Vente maison 5 pièces ensoleillé Valbonne (06560)

VALBONNE - Dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, découvrez cette charmante maison discrètement jumelée, offrant 4 chambres dont une mansardée. Le cœur de la maison est un grand séjour lumineux avec un plafond cathédral, créant une sensation d'espace et de convivialité. Une belle terrasse couverte prolonge cet espace vers l'extérieur, ouvrant sur un jardin paysagé d'environ 2500 m². Profitez de la piscine, nichée dans un cadre verdoyant et intime. La maison offre des possibilités d'aménagement supplémentaires en sous-sol pour créer des dépendances comme un garage, un atelier ou une salle de sport selon vos besoins. Un bien rare qui combine espace et tranquillité, à découvrir sans attendre ! Contact Steffi 06 19 63 96 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   .

Sous-offre propriété exceptionnelle proche du village de valbonne située à proximité immédiate du village de valbonne, cette magnifique propriété en position dominante vous séduira par son cadre calme et son lotissement intimiste composé de seulement 8 lots. Alliant confort, élégance et espaces généreux, elle est idéale pour ceux recherchant à la fois tranquillité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de luminosité. Une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine ouvre sur une chambre en suite, offrant une belle vue sur l'extérieur et un cadre intime. Le sous-sol de 65 m² est modulable selon vos besoins : il peut servir de rangements, de salle de sport, de salle de jeux ou de home cinéma, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain plat de 1 550 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine et un espace couvert, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La grande terrasse et les nombreuses places de parking viennent compléter ce bien rare sur valbonne. Un bien unique alliant calme, fonctionnalité et élégance. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur. Contactez-nous pour organiser une visite !

Iad France - Houyem Moeller vous propose : 'Mas Provençal de 1736 offrant la plus belle vue sur Valbonne, Piscine Chauffée et Terrasse Ombragée par des oliviers centenaires ' Sublime Mas provençal offrant une parfaite harmonie entre le passé et le présent, situé au cOEur des splendides paysages de Valbonne. Découvrez un lieu où l'authenticité historique se marie avec le confort moderne pour créer une résidence d'exception. Caractéristiques Principales : Cuisine et Salle à Manger communicante : La cuisine comprend une cheminée, une buanderie le tout donnant sur la terrasse avec vue sur le village et les collines. Salon avec une magnifique cheminée provençale et une bibliothèque créant un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. 4 Chambres en Suite : Chaque chambre offre une intimité totale avec sa propre salle de bains et son dressing, garantissant le confort et la commodité. Piscine à débordement Chauffée : Plongez dans une piscine chauffée, nichée au cOEur d'un jardin luxuriant, offrant un espace de détente parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Terrasse Ombragée : Profitez de moments de convivialité sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue panoramique sur le village de Valbonne. Place de Parking : Cette propriété comprend également plusieurs places de parking. Emplacement Idéal : Niché dans un cadre préservé et dans une secteur très prisé ce Mas offre une intimité absolue tout en étant à quelques pas des commodités et des charmes du fameux village de Valbonne. Explorez les ruelles pittoresques, découvrez les marchés provençaux animés et laissez-vous séduire par le mode de vie authentique de la Côte d'Azur. Atouts : - Piscine chauffé - Climatisation réversible - Arrosage automatique - Portail automatique - Abri voiture - Vue panoramique - Calme absolue - Excellent état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de 198 m² située à Mougins, offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un domaine fermé et prisé de Mougins, cette propriété a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine. Avec ses 4 chambres et ses 5 pièces, cette élégante propriété est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation, le double vitrage et la domotique, assurant confort et tranquillité. Le jardin soigneusement aménagé vous permettra de profiter d'une ambiance parfaite pour des soirées en famille ou entre amis, notamment autour du pool house. La piscine est un véritable atout, offrant détente et plaisir durant les journées ensoleillées de la Côte d'Azur. C'est une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés.

EXCLUSIVITE ! OPIO Située dans un environnement privilégié, en position dominante, proche des écoles, commerces et transports en commun, à 5 minutes de Valbonne, belle villa individuelle sur un terrain de 2713 m² env. avec piscine et cuisine d'été, composée d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse très ensoleillée exposée sud / ouest, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salle de bains. Une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier. Beaucoup de rangements ! Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa Domaine de luxe Exclusivité BIOT Venez découvrir cette magnifique villa, au sein d'un Domaine haut de gamme et sécurisé, au calme absolu sur les collines de BIOT, limite Valbonne. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un salon séjour cathédrale très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin paysager et la piscine exposée sud ouest. Une chambre parentale de pain pied d'environ 25 m² avec dressing et salle de bain complète le rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres en suite avec rangements et salle de bain. Un garage et une buanderie complètent la villa. Nombreuses places de parking terrain de 1240 m². Domaine fermé Fosse septique Dernières normes 2020 frais de notaire réduits!

