Vente maison 5 pièces avec piscine à Grépiac (31190)

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au sud de Toulouse, sur la commune de Venerque au sein d'un quartier calme Maison T5 de 136 m² environ avec 4 Chambres -Terrasse - Piscine et Jardin Découvrez cette agréable maison, offrant un cadre de vie paisible pour vous et votre famille. EN REZ DE JARDIN : En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité. Le salon - salle à manger de 43 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte dispose d'un ilot et d'équipements de qualité On retrouve ensuite une chambre, une belle salle d'eau, une buanderie et un WC separé. À L'ETAGE Les 3 chambres, chacune avec leur propre style et ambiance, offrent de belles hauteur sous plafond. Une salle de bains avec baignoire et un WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et une grande terrasse carrelée vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous relaxer au bord de la piscine ou organiser des repas en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking disponible sur la propriété. Le garage de 38 m² (non accessible en voiture) est idéal pour les véhicules 2 roues et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes en voiture, vous permettant de simplifier votre quotidien. Avec une construction de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Je reste à votre disposition pour organiser une visite des lieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rien n'a été laissé au hasard, l'entretien et la présentation de cette maison sont irréprochables, un intérieur lumineux et agréable. Les beaux volumes et la répartition des pièces finiront par prolonger cette sensation de bien-être. Une piscine et un jardin vous permettront de profiter de l'extérieur. Le plus, un sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison au calme absolue, à proximité du centre du Vernet et de ses écoles. Cette maison entourée d'un très beau jardin se compose d'un séjour et salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Attenant à la maison vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant avec sa salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur spacieux avec une belle piscine accompagnée de son pool house et d'une dépendance au fond du jardin, le tout sans vis-à-vis. À visitez sans tarder ! Référence agence : 5727.

Découvrez cette belle maison T5 de 1974, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Venerque. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de l'école et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un arrêt de bus pour le collège juste devant et pour le lycée à 5 minutes à pied. Avec ses 186 m² habitables sur un terrain de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine de 7x3 m avec liner triple épaisseur et de la cuisine d'été abritée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, sur sous-sol complet aménagé, comprend un espace buanderie, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, des celliers, un coin cuisine et des WC. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour double, une grande cuisine équipée avec vue sur la piscine, une loggia de 10 m² donnant sur le jardin, deux chambres de 13,5 m² chacune avec plancher et placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, grand lavabo rectangulaire et WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 17 m² avec plancher et vue sur les espaces verts, des WC spacieux pouvant être aménagés en salle de bain avec WC, ainsi que des combles. Le jardin, agrémenté d'un joli bassin à poissons, est équipé d'un arrosage automatique et goutte à goutte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un complément fioul pour l'eau chaude (seulement 100 litres par an). Pour vos véhicules et ceux de vos invités, un garage double avec porte électrique, un box et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à seulement une trentaine de minutes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située au Vernet (31810), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant l'atmosphère paisible de la campagne et la proximité des commodités essentielles. À proximité des écoles et du collège, cet environnement pittoresque offre un cadre de vie recherché. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux d'environ 1600 m², comprenant un vaste jardin arboré, une piscine et une dépendance de 15 m². Plusieurs places de parking, le garage attenant et l'abri voiture offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une salle d'eau. Le garage de 15 m² et une belle dépendance de 29 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le petit plus de cette maison réside dans le studio attenant avec salle d'eau, parfait pour l'accueil d'invités. L'ensemble s'ouvre sur un jardin spacieux offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rafraîchissement pour mettre à son goût à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Vernet Centre. 5 minutes à pied de la gare. Nous mettons en vente un prooduit de très bonne qualité de construction. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec espace bar, de quatre chambres et deux salles d'eau. Les terrasses totalisant une surface de plus de 100 m² dont 40 m² couvert sont agrémentées d'une piscine traditionnelle ! Terrain de 620 m² environ. Chauffage par climatisation réversible et gaz de ville. Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin d'espace et d'être proche du centre ville ? L' agence IDIMMO a trouvé un bien idéal!

