements de vos véhicules ou à vos activités diverses, il est aussi équipé d'un sauna et de plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une buanderie. Vous poussez la porte d'entrée, et vous allez découvrir une pièce de vie qui s'ouvre directement sur la piscine. Les aménagements autour de la piscine ainsi que la terrasse et le pool house vont vous faire rêver lors de vos belles soirées d'été ensoleillé en famille ou entre ami. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. Sur ce niveau, vous aurez également une grande suite parentale. Au 1 er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Place à votre imagination avec les combles de ce niveau qui peuvent être aménagées si vous le souhaitez. La toiture a été refaite en 2019, pompe a chaleur air / air installée en 2013 pour le chauffage, menuiserie en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 851372.

Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure. Implantée sur un vaste terrain de 5130 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal. Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires. Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre. Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies. Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains. Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau. Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille. Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house. Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes. Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe. Celle ci ne se décrit pas mais se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 862811.

Perchée sur les hauteurs paisibles de La Ravoire, à quelques minutes du coeur de Chambéry, cette villa d'architecte impose une allure unique, à la fois contemporaine, chaleureuse et épurée. Ici, dans le prestigieux lotissement de la Colline de l'Échaud, au fond d'une impasse discrète, les codes du luxe se réinventent dans un style de vie équilibré entre intimité, esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, la lumière s'invite comme actrice principale. La vaste pièce de vie de 90 m², dotée d'une mezzanine suspendue sous un toit cathédrale, capte la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle orientation et de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, les salons à l'ambiance feutrée avec cheminée à gaz, les matériaux nobles et haut de gamme, les volumes ouverts : chaque élément respire le confort maîtrisé et l'élégance assumée. La maison s'organise autour de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 50 m² offrant une salle de bains privée, un espace dressing et un coin salon, véritable bulle de quiétude au sein de la maison. Deux salles de bains aux finitions de qualité, dont l'une avec balnéothérapie, viennent renforcer le sentiment d'un lieu dédié au bien-être. À chaque étage, les espaces sont pensés pour que chacun puisse vivre à son rythme, avec des salons distincts, propices au calme ou à la convivialité. À l'extérieur, la surprise continue : un espace de vie à ciel ouvert de 240 m², composé d'une large terrasse, d'un pool house design, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un jardin paysager soigné, pensé pour minimiser l'entretien tout en maximisant la sensation d'harmonie avec l'environnement. Le terrain est bien évidemment piscinable. Ici, tout invite à la détente, à la fête, à la contemplation. Le garage double, les nombreuses places de stationnement et les prestations techniques (cheminée gaz design, climatisation, mobilier sur mesure, domotique, vidéosurveillance) viennent parfaire cet ensemble cohérent et haut de gamme. À proximité immédiate de tous les services (écoles, collège, commerces), des grands axes (VRU, autoroute), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry, cette propriété est le reflet d'une vie douce et équilibrée, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : une expérience de vie. Contact Pascal AMALRIC O626566416 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette splendide maison de 158 m² habitable et 220 m² utile idéalement située sur les hauteurs de La Ravoire avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Nichée sur une parcelle de 1500 m², cette maison de 1992 très bien entretenue possède de belles prestations : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, climatisation à l'étage, fibre optique, piscine chauffée filtrage sable. Le rez-de-chaussée est composé de deux bureaux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec salon cathédrale donnant elle aussi accès à une terrasse, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine avec balcon et vue imprenable sur les montagnes, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une grande pièce de rangement, d'une cave ainsi qu'une buanderie. Pour finir en beauté, vous profiterez d'un espace détente comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam, idéal pour passer d'excellents moments en famille ou entre amis. Pour stationner vos véhicules, vous disposerez de trois garages avec porte automatique ainsi que des places extérieures. N'attendez plus et venez visiter ce bijou rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : LA RAVOIRE : Maison Plain-pied de 138 m² ( 189 m² utile) sur un terrain d'environ 1200 m² L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez d'une buanderie avec de grands placards qui donne accès à un double garage de plus de 50 m² avec une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air grâce aux expositions de la maison (est, sud, ouest) qui permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage avec un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous bénéficiez également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, une alarme, un portail motorisé, un visiophone, etc. Question écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l pour le potager, le jardin arboré et alimenter le WC de la maison avec la possibilité d'étendre l'installation à d'autres utilisations. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : magnifique maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2020, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 1000 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : chambery limite sonnaz | maison de 137 m² | 4 chambres | garage | piscine située dans un cadre paisible au bout d’une voie sans issue, cette maison de 2002, d’environ 137 m² habitables (166 m² utiles), offre un excellent compromis entre confort et praticité. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d’un vaste sejour lumineux, d’une cuisine moderne, ainsi que de 4 chambres spacieuses. L’intérieur se distingue par des équipements haut de gamme tels que la climatisation reversible, l’aspiration centralisée, un poêle à bois et des volets roulants électriques. Un cellier / buanderie et un garage de 32 m² viennent compléter les espaces de vie, offrant une grande capacité de rangement et de stockage. L'extérieur de la maison est un véritable atout : une terrasse récemment refaite, un jardin soigneusement aménagé avec un potager et une piscine chauffée (7x3,5m) équipée d’un nouveau liner et d’un dôme installé en 2024. Équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel de 2 000 €, cette maison permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques. À seulement 10 min. Du centre de chambéry, 15 min. D'aix-les-bains et 5 min. De l'accès à l’a41, cette maison offre à la fois calme, modernité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bassens, l'agence arrobio immobilier propose en exclusivite, cette maison de 129 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée en 1964 sur une parcelle de terrain de 882 m² (zone ugi). Elle bénéficie d'une situation optimale proche des écoles et arrêt bus. Elle dispose d'un sous-sol complet, avec 2 garages, chaufferie, atelier, cave. Au rez-de-chaussée surélevé, un logement avec salon double, 2 chambres, cuisine ouvrant sur véranda au sud, sdb, wc. À l'étage supérieur, un 2ème logement offrant 3 pièces, sdb, wc, combles. À l'extérieur, un abris de jardin et son espace bbq complète le tout. Chaudière fuel et pac réversible au 1er niveau. Toit en bon état en ardoise naturelle et cuivre. La maison nécessitera des travaux de rénovation.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : magnifique maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2020, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 1000 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux des belles maisons, nous vous proposons cette villa stylée s'élevant au coeur d'un écrin de verdure de 655 m² entièrement constructible. Alliant élégance et raffinement, cette villa de 136 m² offre une qualité de prestations de rénovation très haute gamme et se situe proche de toutes les commodités de Challes les Eaux. Idéale pour une grande famille, sa distribution bien pensée se décline sur deux niveaux principaux, complétés d'un vaste rez de jardin. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon séjour avec une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle de douche avec toilettes. L'étage, climatisé, est desservi par un magnifique escalier et il propose 3 chambres et un espace nuit supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est complet, il offre un espace de rangements très utile, garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une belle cave à vin. Un appentis voiture a été récemment construit, pour un stationnement confortable. Cette propriété est entièrement close avec un portail électrique, les abords de la maison sont impeccables. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Nous avons hâte de vous faire découvrir ce bien exclusif sur le marché !

