Vente maison 5 pièces avec piscine à Bonneuil-Matours (86210)

En exclusivité : élégante maison bourgeoise rénovée, mariant caractère ancien et confort moderne. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, et d'une extension contemporaine donnant sur un jardin de 1500 m² avec piscine couverte et sans vis-à-vis. Idéalement située au calme, proche des commodités, c'est une opportunité unique. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Bonneuil-Matours, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Avec une superficie de terrain de 1178 m², les habitants bénéficieront de la tranquillité de la nature tout en ayant facilement accès aux écoles. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine et studio indépendant, offrant des espaces de détente et de loisirs supplémentaires. Les aménagements incluent un sauna, idéal pour se relaxer en toute intimité. Le garage permet un stationnement sécurisé, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette résidence de 224 m² comprend 5 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bains, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, et une véranda. L'étage propose une grande pièce de vie, salle de cinéma, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec sauna. Construite en 2000, cette maison propose un agencement moderne et des équipements de qualité, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Située dans un lieu-dit paisible de BONNEUIL-MATOURS, entre Poitiers, Chauvigny et Châtellerault, cette maison de plain pied datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. La propriété se compose des éléments suivants : - Surface et Agencement : . Une entrée accueillante avec placard intégré. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Une salle à manger lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant four, plaque, hotte et réfrigérateur avec congélateur. Quatre chambres spacieuses, dont trois dotées de dressings et une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains équipée d'une douche. Un WC indépendant. Une pratique buanderie pour faciliter le quotidien. - Espaces Extérieurs : . Un double garage de 60 m² avec portes électriques, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Un bureau indépendant d'environ 15 m², idéal pour une profession libérale ou artisan. Une terrasse partiellement couverte à l'arrière de la maison - Terrain et Aménagements : . Un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500 m², assurant tranquillité et intimité. Une piscine chauffée (9X4). Des cabanons extérieurs offrant des espaces de rangement pratiques. Portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité, et charme, créant ainsi un lieu de vie accueillant et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne proche de Poitiers, alors n'hésitez à prendre le temps de découvrir cette charmante propriété de plus de 100 ans. Dés l'entrée le charme opère avec une très jolie vue sur le jardin, un grande pièce de vie de 44 m² avec une cheminée authentique, une cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes et une très jolie pièce avec des baies vitrées menant sur une grande terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Attenant à cette jolie demeure, un garage, un abri et une piscine avec un dôme. Le jardin est clos avec un préau comprenant une terrasse. Bonus : La maison est reliée au tout à l'égout La cuisine est comme neuve Il y a la fibre Le système de chauffage est récent #orpi #maison #piscine #bonneuilmatours Référence agence : 2355.

À découvrir cette propriété avec piscine, de plain pied comprenant : entrée, séjour salon avec cheminée insert, grande cuisine avec salle à manger, terrasse couverte, buanderie, cinq chambres, chaufferie, salle deux bains, deux wc. Très beau jardin avec piscine, terrasse, garage et abri pour voiture. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – Cadre paisible et verdoyant À seulement 10 minutes de Châtellerault, 25 minutes de Poitiers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un terrain arboré de 4 217 m², entièrement clôturée. - Un intérieur spacieux et fonctionnel. Séjour lumineux de 48 m². Cuisine avec salle à manger attenante. 5 chambres. Salle de bain avec WC + WC indépendant. Buanderie pratique - Un extérieur verdoyant. Piscine chauffée. Terrasse couverte de 25 m² avec accès direct à la piscine. Garage et trois carports pour le stationnement Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale épanouie ou des moments de convivialité en toute tranquillité. Prévoir changement de la pompe à chaleur et du liner piscine. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : UNIQUE : Idéalement posée dans un écrin de verdure sur la jolie commune de la Chapelle Moulière, vous poserez vos valises dans cette splendide maison en plain pied 1977 (avec extension de 2005 de 50 m²), de 156 m² composée : séjour, salle à manger, grande pièce de vie, 3 chambres, mezzanine, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier, buanderie, plusieurs espaces de stockage / débarras, double garage avec espace de stockage. Un mode de chauffage optimisé avec un poêle de masse dans le salon complété par des radiateurs à accumulation et à inertie sèche. Maison équipée de panneaux solaires et thermique eau chaude. Assainissement individuel (fosse septique avec bac dégraisseur). Ravalement refait en 2021.2 ballons d'eau chaude. Le plus, une parcelle close sans vis à vis de pratiquement 1800 m² avec piscine et dépendance pool house. Abris de jardin. 