MANDAT UNIQUE- Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 135 m² habitables et 160 m² utiles, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, offrant le charme de la campagne à deux pas du centre. Entièrement équipée en domotique, cette propriété allie confort moderne et élégance. Elle se compose au rez de chaussée : un lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte pour des repas en extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche moderne et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec accès à une terrasse commune, parfait pour profiter d’une vue dégagée, ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 018 m², la villa est agrémentée d’une piscine à débordement, de spacieuses terrasses pour vos réceptions, d’un espace avec cellier et garage relié de 40 m². Cette propriété rare combine calme absolu, prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

Cette villa de trois chambres et trois salles de bains est majestueusement érigée sur un terrain spacieux d'environ 5500 m², agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein Sud. Le niveau principal de vie offre un double salon-séjour généreux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent directement sur les terrasses et l'espace enchanteur de la piscine. Deux chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains, complètent harmonieusement cet étage. À l'étage, une somptueuse suite parentale vous accueille avec un dressing bien agencé, tandis qu'un espace supplémentaire peut aisément être transformé en chambre d'appoint ou en bureau selon vos préférences. Les agréments de cette résidence d'exception ne s'arrêtent pas là : une buanderie pratique, un puits pour l'arrosage, un immense sous-sol, un double garage, une cave à vin digne des plus grands amateurs, ainsi que plusieurs places de parking sont à votre disposition. L'indice C. E.S résiduel atteste de l'importance de cette propriété, qui ne demande qu'à être découverte et appréciée à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2954€ ~ 3996€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa Provençale à Mougins Élégance, Charme et Vue Panoramique Exceptionnelle Située à seulement cinq minutes du village de Mougins, cette magnifique villa de 180 m² vous offre un cadre de vie d'exception. Imaginez-vous savourer une vue à couper le souffle sur les collines, depuis une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des plus beaux couchers de soleil et passer des moments inoubliables. Un écrin de sérénité au cœur de la nature Avec son terrain paysager de 1 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix, pensé pour la détente et la tranquillité. La piscine privée vous invite à la relaxation en toute intimité, tandis que l'orientation parfaite de la villa baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un intérieur raffiné, alliant confort et élégance Le séjour lumineux et la salle à manger élégante offrent une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bain digne d'un spa, pour des moments de bien-être absolu. Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives allient confort et intimité, garantissant à chacun son espace. Un bien d'exception à ne pas manquer Cette villa allie le charme authentique de la Provence, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du raffinement et de la nature. Une occasion rare à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Accédez à une visite virtuelle immersive Découvrez ce lieu unique comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien suivant : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre négociatrice immobilière pour une visite privée : Prix de vente :  2404500 € HAI : (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Ayss Metin Négociatrice Immobilière | Agence BBii Téléphone : 07 61 01 53 33 Email : ayssmetin@gmail.com Agence BBii Téléphone : 04 97 22 24 83 Site internet : .

Découvrez cette superbe maison provençale à vendre, idéale pour les amoureux de la région et de l'authenticité. Située dans un cadre paisible, cette propriété dispose de vastes terrasses, dont une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez également séduit par la piscine à débordement et un jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes, qui apportent une touche de charme à l'ensemble. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et sa cheminée. La salle à manger, toute aussi généreuse, s'ouvre sur une cuisine indépendante et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également un cellier pratique, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative et des placards intégrés. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau avec toilette et une petite chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau, vous offriront tout le confort nécessaire. Le terrain d'environ 1060 m² offre de nombreux espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen, avec une belle piscine à débordement et de multiples places de parking pour vos véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison provençale pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette charmante maison en pierre, discrètement jumelée de 143 m², sur deux niveaux, nichée dans une petite copropriété à Mougins, offrant une vue dégagée et un calme absolu sur un jardin d'environ 589 m². Idéalement située près des commerces, restaurants et axes routiers, cette propriété offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une chambre sous les toits avec solarium. En supplément, un garage, une cave, un atelier et des places de parking extérieures sont inclus. Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio d'environ 29 m² en complément. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien spacieux et bien situé à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - BIOT - Proches commodités pour cette villa parfaitement calme et ensoleillée. Hormis sa construction de grande qualité, elle offre une magnifique pièce à vivre avec cheminée et inserts se prolongeant en extérieur sur des grandes terrasses couvertes équipées de barbecue, four à pain, idéal pour des dîners en famille. Une grande mezzanine avec une chambre et salle d'eau surplombe son salon. Elle se compose également de deux chambres de plain-pied avec salle de bains et salle d'eau, une troisième pièce avec buanderie peut être modifiée en chambre. De jolis extérieurs agrémentés de terrasses avec piscine hors sol vous attendent ainsi qu'un grand atelier, une serre pour votre jardin potager et de nombreux stationnements. Référence agence : 1826.