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Challes les Eaux, cette superbe maison de 145 m² vous séduira par son espace et son agencement parfait. Érigée sur un vaste terrain de 960 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rez-de-jardin : La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures et se compose d'un salon en 1 / 2 niveau, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace repas convivial. Deux belles chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage généreux de 61 m² offre un espace de rangement optimal. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou bureau, qui dessert trois chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC vient parfaire cet étage, alliant confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec de belles terrasses et un jardin paysagé, offrant un espace de détente parfait pour vos moments en plein air. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique, d'une climatisation dans certaines pièces et tous les espaces sont soigneusement agencés pour un maximum de praticité. Située à proximité des commodités, cette propriété offre la possibilité d'une extension pour encore plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour visiter cette perle rare à Challes les Eaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeurs compris dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Terrain de 3800 m² à Myans Située à Myans, cette maison individuelle de 101 m² offre un immense potentiel pour être transformée en votre cocon familial idéal. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son caractère. La maison s'étend sur deux étages, offrant 5 pièces lumineuses dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le grand terrain attenant de 3800 m² non constructible vous laissera imaginer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée. Parmi les équipements existants, vous pourrez bénéficier d'un système de chauffage individuel comprenant des radiateurs et une pompe à chaleur. La maison est également équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et offre un accès PMR. En termes de sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez-vous à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La motte-servolex maison californienne maison neuve, nettoyage de fin de chantier en cours et prête à être livrée. Sur la commune de la motte-servolex, dans en secteur champêtre mais néanmoins proche des commodités, sur environ 665 m² d’un terrain piscinable en exposition est / sud-est, maison californienne jumelée (2 murs) de type 6 en duplex inversé d’une surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux. Cette maison présente en rez de jardin : grand et large hall d’entrée, bureau, toilettes avec lave mains, pièce d’eau avec bain et douche, 3 chambres, (accès chaufferie et garage). À l’étage : vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée et ouvrant sur terrasse de 68 m² offrant une vue lac et montagnes, toilettes avec lave mains, suite parentale de 26 m² avec salle d’eau, toilettes et grand dressing ouvrant sur balcon et terrasse. Double garage de 37 m². Vous serez séduit par cette maison proposant de belles prestations (toiture végétalisée, bso, pac et climatisation, revêtements des sols, …… ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : fabrice moreau / 06 10 02 66 89 / castel-immobilier.