3 composteurs. Que dire si ce n'est que vous y écoulerez des jours heureux. à 20 minutes du Chu de Poitiers et de Chauvigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Capifrance vous propose à beaumont st cyr 86130 ( à 5 minutes du centre bourg), une maison de caractère type 7 avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, toutes les chambres sont équipées de salles d'eau indépendantes et une chambre possède une terrasse avec vue panoramique, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 2 salons, le séjour ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été en partie couverte, une vaste entrée, 3 wc, une lingerie, 2 buanderies, une cave taillée dans la roche, un garage & une piscine chauffée (solaire) 10x5 m. Ce bien a une vue panoramique sur le village de beaumont, exposé est, il est situé au calme. Ce type de bien est rare sur ce secteur. Les commodités sont à la porte. Paris est à 1h30 de la gare lgv de poitiers les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 896528.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Beaumont-Saint-Cyr (86130) Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant. Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année. En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C). À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé. Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement. Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 13 minutes de Chatellerault, commune dynamique de la Vienne, 1h20 de Paris en train et une trentaine de minutes de Poitiers. Venez découvrir cette charmante propriété rénovée avec soin par ses propriétaires. Implantée au milieu d'un parc de 7000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle offre de beaux volumes que ce soit dans les pièces de réception (salon de 42 m², salle à manger de 30 m²) ou dans les 5 chambres. Les prestations sont au rendez vous, chaudière biomasse (- de 2000€ par an de consommation), huisseries récentes, électricité sans anomalies. Une piscine traditionnelle construite en 2022, chauffée et sécurisée. Diverses dépendances dont un magnifique four à pains restauré, une grande de plus de 140 m² et un carport permettant de stationner deux véhicules. Le parc est dans un environnement boisé, plusieurs fruitiers et intégralement clos.

MAISON de MAITRE de 344 m² sur PARC de 7.400 m² avec PISCINE A 10 minutes du Centre-Ville (gare TGV Paris 1h20, cinémas, théâtres, lycées. ), de l'autoroute, de l'hôpital, de zones commerciales et située dans un séduisant environnement vallonné, boisé et à la vue dégagée, cette Maison de Maître de 344 m² a été entièrement rénovée. De nombreux éléments de confort actuels ont été installés : double vitrage, chauffage biomasse, climatisation, adoucisseur d'eau. Elle présente un très bon classement énergétique (C et A). Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² avec verger et potager, a été agrémenté il y a deux ans d'un bel espace piscine avec pergola. Des dépendances comme un four à pain, une cave, une grande grange et un préau complètent la propriété. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée principale, une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une entrée de service, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse se trouvent un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée neuve (21 m²) et un petit salon / chambre d'amis avec cheminée. Complètent cet étage une salle à manger (32 m²), une suite parentale (30 m²) composée d'un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un toilette. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres (29 et 15,8 m²), une salle de bains, un toilette et un dressing. La piscine, construite il y a deux ans, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé connecté. Les dépendances se composent d'une grange de 115 m², un préau pour véhicules de 40 m², un four à pain rénové, une cave et un chalet bois (poulailler). Prix de vente du bien : 609.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée de manière très contemporaine. Elle vous offre de grands volumes avec 2 belles pièces de réception, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, 5 chambres, une salle de cinéma et une partie bureau. La rénovation a permis d'intégrer une amélioration énergétique avec une chaudière aux granulés alimentée par un silo de 5 t, des huisseries double vitrage et une mise aux normes de la partie électrique. Au centre de son parc arboré d'un peu plus de 7000 m² clos, vous apprécierez la piscine récente chauffée et sécurisée. En dépendance, four à pain en fonctionnement, grange, préau, cave. À 10 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'A10 et 30 minutes de l'aéroport de Poitiers. Notre Equipe vous attend pour une prochaine visite ! (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, à 10mn de Châtellerault, sur la commune d Availles en chatellerault, venez découvrir le confort de cette belle maison parfaitement entretenue. Elle déploie 160 m² habitables au sol environ et vous propose de plain pied : un hall d'entrée donnant accès à lumineux salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une jolie salle d'eau et wc; À l'étage vous serez séduits par un beau pallier actuellement aménagé en bureau, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle d'eau avec wc Laissez vous surprendre par son vaste sous sol aménagé avec un salon, une belle buanderie, un wc, un cellier / cave et un garage pour 2 voitures. Son terrain de 4040 m² forme un écrin arboré et s'agrémente d'une piscine hors sol, d' un abri de jardin et d'un puits. Vous profiterez de belles soirée d'été grâce à sa terrasse à l'abri des regards. Chauffage électrique à inertie. Volets électriques. Achat sans risque que celui d'être heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Située à Liniers, à seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers, cette magnifique maison de maître bénéficie d'un environnement champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété de plus de 1 000 m² se distingue par son emplacement paisible et la proximité de la forêt de Moulière. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également un grand garage et une cour refaite récemment pour un stationnement pratique, avec un portail électrique. À l'intérieur, cette maison de 185 m² offre 5 chambres spacieuses, 2 salons avec cheminées, 1 cuisine, 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une grande famille. D'autres belles surprises sont à découvrir lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Logis xixe avec maison d'amis, piscine et dependance secteur chatellerault (autoroute - gare tgv) tous commerces à pied pour ce logis xixe rénové de 280 m² habitables avec maison d'amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l'autoroute a10,10 minutes de la gare tgv (paris 1h15), du centre ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées. Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d'eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d'ardoise comprenant douche et toilette. L'étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon / mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d'une chambre avec dressing (28,55 m²) et d'une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains. La maison d'amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²). La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état. Prix de vente du bien : 661.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.650 et 6.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Maître, 285 m² habitables, 9 pièces, 5 chambres, sur terrain clos de 3126 m² avec piscine et grande dépendance. 86210 Archigny, à 15 minutes de Chauvigny et 20 minutes de Châtellerault (gare TGV et Autoroute A10) et de La Roche-Posay. Dans un bourg et dans un cadre paisible cette maison familiale est composée de deux bâtiments communicants. Dans le premier bâtiment, au rez-de-chaussée : entrée, salon 37 m², salle à manger 29 m², cuisine 18 m², bureau 23 m², salle de bains, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres de 16 à 20 m², salle de bains / WC, grenier aménageable de 75 m². Au 2ème étage : 2 chambres de 17 et 18 m², salle d'eau. Dans le deuxième bâtiment accolé, en rez-de-chaussée : 2 pièces de 19 et 22 m². Au 1er étage : grenier de 30 m². Au rez-de-rue : 2 pièces de 20 et 22 m² à aménager. Piscine chauffée sécurisée de 10 x 5 m avec terrasse clôturée et volet motorisé, poolhouse, grange de 108 m² et toits, cave. Double vitrage, chauffage central, cheminées, puits, tout-à-l'égout. Possibilité de location saisonnière, gîte, activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Ensemble immobilier entièrement en pierres situé à Archigny, 186 m², grand potentiel. Belle propriété située dans un lieu-dit de la commune d'Archigny, dans un cadre bucolique et à l'abris des nuisances, un vrai havre de paix ! Composé d'une belle maison d'habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une belle véranda, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage une joli chambre mansardée une mezzanine et une salle de bains avec WC. L'ensemble équipée d'un climatisation, le chauffage est au gaz propane avec une chaudière récente. À l'extérieur une terrasse donnant sur une piscine enterrée, un local technique et un cellier. Une deuxième maison de 40 m² habitables avec au rez-de-chaussée un grand salon, coin cuisine et une salle d'eau, et à l'étage une chambre mansardée avec balcon style chalet. Un grand bâti style longère ayant été une habitation par le passé est également présent pouvant être transformé aussi en habitation avec côté garage et rangements, stockage et atelier. Un double garage avec préau vient terminer l'immense potentiel de ce bien exceptionnel. Le bien est relié au tout à l'égout. Tous les biens on des accès indépendants. Des travaux de rafraichissent et rénovation sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique propriété de 7 pièces, nichée dans le charmant lieu-dit à Senillé-Saint-Sauveur en Nouvelle Aquitaine, proche de Châtellerault & de sa gare TVG, Paris Montparnasse est à 1h20. Avec ses 224 m², cette propriété en pierre offre des intérieurs lumineux et un confort absolu. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans l'une des 3 spacieuses chambres, avec vue sur le parc verdoyant qui entoure la maison. Admirez la beauté de la nature qui vous entoure, depuis la piscine ou depuis la terrasse, tout en profitant de la tranquillité et du calme de la campagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville & les propriétaires de Chevaux avec ses 2 hectares de prairie et ses 2 box à chevaux. Avec un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. En plus de ses nombreux avantages, cette propriété est située à proximité de Châtellerault, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et des possibilités de promenades dans la foret. Vous serez également à proximité du Futuroscope et du golf de la Roche Posay ou de St Cyr, offrant une multitude d'activités de plein air pour les amoureux de la nature. Avec son riche patrimoine historique et culturel, cette région offre de nombreuses opportunités de découvrir la France authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature, le confort et la culture se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est équipée des dernières technologie : pompe à chaleur, panneau solaire, assainissement aux normes. Contactez moi dès maintenant afin que je vous fournisse la fiche détaillée du bien et afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 908933.