Charmante maison de 135 m² située au cœur du Vernet, située entre le centre-ville et la gare, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de caractère se distingue par ses nombreuses prestations. Elle offre un bel espace de vie avec son salon confortable ainsi que sa mezzanine atypique. Elle se compose également de trois grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée aménagée et toute équipée de son électroménager. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse carrelée, au jardin et à la piscine. Une dépendance de 20 m² est également disponible pour accueillir vos proches, ou encore idéal pour une activité libérale, et télétravail. Idéalement située entre le centre-ville et la gare. Cette Maison bénéficie d'un très bon lettrage diagnostic car elle est dotée d'une climatisation, d' un poêle à granulé, un ballon thermodynamique et des panneaux solaire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2123.

Jolie propriété à miremont ! Découvrez cette magnifique villa t4 de 124 m², nichée au fond d'un lotissement paisible. Construite en 2015, elle vous séduira par ses belles prestations : véranda lumineuse avec puit de joursuite parentale avec salle d'eau et dressingpompe à chaleur air-eauclimatisationvolet roulant électriquegarage aménageable en studiopiscine au sel 3.5x7 avec plagejardin arboré de 2300 m²portail électrique et visiophoneéquipée de panneaux solaires et d'un branchement voiture électriqueun puitcette maison aux finitions soignées est située à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou visite ! Virginie auria - c3himmoo7-87-89-65-59votre conseiller c3h immo : virginie auriaagent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

MIREMONT 5 minutes AUTERIVE Découvrez Casa Olivia, une villa T5 de 204 m², construite en 2018, qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en hauteur, elle offre une vue imprenable sur Miremont et la campagne environnante. Avec 20 m² à aménager, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos envies. Le salon, spacieux et lumineux, avec sa cheminée et son mur en briques, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable joyau, se distingue par son design élégant et son meuble remarquable, complété par une arrière-cuisine pratique offrant un accès direct au garage. La suite parentale, avec son accès à la piscine, est un véritable refuge. À l'étage, trois chambres profitent d'une grande terrasse privative, idéale pour se détendre tout en admirant la vue. La salle de bain des enfants comprend une baignoire, une douche, un toilette et un meuble double vasque. L'ensemble de la maison bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une finition irréprochable. Le garage, spacieux et pratique, complète cet ensemble. La piscine devient un espace idéal pour les moments de détente. Casa Olivia est une maison qui combine élégance, fonctionnalité et confort. Une visite s'impose absolument pour découvrir ce bien magnifique qui vous séduira à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À 5 minutes d'Auterive, sur la charmante commune de Mauressac, venez découvrir cette magnifique maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette propriété de 180 m² se distingue par ses belles prestations et ses nombreux atouts. Vous arrivez dans une entrée avec placards qui donne directement sur une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine ouverte. Le coté nuit se compose de quatre grandes chambres avec placard dont une avec un grand dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque vient compléter cette partie. Vous trouverez aussi 2 wc séparés, un bureau et un garage dans cette maison. Un poêle à bois et une climatisation réversible sont installés pour votre confort autant en été qu'en hiver. Les menuiseries sont en alu et en PVC double vitrage et les volets sont roulants et électriques. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m², vous trouverez une terrasse spacieuse d'environ 100 m² sans vis-à-vis avec une pergola ainsi qu'une piscine bien entretenue, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand abri de jardin, idéal pour stocker ce que vous désirez, est aussi mis à votre disposition. Située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2163.

