maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
196 000 €

Maison 5 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Cette habitation, rénovée avec goût, se situe à deux pas du centre du village. Une fois que vous avez franchi le portail automatisé, une allée vous conduit vers l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec un poêle à bois, qui communique avec la salle à manger. Une cuisine équipée offrant une vue sur une véranda, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes indépendantes. Un escalier depuis le séjour vous conduit à l'étage où se trouve la troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un garage avec cave complété ce bien. Le tout sur un beau jardin clos d'environ 1000 m² avec sa piscine semi -enterrée. Situation idéale au calme avec toutes les commodités à pied à 10 minutes d'Aire sur L'Adour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 579655 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 060 m²
  • Surface jardin : 1 060 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 1 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830035436849
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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