L'agence immobilière Livyn vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur la commune de Senillé à 8 miniutes du centre de Châtellerault et de sa gare TGV. Ce bien rare se compose d'une maison principale et d'un gîte, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous aurez la possibilité de poursuivre l'activité touristique déjà en place grâce à ses prestations haut de gamme piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport ou de réunir l'ensemble des espaces communicants pour créer une grande demeure familiale, chaleureuse et confortable. Avec 252 m² habitables, cette propriété propose des volumes spacieux et bien pensés. Vous y trouverez deux cuisines ouvertes sur de vastes pièces de vie (28 + 21 m² et 46 m²), parfaites pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (27 m² et 15 m²), ainsi qu'un superbe plateau de 65 m² à l'étage, facilement modulable en plusieurs chambres grâce aux ouvertures existantes. Trois salles d'eau / bain et quatre WC viennent compléter l'ensemble. Un studio indépendant de 40 m² avec salle d'eau ajoute une flexibilité supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage (bois et PVC) assurent une excellente isolation. Le chauffage hybride, combinant pompe à chaleur et fioul, ainsi que la climatisation réversible à l'étage garantissent une température idéale toute l'année. De plus, les deux assainissements individuels sont conformes aux normes en vigueur, évitant ainsi toute contrainte supplémentaire pour les futurs propriétaires. Le terrain clos et arboré de 2 500 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un chêne truffier et plusieurs arbres fruitiers, ajoutant une touche naturelle et gourmande à cet environnement idyllique. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : une grange de 70 m² équipée d'un poêle à bois et d'un sauna, un double garage ouvert, une cave de 50 m², ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un jacuzzi. Des espaces de stockage et une buanderie complètent ces installations. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou une opportunité clé en main pour une activité touristique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Guerin vous propose : Coup de cOEur assuré  ! Située sur la commune de Senillé, dans un endroit calme et sans vis-à-vis, propriété alliant charme et caractère composée actuellement d’une maison et d’un gîte  ! Deux projections possible  : Soit continuer l’activité touristique avec le gîte où tout est présent comme une piscine, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, ainsi que tout le confort nécessaire pour le bien-être des hôtes  ! Ou tout simplement profiter de la totalité des m², étant communicantes, pour en faire une belle maison familiale ! Pour une totalité de 252 m² environ, vous trouverez  : 2 cuisines avec, pour chacune, un bel espace de vie (28 + 21 m² environ pour un premier espace et 46 m² environ pour l’autre) 2 belles chambres de 27 et 15 m² environ Un bel espace, à l’étage, de 65 m² environ où il est possible de faire plusieurs espaces de nuit grâce aux ouvertures déjà prévues  ! Pas moins de 1 salle d’eau et 2 salles de bain ainsi que 4 wc Un studio de 40 m² environ avec sa salle d’eau. Au niveau confort  : Toutes les huisseries sont en double vitrage (bois et PVC), 2 assainissements individuels AUX NORMES, Chauffage hybride pompe à chaleur et fuel avec, à l’étage, une climatisation réversible. Une piscine, une grange de 70 m² environ avec un poêle à bois et le sauna, un double garage ouvert, un espace salle de sport avec le jacuzzi, une belle cave de 50 m² environ et divers petites dépendances en espace de stockage et buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur un terrain de 2500 m² environ clôturé et arboré avec un chêne truffier et divers arbres fruitiers. Vous cherchez une activité touristique ou tout simplement une maison familiale spacieuse et confortable, ce bien est fait pour vous  ! Alors n’attendez plus, contactez moi pour plus de renseignements et in fine programmer une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateau renové avec piscine et jardin a la francaise proche poitiers a 10 minutes de poitiers centre château entièrement rénové de 521 m² avec jardin à la française en façade et jardin à l'anglaise de 3615 m² sur l'arrière. Ancienne écurie du xviie formant l'aile donnant sur terrasse avec piscine chauffée et spa. Diverses dépendances dont garages 2 véhicules, et bâtiment pour stockage et serre. 9 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau. Ascenseur. Lingerie. Cave voûtée. Le chateau couvert en ardoises, chauffage central gaz de ville et pompe à chaleur. En rez-de-chaussée - pièce de réception - salon avec cheminée - salle à manger avec cuisine ouverte et ilot central - arrière-cuisine - wc - ascenseur - lingerie / buanderie avec douche, accès piscine au premier étage - grande chambre sur parquet (desservie par l'ascenseur) avec dressing, salle de bains (baignoire d'angle, douche, wc) - bureau - seconde chambre sur parquet - troisième chambre sur parquet avec salle d'eau / wc au deuxième étage - grande pièce avec cheminée avec espace bureau, détente, salle de bains et wc cave voûtée. La maison de gardien au rez-de-chaussée - cuisine - salle à manger - wc au premier étage - salon - deux chambres - salle de bains avec wc informations complementaires - jardin avec arrosage automatique alimenté par puits - piscine 4x8m chauffée par pompe à chaleur, et spa à proximité - garage 2 voitures, de 50 m², et un second bâtiment de 50 m² situation a 3h30 de paris par l'a10 a 1h30 de paris par tgv a 10 min de poitiers centre prix de vente honoraires inclus : 1.680. