Vente maison 5 pièces 90 m² Aigondigné (79370)

210 000 €

-3.67 %

Maison 5 pièces Aigondigné (79370)

Iad France - Marina Martineau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Grand Terrain à Aigondigné Cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Aigondigné, à seulement quelques kilomètres de Niort, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une superficie de 90 m² sur un vaste terrain de 2138 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois belles chambres offrant des espaces intimes et chaleureux, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse orientée sud / ouest pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Son emplacement est sécurisant car il n'y a pas de passage de route directement devant la maison. Les équipements de confort ne manquent pas avec la possibilité de la raccorder à la fibre optique, un système d'assainissement performant et une ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air intérieur. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par insert bois et des radiateurs au fioul. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. De plus, la maison est entourée d'un beau jardin et de dépendances pour y faire votre atelier par exemple. Cette maison de plain-pied a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux pour la personnaliser à vos goûts et besoins. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'école élémentaire, la crèche, l'école maternelle, les commerces de proximité et les transports en commun. La configuration du terrain peut permettre de créer un local avec son accès indépendant (sous réserve des autorisations de l'urbanisme) pour le besoin d'un espace professionnel, par exemple, sans toucher à l'espace de vie privée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Aigondigné. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.