La Motte Servolex, sur les hauteurs, au calme, magnifique villa mitoyenne neuve de 160 m² sur deux niveaux aux prestations hauts de gamme. L'espace intérieur en duplex inversé, comprend à l'étage, un espace vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse, et une belle suite parentale. En dessous, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant complètent le bien avec un double garage et un espace buanderie. Le tout sur 740 m² de terrain clos et arboré avec portail électrique, larges terrasse de 67 m², pompe à chaleur, clim réversible, aire de parking privative. Le tout sous dommages ouvrages et garantie décennale. À découvrir !

En exclusivité sur la commune de la Motte Servolex, dans le quartier très convoité de Montaugier, venez découvrir cette magnifique villa moderne et récente avec sa vue panoramique. Nichée sur un terrain généreux de 2110 m², cette villa séduira les amateurs de calme et de paysages. Cette propriété se compose - d'une maison de 130 m² comprenant un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau et une mezzanine. Les grandes baies vitrées dans la pièce de vie vous offre une vue époustouflante sur les montagnes et le lac du Bourget. - d'un appartement de 104 m² comprenant un magnifique séjour cuisine ouvert sur la terrasse privative, 2 chambres, un bureau, salle d'eau afin d'accueillir des proches ou pour un usage locatif. Assainissement individuel Chauffage pompe à chaleur réversible et climatisation Prestation très haut de gamme parking, stationnement, carport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 886778.

Maison de 140 m² sur un terrain de 1387 m², comprenant de plain pied un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² donnant sur 2 terrasses et un jardin exposés sud-ouest, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, un salon lumineux donnant accès à une mezzanine et des combles aménageables, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux grands garages totalisant 140 m² (possibilité de garer un camping-car). Chauffage électrique au sol, cheminée, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques. Portail et portes de garage motorisés. Maison construite en 1998, rénovée en 2003, salle d'eau refaite en 2019 et la cuisine en 2020.

Au coeur du charmant village de Francin à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel. IDEALE pour un artisan ou une profession libérale grâce à un beau VOLUME exploitable en rez-de chaussée. Au premier étage : un appartement de 12' m2 accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Il se compose ainsi : - Cuisine ouverte sur salle à manger offrant un espace de réception de 42 m² + Salon lumineux de 32 m². - Espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparé. - 2 chambres dont une donnant sur balcon. Ces 2 chambres partagent une 2nd salle d'eau et un 2dn WC.   En rez-de-chaussée : 83 m² utiles composés d'une buanderie, d'une 3ème salle d'eau et d'un 3ème WC + 2 grandes pièces de stockage. Un garage double de 35 m² traversant la maison et offrant un accès côté Sud et un accès côté Nord. Pour votre confort, la maison dispose d'un double système de chauffage : une climatisation réversible et une chaudière gaz ainsi que d'un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de novalaise 369 000. Coup de cur assuré pour cette maison de 180 m². Type grange avec tout le charme de l'ancien. Grand volume, lumineuse. Idéal famille nombreuses ou bien pour une maison secondaire. Au rdc, vous découvrirez une grande cuisine aménagée indépendante, 1 buanderie, 1 wc, 1 magnifique salon cathédrale. À l'étage, 1 belle mezzanine avec vue sur le salon, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc. Combles aménagées avec 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Terrain de 450 m² clôturé. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 04 / 2022, dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

À Chapareillan, charmante commune vivante et dynamique aux portes de la Savoie, venez découvrir ce magnifique bien contemporain au style loft, nichée dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, professions médicales, services essentiels) et d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute A43 (à seulement 5 minutes), permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou Grenoble. Une maison d’architecte aux volumes spectaculaires : Implantée sur un terrain entièrement clos de 980 m², cette propriété de 234,51 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses grands espaces lumineux et son architecture moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec un grand vestiaire qui s’ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 60 m². Son plafond cathédral et sa coursive ouverte à l’étage confèrent un volume exceptionnel à cet espace baigné de lumière. L’ensemble est sublimé par une cuisine équipée haut de gamme, dotée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers encastrés. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un confort optimal. Une buanderie aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un espace nuit raffiné : Un bel escalier mène à une grande coursive ouverte qui dessert trois chambres spacieuses (de 15 à 18 m² chacune). Deux d’entre elles disposent d’une terrasse privative de 16 m² offrant différentes vues sur les montagnes. L’étage comprend également 2 grandes salles d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce (11.50 m²) aménagée en dressing optimisé pour le rangement (possibilité d'aménager cette pièce pour d'autres destinations). Certaines pièces de ce bien vous permettent de profiter d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique 2012, bénéficie d’une isolation optimale ainsi que d'un système de chauffage performant avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, garantissant une température homogène et un confort optimal en hiver. Certaines pièces bénéficient d'une climatisation réversible optimisant le confort calorique été comme hiver. La maison est équipée d'un portail coulissant motorisé, une grande cour en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une immense terrasse ainsi qu'une belle piscine chauffée de 6m x 6m, construite en maçonnerie traditionnelle et équipée d’une pompe à chaleur. Un véritable havre de paix où confort et sérénité sont au rendez-vous. Avec son design contemporain, ses volumes impressionnants, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié, cette propriété vous séduira si vous êtes en quête d’un bien unique alliant esthétisme, modernité et confort absolu. Venez découvrir la visite virtuelle sur notre site internet ORPI. ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1544.