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.600. 000 euros. Classe énergie : b. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.137 et 2.611 euros par an. Prix indexés au 15 août 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère, 8 pièces, 217 m² habitables, sous-sol intégral, piscine chauffée, poolhouse, terrain clos 2500 m². 86130 Saint Georges lès Baillargeaux. Proche du centre ville, des écoles, commerces, bus et toutes commodités. À proximité de la gare TER, de la gare TGV, du Futuroscope et de l'accès à l'autoroute A10. Une villa d'architecte des années 70 dont le corps principal offre 300 m² de planchers utiles, au calme, sans vis-à-vis et avec vue imprenable sur la vallée du Clain. Protégée en façade par un haut mur et accessible par un portail motorisé, elle offre une grande capacité de stationnement. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert la cuisine avec cellier attenant, le salon avec un coin feu et une baie ouvrant sur la véranda bordée par une terrasse. Au-delà de l'entrée, un dégagement avec un WC indépendant distribue 4 chambres dont 1 transformée en dressing aménagé, 1 salle de bain avec grande douche à l'italienne, double vasque et 1 salle d'eau. À l'étage, le dégagement central dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. En rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement central dessert individuellement l'ensemble des pièces, dont certaines naturellement éclairées et déjà aménagées offrent un potentiel habitable de 70 m² : un grand bureau, une salle de jeux, l'ex garage et en partie, la chaufferie buanderie. À côté une cave cellier. L'installation de chauffage au fioul autorise facilement l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. Le DPE classé D peut être facilement amélioré. Derrière la maison, la piscine de 9 m X 4,50 m avec dôme rétractable, entièrement révisée en 2025, protégée du vent et des regards par des murs et une haie. À côté, le pool house avec cuisine repas, vestiaire, WC et salle d'eau. Autour, le jardin paysager est bordé de haies et de grillages, garantissant une intimité totale. Au-delà, un garage indépendant avec préau et un grand jardin potager et verger. De par son architecture et sa distribution, elle conviendra autant à une famille grande ou recomposée, qu'à un projet de co living, de vie intergénérationnelle ou même à une découpe par lots pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

MAISON DE BOURG AVEC PARC ARBORE A 15 minutes de Poitiers, rénovation de qualité pour cette maison de bourg, type longère, de plus de 500 m² habitables avec un parc d'un hectare. Le rez-de-chaussée baigné de lumière vous comblera par ses différents espaces de vie dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne posé en Opus Cathédrale, une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon propice à la lecture au coin du feu (cheminée en pierre) et salle de sport attenante, une cuisine de 24 m² tout équipée avec poêle à bois et les accès au parc. Les espaces nuits sont situés dans les 2 niveaux supérieurs avec 5 chambres dont 3 ont une superficie de plus de 20 m². Dans la prolongation de la maison, vous trouverez un double garage (45 m²) et un petit appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bains, et deux chambres situées à l'étage, le tout en excellent état. Vous apprécierez le parc avec son verger qui réveillera vos papilles en cueillant cerises, pommes, poires, amandes, pêches, différentes prunes, abricots, noix, raisins, coings,. Cette propriété, en plus de la qualité de sa rénovation et de l'entretien des extérieurs, est située à 5 minutes d'une petite ville dynamique où vous trouverez deux écoles primaires, supermarché, pharmacie et tous les commerces de proximité. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 882.960 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 849.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Naintré à 10mn de Châtellerault venez découvrir cette belle longère de 152 m² habitables environ. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commerces et des écoles. Érigée sur un terrain de 1828 m², ce bien dispose d'un jardin spacieux où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. De plus, elle possède une terrasse, une piscine chauffée, qui seront idéales pour des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un hangar pour vos véhicules. La longère se compose d'un hall d entrée, un salon, un bureau, une grande cuisine, une belle salle de bain et une buanderie. À l étage vous apprécierez 3 chambres dont une parentale avec sa salle d' eau. Une seconde maison de 55 m² à restaurer, une belle grange, un puits, le tout à l égout, sont des atouts supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.