Vente maison 5 pièces 152 m² Abzac (33230)

252 280 €

Maison 5 pièces Abzac (33230)

Bienvenue dans cette maison unique et atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant à 20 mn de libourne. Ce bien offre une vue imprenable sur le jardin depuis une belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine neuve et moderne. Trois chambres spacieuses, salle de bains / douches, 2 wc, buanderies, une mezzanine baignée de lumière ajoute une touche supplémentaire d'originalité, pouvant servir de cocon personnel ou d'espace de travail. En plus de ces espaces, la maison comprend des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un agrandissement. Il est également possible de créer un logement indépendant selon vos projets. Prestations et équipements : isolation renforcée et double vitrage : un confort thermique optimal pour toutes les saisons, un poêle à granules récent. Parking privatif : une aire de stationnement avec des paves, pratique et esthétique, un portail électrique, deux puits. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et potentiel d'évolution. Prix affiche 252280e hai soit les honoraires charge acquéreurs de 6% dpe : classe d / ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391934pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 169 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1900

Etat general : Moyen
Sécurité: Digicode

Interphone