Située à Espanès (31450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une vue imprenable à 360° sur les Pyrénées et le Lauragais. À moins de 15 minutes des commodités de Castanet-Tolosan et à moins de 20 minutes de Labège-Innopole, cette résidence propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 2802 m² joliment clos et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Plusieurs espaces de stationnement, dont de nombreuses places extérieures et un garage couvert, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette Maison Bourgeoise de 200 m² propose des prestations de qualité avec ses 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Les grands volumes et le sol en marbre en chevron apportent une élégance certaine à chacune des 5 pièces, tandis que l'espace avec entrée indépendante ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Offrant un sous-sol d'environ 70 m² et une exposition plein Sud, cette demeure allie charme, confort et tranquillité pour une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VILLA À CLERMONT-LE-FORT Nichée sur les coteaux de Clermont-le-Fort, dans un cadre exceptionnel, cette villa familiale de 5 pièces et 142 m² vous invite à profiter d'un environnement paisible. À proximité de Goyrans et d'Aureville, elle est située à seulement 5 minutes en voiture de l'école du village et à 10 minutes entre Lacroix-Falgarde, Venerque et Le Vernet, garantissant un accès facile à toutes les commodités et services (transports, gare, écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins, etc.). Construite dans les années 70, cette maison traditionnelle bien entretenue et fonctionnelle allie confort et charme, elle s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² lumineuse et traversante, une cuisine semi-séparée équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin et à une grande terrasse. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec parquets, un salon pouvant être aménagé en suite parentale ou bureau, doté d'une cheminée et d'un balcon offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Vous y trouverez également un cellier (avec toutes les arrivées d'eau), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin plat arboré entièrement clôturé d'environ 1360 m² sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine de 10x5 m (liner changé en 2017) et d'un pool house. De plus, il existe la possibilité d'un accès supplémentaire pour créer des emplacements de voitures ou carport. Cette villa offre de belles prestations : toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Elle dispose d'une chaudière à gaz à condensation neuve (Saunier Duval, 2023) avec entretien annuel, l'électricité a été refaite, et un système d'alarme est installé. Le portail peut également être motorisé. Taxe foncière : 829 EUR. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette villa offre l'opportunité de profiter de belles balades à faire en vélo ou à pied le week-end. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Labarthe-sur-Lèze, venez découvrir cette villa T5 / 6 d'une surface habitable de 189.45 m² alliant charme et modernité. Construite en 1976, cette propriété d'origine un chalet Perret a été agrandie pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cuisine de 37.17 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie de 26 m² avec un accès au garage. À l'étage, vous apprécierez la mezzanine de 14.35 m² et le salon lumineux de 28 m² avec insert. Côté nuit, 4 chambres (11.09 m², 15.04 m², 12.07 m² et 13.87 m²) avec placards et climatisation réversible (installation -1 an), dont une disposant de sa salle d'eau privative. Également, un WC séparé et une deuxième salle d'eau complète l'étage. Le garage se divise en deux espaces, mesurant respectivement 29.94 m² et 39.80 m². L'étage et l'extension sont équipés de double vitrage, la partie garage au rez-de-chaussée possède des fenêtres à simple vitrage. Les volets de la baie vitrée sont électriques, et les autres fenêtres ont des volets en bois. Le chauffage central fonctionne au gaz. L'installation électrique a été entièrement refaite, incluant le câblage et le tableau électrique. L'isolation est réalisée en laine de verre 2 x 10. La propriété possède une piscine Desjoyaux dont le liner doit être changé. Les terrasses sont récentes. Le portail est électrique, accompagné d'un portillon. Le jardin de 1 416 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, notamment un abricotier, un figuier et un prunier. À proximité des commerces et des commodités. La taxe foncière s'élève à 2380 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ARDENNE Christrophe, agent commerical au sein du réseau IMMOJOY. Visite vidéo : Visite virtuelle également disponible. 1.

Découvrez cette magnifique villa située au calme dans une impasse sur la charmante commune d'Auterive, au sud de Toulouse. Profitez d'une situation géographique avantageuse, proche des commodités locales et des points d'intérêt, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec la métropole toulousaine. Implantée sur un terrain de 1300 m², cette propriété d'exception dispose d'une surface habitable d'environ 161 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 belles chambres, d'une grande pièce de vie spacieuse et conviviale, s'ouvrant sur une vaste cuisine parfaitement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Un hall d'entrée accueillant, une buanderie pratique, des toilettes et une salle de bain spacieuse complètent ce bien. À l'étage, une mezzanine lumineuse et un comble aménagé ajoutent charme et fonctionnalité à cette villa. Le garage, accessible par l'intérieur, dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un cadre intimiste sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine, le tout dans une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 07 82 66 31 99, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873.

