maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Aix-en-Provence (13090)
895 000 €

Maison 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, centre ville facile d'accès à 2 kms située dans une copropriété de 2006 sécurisée de qualité comprenant des belles villas sans vis à vis et un joli parc arboré de 6000 m², venez découvrir cette belle villa de 160 m² avec sa piscine 8 x 4 sur un terrain de 700 m². Elle comprend en RDC une cuisine ouverte équipée ouverte sur un grand séjour salon et mezzanine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage 3 grandes chambres et leurs placards, une salle de bains et un WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Commodités à proximité. Un grand garage de 35 m² carrelé pouvant être aménagé avec une communication déjà existante par une porte avec le séjour. Possibilité de reconstituer un T2 indépendant au RDC avec un séjour, une chambre, une salle d'eau et une entrée indépendante existante (valeur locative de 1000€). À noter un agencement virtuel en photo du séjour dû à un déménagement à venir. Parking intérieur pour 5 voitures. Actuellement travaux de rafraîchissement. Bus ville et ramassage scolaire en face. Accès rapide autoroutes et voies rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 564919 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 5 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 790 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031291295
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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