Belle maison individuelle de 140 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété située sur un terrain de 743 m², est un véritable havre de paix. La cuisine équipée entièrement refaite à neuf est moderne et fonctionnelle, la pièce de vie de 32 m² avec ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse apportent une lumière naturelle abondante. Une suite parentale avec salle d'eau est de plain pied avec également un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. Un garage ainsi que l'espace buanderie est attenant à la maison. Stationnement aisé devant la maison. Celle-ci est au fond d'une impasse, au calme. L'état intérieur est en excellent état, garantissant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse de 78 m², orientée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 6x3 m est un vrai plus, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir à toute la famille. Prestations de qualité : plancher chauffant sur pompe à chaleur géothermie, climatisation installée à l'étage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire, et à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature, au calme absolu, sans vis-à-vis et dans un cadre enchanteur de 4400 m², une belle villa de 127 m² plein sud entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, sa grande terrasse avec BBQ et sa piscine chauffée n'attendent que vous. Un véritable havre de paix joliment arboré à seulement 1km du village où vous pourrez apercevoir biches, chevreuils, écureuils dans la forêt qui borde le terrain et vous relaxer sous le chant des oiseaux. La maison comporte une belle entrée avec placard coulissant, un salon salle à manger avec de magnifiques poutres sous plafond couleur capuccino, une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie Un WC suspendu et son lave main neufs séparés de la salle de bain refaite à neuf avec de magnifiques plans en bois de châtaignier et une double vasque en pierre viennent parfaire ce lieux donnant une vue directe sur la forêt qui surplombe la maison. Le coin nuit comporte 3 chambres sans vis à vis avec de grands placards intégrés neufs. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air-Air réversible installée en janvier 2025 (garantie 10 ans) dans chaque pièce et vous assure un confort optimal et parfaitement homogène, celle-ci peut être connectée via une application pour répondre à tous vos désirs à distance. Un insert Lacunza 7 étoiles (également sous décennale) vient compléter le mode de chauffage pour une ambiance encore plus cocooning les soirs d'hiver. Au sous-sol, un garage de toute la superficie de la maison permet de stationner 1 à 2 véhicules, ranger le matériel de jardin et possède un atelier pour bricoleur dans lequel se trouve le système de filtration de la piscine chauffée. Dans cet espace, un studio de 20 m² avec sa salle d'eau a été aménagé pour un adolescent, recevoir de la famille, une salle de sport ou pour un possible rendement locatif type Airbnb. Les combles de la superficie de la maison sont entièrement aménageables, la parcelle est clôturée, entièrement constructible et divisible sur une partie. Arrêt de bus scolaire à 50m du portail. DPE B, Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE A LA VENTE - 15 min de Novalaise - A découvrir cette spacieuse maison individuelle plain-pied de 2007 avec un agrandissement de 2015 sur la commune de Murs-et-Gélignieux - Elle vous offre une surface de 197 m², lumineuse avec de beaux volumes, une pièce de vie avec mezzanine (coin nuit, bureau), salon et une grande cuisine équipée d'un volume incroyable de 122 m², non vous ne rêvez pas ! - Un dégagement desservant un toilette avec douche italienne, une buanderie / chaufferie, trois chambres dont une parentale avec dressing, et une spacieuse salle de bain avec douche et WC - Absolument aucun travaux à prévoir, maison entretenue avec prestations de qualité, DPE excellent, aucune anomalie sur les installations de gaz et électricité - Chauffage au sol par chaudière au gaz pour la pièce de vie et climatisation réversible pour les chambres - Double vitrage PVC et volets bois - Alarme et vidéo surveillance - Accès PMR - Le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m² avec portail motorisé, une grande terrasse denviron 50 m², sans vis-à-vis avec pergola en bois et barbecue, une piscine de 10x5m Desjoyaux avec accès sécurisé, dôme de sécurité et vue sur les montagnes - Un véritable havre de paix pour vos futurs jours en famille - Double garage non attenant dune surface denviron 33 m² avec portes motorisées - Tout à légout - Hors lotissement - Idéalement située, école et commodités à proximité, Via Rhona, sentiers et plan d'eau en accès direct - Pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère Nadège.