Cette maison t5 (construite en 1972) de 116 m² habitables de plain pied bénéficie d'un environnement très agréable à eaunes. Elle est au coeur d'un beau jardin de 2500 m², agrémenté d'une piscine (sous abri chauffé). La maison de plain pied comprend : un séjour de 35 m², un salon avec cheminée ouverte de 16 m², et une véranda de 16 m², une entrée. La cuisine de 12 m² est fermée. L'espace nuit comprend une chambre (11 m²), une suite parentale (12 m²) avec salle d'eau et wc, un bureau (9 m²), une salle de bains (5 m²), wc. Les menuiseries à double vitrage sont récentes. Les combles sont aménageables. Double garage de 41 m². Chauffage électrique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne lesage, tél. : 06 15 69 42 79, e-mail : corinne.lesage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 804 427 078.

Idéalement située, à pied des comodités, venez découvrir cette maison de plain pied à l'état irréprochable proposant 4 chambres et deux salles de bains. À l'exterieur un jardin arboré sans vis à vis avec piscine, garage et un puits. Les plus : pompe à chaleur air / eau et air / air, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaiques. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Maison contemporaine récente construite avec des matériaux de qualité, proche école et commerces. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur une piscine, une double car port et un atelier Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Noé, une magnifique villa offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans une impasse au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles, ainsi qu'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Rénovée dans son intégralité, cette maison a été agrandie et est en excellent état, prête à vous recevoir et vous permettre de vous installer immédiatement ! Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée. Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour. Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un écrin de verdure avec piscine, découvrez cette belle maison très lumineuse en parfaite harmonie avec la nature. D'une superficie d'environ 160 m², une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un bureau. Le plus, aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Exclusivité ! Agréable maison T5, bien située dans une impasse offrant un environnement exceptionnel. Cette construction traditionnelle de qualité comprend une superficie habitable de 165 m² sur un beau terrain arboré de 1740 m², sans vis à vis avec une grande piscine de 10 x 5 mètres équipée d'une bâche électrique de sécurité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée de 15 m², de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques ainsi que des volets battants. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée à insert. Deux plateaux de panneaux photovoltaïques, d'une valeur de 25 000 euros, sont installés (pour une auto consommation et vente à EDF, avec une rentabilité annuelle de 1 400 euros ). 2, grands garages de 70 m² ( possibilité de mettre un camping car ). L'endroit est très calme et proche de toutes commodités (commerces, groupe scolaire et gare). Consommation d'énergie primaire 216 kwh / m2 / an. Emission 7 * kco2 / m2 / an Montant des coûts d'énergie annuels : entre 2150 euros et 2950euros Prix : 425 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO-DABI 933188930 RCS 06 83 37 83 97 Site : .

Exclusivité ! Agréable maison T5, idéalement située dans une impasse offrant un environnement exceptionnel. Cette construction traditionnelle de qualité offre une superficie habitable de 165 m² sur un très beau terrain de 1740 m², sans vis à vis avec une grande piscine de 10 x 5 mètres équipée d'une bâche électrique de sécurité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée de 15 m², de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques ainsi que des volets battants. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée insert. Deux plateaux de panneaux photovoltaïques, d'une valeur de 25000 euros, sont installés (pour autoconsommation et une vente à EDF, avec une valeur de 1400 euros par an). L'endroit est très calme et proche de toutes commodités (commerces, groupe scolaire et gare). 2 grands garages de 70 m² ( possibilité de mettre un camping car travaux de rafraichissement ). Prix : 425000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur SAS IMMO-DABI 933188930 RCS 06 83 37 83 97 Site : .

