maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Aix-en-Provence (13090)
630 000 €

Maison 5 pièces Aix-en-Provence (13090)

Située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement calme et préservé. Son exposition plein sud et son jardin intime en font un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité. La maison principale (60 m²) - Actuellement louée 1250 euros jusqu'en 2027. Cette maison, au cachet indéniable, propose : - Une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, - À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un espace dressing / buanderie, offrant confort et rangement. L'annexe indépendante (40 m²) - Actuellement libre pouvant être relié a la partie principale à terme. Véritable atout de ce bien, cet espace indépendant peut servir de logement d'appoint, bureau ou atelier. Il comprend : - Une belle pièce de vie avec un volume généreux, - Une mezzanine idéale pour un coin nuit ou un espace de travail. Un cadre de vie privilégié : Cette maison séduit par son emplacement premium, qui permet de profiter du centre-ville à pied, tout en bénéficiant du calme et de la douceur d'un jardin ensoleillé. Son charme unique, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif en font une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
Environnement
  • Quartier : LYCEE CEZANNE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 5 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3379
Sextius Mirabeau
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