Vente maison 5 pièces avec garage à Milhas (31160)

Maison de village avec jardin « proche aspet » à quelques kilomètres d'aspet, dans le centre du village se trouve cette agréable maison de village. À la base cétait une ancienne grange en pierres qui a été transformée en habitation en début des années 2000. Au rez-de-chaussée en passant par le garage vous trouverez l'entrée avec wc, une grande salle de bains et deux chambres (à finir de rénover). À l'étage il y a une grande pièce de vie de 42 m² avec son coin cuisine et deux chambres. Certaines rénovations n'ont pas été au bout, donc il reste des choses à reprendre. Néanmoins la maison reste habitable pendant les travaux. À l'extérieur vous disposez d' un jardin de 150 m² qui se trouve derrière la maison. Actuellement ce dernier n'est pas accessible depuis la maison, pour cela il faudra créer une ouverture. Côté technique : chauffage par insert au bois et ancienne climatisation réversible, menuiseries en bois et pvc double vitrage, assainissement par fosse septique (2000) filière non complète. À visiter rapidement. Dpe en c, honoraires à la charge de l'acquéreur (95.000 € net vendeur + 8.500 € d'honoraires). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Très belle maison de 140 m², rénovée avec goût et son jardin de 914 m². Nous commençons la visite en montant quelques marches qui nous mènent au balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur Le Cagire. De là, nous entrons au 1er étage pour découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son insert et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. En passant le couloir, nous accédons à 3 chambres, une grande salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé. Au RDC, nous trouvons un 2ème séjour cheminée, une pièce servant actuellement de buanderie, une petite pièce servant de dressing, une autre servant de cellier, une salle de bain et un WC séparé. Ce RDC possède sa propre entrée et pourrait devenir une habitation indépendante pour un projet locatif. Des placards et rangements complètent le bien. L'extérieur nous offre un beau jardin avec un garage, un atelier, et une grande terrasse couverte. Double vitrage et volets roulants électriques. DPE : D Prix 265 000 euros dont 250 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112 m² avec son garage de 25 m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388 m². Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6 m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25 m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied. Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17 m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15 m² et la troisième de plus de 10 m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche. À ce niveau se trouve un deuxième WC. Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388 m² avec sa cave et son abris de jardin. Chauffage central au fioul et simple vitrage. Type de bien très recherché, à visiter rapidement. DPE : F Prix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Colin vous propose : Rare - Maison de Village 4 chambres au cOEur d'Aspet - idéal premier achat, location saisonnière ou gîte. Nichée au cOEur du village, cette authentique maison de village de 1800 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce bien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne pour ses futurs occupants. D'une surface de 93 m², cette maison de village propose 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille. La cuisine, de type séparée, offre un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'un spacieux salon doté d'un balcon, parfait pour prendre un café en plein air et profiter de la vue sur la nature, un garage complète le tout. De plus, les commerces sont accessibles à seulement 50m, facilitant ainsi votre quotidien. Aux environs immédiats, vous trouverez écoles et collège ainsi qu'un centre de santé, assurant des services de proximités pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Aspet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : grande maison de village avec du terrain secteur ' vallee d'arbas nous sommes au pied des pyrénées dans la vallée d'arbas connue pour ses belles randonnées, ses bois, la spéologie, le parapente (tous deux pratiqués activement) et son deuxième nom «le pays de l'ours». Ce bien se trouve au cœur de ce petit village, sans aucun vis-à-vis. Et si vous aimez les maisons en pierres vous allez adorer cette bâtisse car ici la rénovation a été effectuée dans le respect de l'ancien, mais avec une touche de confort. La salle à manger et la cuisine ouverte représente une surface habitable de 48 m² avec un cheminée ouverte. Le salon qui se trouve à l’autre côté d’une grande