Magnifique villa en position dominante, idéalement située au cœur de la nature et à proximité des commodités, dans un quartier verdoyant de Biot. La villa d'environ 260 m² est édifiée sur deux niveaux offrant deux espaces de vies indépendants, ell bénéficient de plusieurs terrasses et d'un accès direct au jardin tout en respectant une intimité. La villa est bien ensoleillée, dispose d'une piscine et d'une vue imprenable sur la nature. Sur le terrain d'environ 6000 m², une grande dépendance d'environ 66 m² de type studio complète le confort de la résidence. Elle peut répondre à de nombreux projets familiaux, ou si vous recherchez une villa avec un rapport en locatif en sus. Référence agence : 1821.

Maison piscine grand sous-sol dans le secteur particulièrement recherché de la vallée verte, très belle maison provençale de 131 m², plein sud sur terrain de 1500 m². Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et cheminée, 3 chambres de plain pied dont une avec sa salle de bain privative, wc invité, bureau sur balcon en r + 1. Toutes les pièces donnent sur une agréable terrasse ensoleillée avec cuisine d'été couverte et très belle piscine. La maison dispose en outre d'une cave et d'un très vaste sous-sol de 210 m² aménagé en garage et 'salle des fêtes' calme absolu et vue degagee !

Magnifique villa avec piscine - Mouans Sartoux * OFFRE ACCEPTEE * Dans un quartier résidentiel prisé, niché au pied du château de Mouans-Sartoux et entouré exclusivement de villas, découvrez cette maison familiale pleine de charme, qui ne manquera pas de vous séduire. Érigée sur un terrain plat, cette villa d’environ 150 m² offre un espace de vie généreux comprenant un vaste séjour lumineux au plafond cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres, une buanderie et deux salles de bain. Une annexe élégante complète cette propriété : un grand garage / atelier et une superbe cave à vin, surmontés d’un studio indépendant d’environ 22 m². Toutes les pièces de la maison ainsi que le studio s’ouvrent sur une ravissante piscine en mosaïque, évoquant l’ambiance conviviale et intimiste d’un patio. Le terrain de 1500 m² est arboré avec soin d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Laissez-vous charmer par ce bien unique, qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison au calme au plan de Grasse, à 5mm en voiture de Mouans Sartoux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 140 m², elle propose 4 chambres de plus de 13 m², un séjour de 40 m², deux salle de douche dont une avec bain, deux W. C, une grande cuisine avec sa buanderie et un grenier aménageable. Profitez de son jardin verdoyant, de sa piscine rafraîchissante, et de sa terrasse ensoleillée. Dotée d'un double garage et de places de parking extérieures, elle est également proche des école et commerces à pied. Le tout pour 621 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4300.

Dans la charmante commune de châteauneuf-grasse, à mi-parcours entre cannes et nice, à 15 minutes de sophia-antipolis, pour les amoureux de la provence et du calme. Au coeur d'un environnement privilégié, l'équipe de déclic immo 06 vous propose cette villa de charme avec piscine, édifiée sur un terrain plat arboré de 1800 m². D'une surface de 148 m² environ, elle offre : - une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée, - un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², - une suite parentale avec dressing et salle de bain. - a l'étage, une chambre et un espace pouvant étre aménagés en chambre, bureau ou salle de jeux. Une dépendance de 25 m² avec salle d'eau complète le bien. Les atouts : - un sous-sol de 70 m² avec espace buanderie, - un double abri voiture et nombreux stationnements, - un terrain de pétanque et une cuisine d'été conviviale, - un cadre de vie exceptionnel, calme et bucolique. Réf 1111. Declic immo 06 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 ei - rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 836 € et 2 484 € par an.