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le secteur calme et recherché de Brioudes. Offrant 120 m² d'espace habitable, cette maison familiale totalement rénovée est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Equipée d'une chaudière à condensation très récente, vous apprécierez les économie d'énergie lié à son installation pour le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Profitez de ses 4 chambres spacieuses entre 12 et 18 m², de sa cuisine séparée aménagée et équipée, de son salon lumineux exposé plein Sud, et de l'extérieur intimiste et bucolique comprenant un jardin, une piscine hors sol et une terrasse carrelé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique avec ses possibilité d'aménagement et d'agrandissement. La configuration de la maison serait également adapter pour y intégré un accès indépendant au logement pour une activité libérale par exemple Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2132.

Maison familiale avec grand séjour - terrasse couverte avec vue - cuisine indépendante - 4 chambres avec rangements - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - 1 grand garage - piscine avec nage à contre-courant - jardin - espace barbecue - parking - proche commodités et transports nous vous proposons cette grande maison familiale de construction traditionnelle. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres lumineuses avec rangement, une salle de bains, une buanderie, des wc indépendants et un garage d'environ 60 m². À l'étage, un grand séjour lumineux avec insert ( + turbo qui achemine l'air chaud dans la partie nuit) donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² de type véranda (chauffée et avec vue), une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, un jardin très vert et sécurisé avec une piscine 4x8m avec nage à contre-courant, une terrasse couverte avec barbecue et un parking pouvant accueillir 5 véhicules. La cuisine restera intégralement équipée et de nombreux meubles pourront être laissés à convenance. La toiture a été refaite en 2023, les combles sont isolés et les menuiseries ont intégralement été remplacées par des modèles de qualité. Les transports scolaires desservent directement le bien. La maison est proche d'airbus defence and space, thales, le cnes, alenia space, enova (innopole), ainsi que le futur terminus de la ligne c de métro, la future zac du rivel, les commerces, établissements scolaires et nombreux équipements sportif. Référence agence : 2183.

[EXCLUSIVITE] Au cœur du charmant village de Grazac, au fond d'une impasse discrète, cette maison de 193 m² (154 m² loi Carrez), dévoile son charme bucolique, sur un terrain arboré de 1847 m². Un véritable cocon, offrant sérénité et douceur de vivre. Une fois passé l'entrée, vous découvrirez la cuisine de 17 m² indépendante et fonctionnelle et le salon de 18 m². Une vaste véranda de 53 m² avec cheminée prolonge l'espace de vie, créant un lien lumineux et harmonieux entre intérieur et extérieur, parfait pour savourer les saisons au fil de l'année. Une chambre de 9 m² et une grande salle d'eau (11 m²) avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 73 m² au sol laisse libre cours à votre imagination : 2 ou 3 chambres, une suite parentale, un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou encore une salle de sport… Ici, tout est possible. L'extérieur, écrin de verdure, est une invitation à la quiétude. Sur la terrasse exposée à l'ouest, le soleil décline en douceur sur la piscine couverte, promesse de moments suspendus. Une cuisine d'été avec cellier complète ce cadre idyllique, idéal pour les soirées conviviales. Côté pratique, vous bénéficiez d'un carport pour votre véhicule tandis qu'un local technique, une cave et un atelier offrent de nombreux rangements sous la véranda. Cette maison, empreinte de poésie et de caractère, attend simplement d'écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Un coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 899126.

Découvrez cette maison d'architecte située sur les hauteurs de Muret avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Construction traditionnelle des années 90, cette propriété de 175 m² se compose d'un spacieux salon / séjour de 65 m² ouvert sur la cuisine, de quatre chambres, 2 salles de bains et d'un bureau séparé. Pour compléter cette propriété vous bénéficierez également d'un double garage et d'une buanderie / cellier attenant avec la cuisine. Bien que l'état actuel soit à rénover, elle offre des caractéristiques remarquables telles qu'un jardin unique avec une vue dégagée sur la commune de Muret et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une piscine ainsi que son pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. Profitez également d'une grande terrasse couverte, indispensable pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. La maison est idéalement située, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en votre résidence de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2115.