hall d’entrée fait 22 m². Un wc et la buanderie complètent ce niveau. Les cinq grandes chambres se trouvent à l’étage ensemble avec les 2 salles d’eau et wc. La maison est habitable immédiatement. La décoration est à mettre à votre gout. Attenant à la maison se trouve un grand garage (± 70 m²) avec un coin atelier, rangement et un grenier aménageable de ± 45 m². Le jardin se trouve derrière la maison, 380 m² clôturé et arboré. Que du bonheur, je vous dis ! Dpe classe c / a, prix : 212.000€ honoraires d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur (200.000 € net vendeur + 6%) terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à l'architecture commingeoise typique avec son porche, sa galerie et ses dépendances, au cœur du village de Soueich. Ce bien allie le charme et le cachet de ses éléments anciens, comme le parquet d'origine dans les chambres au confort moderne. L'entrée se fait au cœur de la maison, desservant de part et d'autre un séjour lumineux et une cuisine indépendante, chacun offrant de belles superficies de plus de 20 m², avec une lumière traversante qui crée une atmosphère agréable. À l'étage, un beau palier donne accès à la galerie couverte, élément architectural emblématique qui apporte à la fois charme et ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit est bien pensé, avec deux zones distinctes, idéales pour concilier intimité et confort familial. Une particularité appréciable : certaines dépendances sont accessibles directement depuis la galerie, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le reste des dépendances se prolonge en grange ouverte sur le jardin et comprend actuellement une chaufferie, une buanderie et un garage fermé. Ces espaces sont modulables et peuvent être exploités selon vos projets (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le porche, accessible par un grand portail depuis la rue, garantit une grande intimité une fois franchi. Ce porche couvert permet également d'abriter vos véhicules et donne directement accès au reste des dépendances, disposées en L autour du jardin, un élément typique de l'architecture commingeoise. Ces espaces modulables, actuellement utilisés comme chaufferie / buanderie et garage fermé, peuvent être aménagés selon vos projets. Les atouts de cette maison : ? Pompe à chaleur Air / Eau récente ? Isolation des combles et menuiseries en double vitrage (classe énergétique D) ? Raccordement imminent au tout-à-l'égout (travaux prévus en mai 2025, coût 1 100 €) ? Toiture révisée en 2020 ? Dépendances de 150 m² à exploiter selon vos projets Le jardin de 485 m² est agréable et facile à entretenir. Un emplacement idéal : - À pied : épicerie-restauration, bar-concert-restauration, artisans locaux, un café associatif + bibliothèque, un torréfacteur de café-salon de thé- boutique, activités culturelles, associatives. - Arrêt de bus à proximité, desservant Aspet et Saint-Gaudens (collèges, lycées, commerces). - Maison médicale et pluridisciplinaire à 5 minutes. - Aspet, ses commerces et son marché à 5 min, Gare de Saint Gaudens à 15 min, Toulouse et Tarbes à 1h via A64, Espagne 45 min. Cette maison pleine de charme, au potentiel adaptable, est un bien rare sur le secteur, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Au cœur de Soueich, à 5 minutes d'Aspet, 10 min de Saint-Gaudens et 1h de Toulouse (sortie 20 A64), découvrez cette grande maison d'environ 250 m² à fort potentiel. Son charme ancien se révèle dans des murs en pierre, des poutres apparentes, des parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, alliant espace et cachet. Elle se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : la porte en bois massif s'ouvre sur un vestibule spacieux, offrant un accès direct à gauche à une chambre, parfaite pour des invités ou un adolescent en quête d'autonomie et à droite à une buanderie, une salle de bain et deux grandes pièces. Ce grand espace modulable, est idéal pour une activité professionnelle, un espace jeux / détente, ou des chambres supplémentaires. Profitez d'une ambiance indépendante et tranquille, séparée des pièces de vie du reste de la maisonnée ! Premier étage : Un magnifique palier dessert d'une part une grande suite parentale avec salle de bain privative et d'autre part vous entrez dans la cuisine qui est le véritable coeur de la maison. Elle rappelle les cuisines d'antan avec son poêle à bois qui invite à partager de délicieux moments de convivialité. Elle donne sur un vaste séjour très cosy avec insert à bois, puis une autre chambre. Au dernier niveau : Poursuivons par ici avec deux chambres supplémentaires et une mezzanine aménageable selon vos envies et surplombant la cuisine ! Un terrain d'environ 260 m² non attenant complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer un potager, un verger ou un espace de loisirs, parfait pour personnaliser encore davantage votre espace de vie. Ses atouts : - Atelier et abri voiture (aménageable en garage) - Possibilité de moduler et d'aménager les espaces pour créer des pièces supplémentaires ou réorganiser l'agencement selon vos propres besoins - Une véritable salle d'escalade ne demande qu'à être terminée, le plan incliné est déjà en place et n'attend plus que vous ! Travaux à prévoir : Cette maison ancienne présente quelques travaux à effectuer ou à terminer pour lui redonner toute sa splendeur, offrant ainsi aussi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Situation idéale : située dans un village dynamique aux nombreuses commodités (commerces, restaurants, maison de santé, pharmacies, école, collège, lycée, transports) et activités de plein air à proximité (randonnées, VTT, équitation, cyclotourisme, parapente, station de ski et Espagne à 30 min etc. vie culturelle et associative riche) Cette maison est finalement difficilement descriptible par les mots, au coeur d'un petit village du piémont pyrénéen, elle allie le charme et la patine de l'ancien au confort moderne. Un véritable cocon chaleureux, à proximité de toutes les commodités mais à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison située a la sortie d'un charmant hameau de Montagne à 850m d'altitude, sur les hauteurs de Saint-Lary 09800. Maison en pierre et ardoise, d'environ 11 m² habitables sur 2 niveaux. 8200 m² de terrain dont 2700 m² attenant traversé par un petit cour d'eau. Présence d'un abris de jardin de 10 m² et d'un garage non attenant de 18 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

! Exceptionnel capifrance ! Montastruc de salies, à vendre maison de maître de 220 m² comprenant 4 niveaux, rdc : entrée, cuisine, double salon de 36 m², salle à manger, point d'eau et wc séparé, 1er etage : pallier, 3 grandes chambres ( + de 16 m²) avec cheminées et grandes fenêtres, dressing, bureau, sde et salle de bains avec wc, 2ème etage : dégagement, 2 chambres, dressing, partie de 26 m² aménageable, sous-sol de 100 m², chauffage fioul, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel, terrain de 1600 m², clos et arboré, dépendances de 250 m² attenantes à la maison, i.Foncier 1600€uros, autoroute a64 à 15 mn, toulouse à 1h00, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 886243.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à encausse, grande maison de village d'environ 147 m² habitables, sur 2 niveaux, sur parcelle de 195 m². Au rdc, elle se compose : d'un bureau, d'une cuisine, d'un wc et d'un double séjour de 27 m² qui sert aujourd'hui de galerie d'art au propriétaire. Au 1ère étage vous trouverez : 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand séjour de 23 m² avec insert et balcon, une salle de bain avec wc. Petit plus, 70 m² de combles aménageables et lumineux grâce aux 4 velux. Le bien offre également deux dépendances : un garage de 27 m² et un atelier de 21 m² dans le jardin, avec cheminée et évier. Dpe : f prix 135 000 euros dont 127 500 euros net vendeur et 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - pour plus de renseignements, contactez votre conseillère terre immo à aspet : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09 email : annicq@terre-immo.com - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété d'exception à Montespan (31260) Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 4700 m², agrémenté d'aménagements de qualité et de deux accès indépendants par portails opposés. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 15mns de Saint-Gaudens et 1 heure de Toulouse, elle allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'une surface habitable de 375 m², a été édifiée en 1788 et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec escalier en chêne mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, une salle de bains avec baignoire, wc, trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une vaste terrasse de 74 m² offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Une annexe attenante et communicante complète cette première maison. Accessible également de manière indépendante, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc et deux chambres avec dressings. Cet espace constitue une opportunité idéale pour un logement autonome ou un projet locatif. Une maison secondaire indépendante de plain-pied, d'une superficie de 65 m², enrichit la propriété. Elle propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec dressings, une salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire balnéo et wc. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les extérieurs de la propriété sont en partis aménagés. Une piscine enterrée de 10m x 6m, accompagnée d'un pool house à finir d'aménager (22 m² avec local technique et douche à finir), complète cet espace. Le jardin arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Les stationnements sont multiples, avec un double garage, un carport et un abri de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 5mns de Labarthe-Inard et Pointis-Inard, elle est également à 15mns de Saint-Gaudens, de Salies-du-Salat et de l'accès autoroutier. Les stations de ski du Mourtis sont accessibles en 45mns, et Toulouse, l'Espagne ou Bagnères-de-Luchon en 1 heure. Ce bien rare sur le marché se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou exploitation d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à Saleich (31260), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie tranquille pour les familles. Les commodités les plus proches sont à 10 min. L'exposition Nord-Ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété de 1193 m² comprend un abri de jardin de 40 m², avec une belle superficie de jardin pour vous détendre, un garage de 70 m² et plusieurs places de parking, dont une couverte. La façade en pierre et la toiture en tuiles Canal ajoutent du cachet à cette demeure à fort potentiel nécessitant toutefois beaucoup de travaux de rénovation. À l'intérieur, sur une surface habitable de 144 m² répartie sur un étage, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine est fermée. Les chambres bénéficient de placards et certaines d'entre elles disposent également de cheminées. La maison offre un parquet et du carrelage au sol, ainsi que des fenêtres en simple vitrage. Son grenier offre un espace supplémentaire à exploiter pour aménager à votre goût. Une cave, une chaufferie et une dépendances ajoute de la surface à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située dans la charmante ville de Saint-Béat (31440), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur des Pyrénées. Proche des commodités locales tout en offrant un cadre naturel préservé, elle séduit par son atmosphère calme et ses vues pittoresques sur les montagnes environnantes, assurant un cadre de vie privilégié aux futurs propriétaires. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 2939 m² propose 4 places de parking, des jardins arborés et des garages offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. L'aménagement extérieur soigné et spacieux invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 4 chambres mansardées offrent des espaces de repos confortables, parfaitement adaptés à une famille. Construite en 1985, cette propriété allie charme rustique et modernité pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, idéalement située au calme, proche des commodités. Vous pourrez profiter de sa pièce de vie lumineuse, de ses trois chambres, de sa véranda avec vue sur les Pyrénées et d'un garage de 63 m². Cette maison de famille vous attend dans son écrin de verdure. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Située à Labarthe-Inard, cette élégante demeure des années 60 offre une surface habitable de 201 m² sur deux niveaux, implantée au sein d'une parcelle arborée de 2332 m² entièrement clôturée. Son orientation plein sud permet une luminosité optimale et un panorama dégagé sur les Pyrénées, tant depuis le rez-de-chaussée que l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec rangements, desservant deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie et un garage attenant de 55 m², doté d'un établi et de nombreux espaces de rangement, complètent cet espace. À l'étage, accessible par un escalier intérieur en fer forgé ou un escalier extérieur menant à un balcon avec vue sur les montagnes, se trouvent une cuisine aménagée avec bar, un séjour / salon lumineux, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété est équipée d'un chauffage par cuve à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique récents (installés en 2022) et les combles sont isolés, avec une classification énergétique en DPE de niveau D. Labarthe-Inard est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, un complexe sportif (VTT, skate-park, parcours de santé, courts de tennis, terrain de pétanque, stade et salles de sport), une bibliothèque, et un cabinet médical. Les sentiers de randonnée et le lac environnant raviront les amateurs de plein air. Idéalement située, cette propriété est à seulement 6 minutes de l'autoroute Tarbes-Toulouse, et à 45 minutes de l'Espagne, de Luchon et de la station de ski Le Mourtis, ce qui en fait une résidence parfaite pour les familles en quête d'un cadre verdoyant et reposant, sans compromis sur l'accessibilité et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située aux deux villages Estancarbon, Midi Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 168 m² et son parc arboré de 1929 m², dans un cadre calme et verdoyant. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 61 m² avec poêle à granulés et son coin salle à manger, ainsi sa cuisine américaine haut de gamme équipée aménagée. On continue la visite, une belle suite parentale de 21 m² avec sa baignoire balnéo pour des moments de détente, double vasques, un porte serviette et wc. Deux chambres avec placard de rangement et salle d'eau mitoyenne communiquant d'une chambre à une autre avec séparation d'une porte coulissante et wc. Une grande terrasse de 27 m², avec sa pergola et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux, avec belle vue dégagée sur le parc. Un abri couvert de 28 m² pour y garer son véhicule. Au sous sol de la maison, un garage de 51 m², un atelier de 18 m², une cave. Une salle d'eau et un wc indépendant, une cuisine équipée et fonctionnelle de 19 m² et une grande pièce de 42 m², actuellement en studio, ce bien offre de bons espaces afin de recevoir vos convives en toute intimité. Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau. Eau chaude alimentée par son ballon solaire de 300 L garantissant des économies d'énergie. Rénovation de la maison de A à Z en 2011 avec des Matériaux de qualité dans toute la maison. Les canalisations pluviales en 2020. Double vitrage, store électrique, toiture en bonne état, bonne isolation, entretien annuel du ballon solaire marque Dietrich, pompe à chaleur Dietrich, fosse septique vidanger en 2024. La maison est protégée par un système d'alarme. En ce qui concerne l'entretien de l'extérieur du parc un robot de tonte de la marque Honda s'occupe de la pelouse. Un chenil canin, des volières, un abri fermé idéal pour le rangement des outils de jardinage et son potager, ainsi un poulailler. Situation géographique : Autoroute A64 à 3 minutes, gare à 6 minutes, Espagne à 45 minutes, station de ski le Mourtis à 1 heure, parcours de pêche à la truite, Bagnères de Luchon pour les thermales à 50 minutes, piste cyclable. marché de Saint-Gaudens tous les jeudis et samedis. Performance énergétique : C / GES : À Estimation des coûts annuels du logement : Entre 1360 € et 1920 € avec des prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière 1139 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Venez visiter cette maison de famille qui allie le charme et la qualité traditionnelle avec vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez séduits par ses 4 chambres réparties en 2 espaces de nuit dotés d'1 salle de bains et d'1 salle d'eau. Les plus : 1 garage, 1 hangar, 2 terrasses, 1 beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

! Exclusivité capifrance ! Proche de st gaudens, à labarthe inard, village familial, prisé et recherché, maison ancienne à rénover de 180 m², comprenant : rdc + etage, 2 appentis (2x 25 m²), travaux à prévoir, gros oeuvre et second oeuvre, agréable terrain champêtre, clos et arboré de 1700 m², i.Foncier 100€uros, autoroute a64 à 10 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 875062.

Cette grande maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts : son salon spacieux et lumineux prolongé par un balcon baigné de soleil, une cuisine ouverte sur un magnifique jardin fleuri, ses quatres chambres généreuses et rénovées. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié. En complément, un garage et une dépendance Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Exceptionnel ensemble immobilier avec un potentiel considérable. Idéal multi projets, à Mane à 20 minutes de Saint Girons et moins d'une heure de Toulouse. Le logement : Il s'agit d'une charmante maison traditionnelle de plain pieds de 135 m², érigée sur un terrain spacieux et arboré de 1842 m². Construite en 1972 et remarquablement entretenue, cette propriété vous séduira par son authenticité et son excellent état général. Elle se compose de : * Trois chambres spacieuses * Un séjour lumineux donnant sur la véranda * Une salle à manger * Une cuisine fonctionnelle * Une buanderie * Une chaufferie * Une salle de bain * Des WC séparés Les combles sont isolés, les huisseries bénéficient d'un survitrage, le chauffage est est gaz de ville avec une chaudière qualitative. L'agencement est idéal pour une famille recherchant confort et espace. Les pièces principales sont conçues pour une circulation fluide et une optimisation de l'espace, baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. La maison bénéficie d'une grande véranda ouverte sur le jardin. Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser et d'en faire un véritable cocon familial. Pour vos véhicules vous disposez d'un double garage d'une surface d'environ 30 m² Activité commerciale : Vous disposez d'un local commercial d'une surface d'environ 96 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Saint Girons / Salies du Salat. Une grande cour permet un stationnement facilité. Stockage / Production / Réhabilitation Vous avez une belle opportunité avec ce bâtiment annexe d'une surface d'environ 60 m², il bénéficie de caves ce qui accroît sa capacité. Celui-ci peut être aménagé ou réhabilité selon vos besoins. Et enfin, à quelques mètres de la propriété vous disposerez un terrain d'agrément de 1171 m², le terrain est plat est situé au bord de la voie verte. Vous aurez compris que les possibilités sont nombreuses et adaptatives selon vos projets. La situation géographique est idéale, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Colin vous propose : Située dans la commune de Mane, cette spacieuse maison de ville de 120 m² environ vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 1970, cette maison a été entretenue avec le plus grand soin, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle d'eau PMR. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires offrant de belles surfaces, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes ainsi qu'une deuxième salle d'eau offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin verdoyant ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Affaire a saisir maison des annees 30 impeccable secteur 'proche salies du salat'. Voici une maison spéciale pour les amoureux des années 30. Parfaitement entretenue, avec l'électricité refaite à neuf, un chauffage au gaz de ville et des fenêtres aluminium avec du double vitrage, elle présente de nombreux atouts. Située sur un terrain plat de plus de 3000 m², arboré et clôturé, cette maison possède une surface habitable de 143 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 6 m², d'un séjour de 32 m², d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 18 m²et d'une buanderie avec wc de 4 m². À l'étage 3 chambres de 14,14 et 18 m² avec une salle d'eau et un wc. Côté dépendances un garage (± 38 m²) et un abri pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien des extérieurs (actuellement aussi bien entretenus que la maison). Cette maison a du cachet, située proche de toutes commodités elle ne pourra que vous séduire. Classe energie : e, prix 238.500 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur (225.000 € net vendeur + 13.500 € d’honoraires) terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère à Marignac (31440) Ici on l'appelle le château ! Cette belle propriété sur un parc de 8418 m² est constituée d'une maison de maître avec 278 m² habitables, d'une orangerie de 155 m² avec travaux d'aménagement en cours, et d'un joli pavillon rénové à neuf avec 43 m² habitables. Vous entrez dans la maison principale par un grand hall qui dessert deux salons ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine donnant toutes deux au sud sur la terrasse et sa superbe verrière d'origine. Aux étages un espace nuit conséquent avec huit chambres trois salles d'eau et une salle de bain….puis tout en haut l'accès à la tourelle qui offre une vue à 360 ° sur le village et les montagnes alentour. Grand sous-sol également composé de plusieurs pièces, anciennement cuisines et espace de vie du personnel de maison. L'orangerie quant à elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 50 m² avec cheminée ainsi qu'un espace salle à manger et cuisine de 60 m² donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage trois chambres une salle de bain et de grandes combles. Les travaux d'aménagement sont très avancés, les espaces bien définis, l'eau et l'électricité en attente, les doubles vitrages en place. Le pavillon enfin, au cachet extérieur indéniable et un intérieur refait à neuf. Petits espaces mais autonomie complète pour accueillir visiteurs et amis. Vous disposez de trois garages fermés dont un de plus de 50 m² avec un accès direct dans l'orangerie. Bien sûr il n'y a pas de château sans parc. Plus de 8000 m² arborés, entourés d'un mur en pierre, de multiples espaces pour se poser et se reposer … Côté vie locale vous avez le village de Marignac et ses 500 habitants, il forme avec Cierp Gau tout proche un pôle complet pour les commerces et services de santé de base ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Luchon est à 15 km et l'Espagne à un quart d'heure de route sans col à franchir. Randonnées, ski, lacs et rivières, station thermale, pêche, vélo, escalade …… la liste est longue, très longue…. Photos supplémentaires, vidéos, plans et devis à disposition. Visites en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8250.00 et 11220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.