Bastide de charme - ROQUEFORT-LES-PINS Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte d'environ 260 m². Pénétrez dans un intérieur raffiné se composant d'un séjour lumineux d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine avec cellier, également de plain-pied deux chambres en suite, un toilette invité et une buanderie. À l'étage, une chambre en suite et une resplandissante master avec balcon. Le terrain d'environ 2300 m² soigneusement aménagé se compose d'une piscine / jacuzzi de forme libre, différents espaces de vie, cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année grâce à une exposition plein sud. Pour compléter ce bien, un atelier et un studio d'environ 25 m², une séparation végétale avec la maison principale préservant l'intimité de chacun. Concernant l'équipement, la villa est entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires, une fosse septique neuve. Le centre de Roquefort-les-pins est accessible à pied à quelques minutes. Golf, diversité de commerces, à mi-chemin entre mer et montagne la commune de Roquefort-les-pins offre une qualité de vie fortement appréciée. L'aéroport de Nice est à seulement 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous-offre co-exclusivité – villa provençale d'exception avec piscine et bungalow indépendant nichée dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa provençale est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse, donnant sur un agréable espace piscine, parfait pour se détendre sous le soleil. Vous y trouverez également un boulodrome et un espace barbecue, idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au demi-niveau, deux chambres spacieuses en suite vous accueillent, l’une avec salle de douche et l’autre avec salle de bains, offrant un confort optimal. En rez-de-jardin, deux autres chambres dont l’une est également en suite avec salle de douche, ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Un bungalow indépendant aménagé, niché dans un magnifique terrain paysager de 2 686 m², constitue un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour des invités, un bureau ou un espace de détente. Enfin, un grand garage avec atelier complète ce bien d’exception, offrant à la fois des espaces de rangement et de travail. Une propriété rare et complète, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en provence, entre espaces généreux, prestations de qualité et extérieurs enchanteurs. À découvrir absolument !

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

Maison avec piscine au coeur du village - Biot À quelques pas du centre médiéval de Biot, cette villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, grâce à sa position dominante. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Construite en 1959, cette villa de caractère offre environ 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec une cuisinière à gaz et un coin repas, ainsi que de toilettes invités et deux débarras. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et un jardin d'hiver s’ouvrant sur une terrasse offrent un cadre de vie agréable. Le jardin de 720 m², aménagé sur deux niveaux, évoque un petit parc méditerranéen. Une grande terrasse ombragée par des palmiers centenaires devient le lieu idéal pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. À côté, une piscine de 10 x 5 mètres invite à la détente, tandis que le terrain offre des possibilités pour créer un terrain de pétanque ou un potager. À quelques minutes à pied de la vieille ville de Biot, des restaurants et des commerces, cette propriété bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité et de nombreuses places de stationnement sécurisées à moins de 100 mètres. Un garage en location est également disponible dans les environs. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Venez découvrir ce beau pavillon au cOEur d’un cadre paisible, idéal pour les familles ! Laissez-vous séduire par ce pavillon discret de 94 m², jumelé par le garage, situé dans un quartier calme et recherché. À deux pas de la zone commerciale zac des Mimosas, vous profiterez de la proximité de nombreux services : « pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, crèche, salle de sport, La Poste, bus, et bien plus encore », le tout à seulement 10 minutes des plages et du centre de Cannes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC vous mène à une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré exposé plein sud de 52 m², équipé de stores électriques, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Ce pavillon est entièrement climatisé, équipé de volets électriques, de double vitrage et de moustiquaires à toutes les fenêtres des chambres. La toiture et l’isolation ont été refaites, assurant une excellente efficacité énergétique. Un garage fermé, une place de stationnement privative et un cellier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce pavillon n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 180 m², construite en 2012, sur un terrain d'environ 280 m², offrant des prestations de qualité. Cette villa spacieuse et lumineuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu'un WC séparé, parfait pour vos moments de détente en famille. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une grande salle de douche avec double vasques et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un studio d'environ 30 m², aménagé en duplex, avec une cuisine ouverte et une chambre séparée, donnant sur une petite terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand sous-sol aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagements, comme un bureau ou un espace pour une profession libérale, selon vos besoins. Implantée dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette maison se trouve à proximité du centre-ville et des commerces, vous permettant ainsi de profiter de la sérénité de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa d'exception, une véritable perle rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Belle villa rénovée vue mer - domaine fermé située sur les hauteurs de vallauris dans un domaine calme et fermé, cette belle villa rénovée entièrement offre des prestations de qualité et une vue dégagée sur mer et collines verdoyantes. D'une superficie d'environ 248 m², la villa se compose comme suit : au rez-de-jardin : - un vaste séjour lumineux de 97 m² ; - une cuisine semi-ouverte ; - toilettes invité ; - une buanderie. Au niveau + 1 : - une chambre ; - une salle d'eau avec toilettes ; - deux chambres en suite dont la master avec une grande salle de bains et un dressing. Au niveau -1 : - un garage de 108 m² ; - un atelier ; - une pièce de stockage ; - un grand local technique et de stockage. Une piscine et de nombreuses terrasses complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacky chevalier, tél. : 07 71 04 07 44, e-mail : jacky.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 793845769.