Iad France - Céline Bertoux (06 34 06 03 51) vous propose : Charmante Maison de Ville Nichée au cOEur d'Albert, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité. D'une surface de 75 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville propose 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, un garage, une cave, au premier étage un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres qui offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle d'eau avec WC. Côté équipements, vous apprécierez la cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. De plus, la présence de radiateurs assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Une grande dépendance donnant accès a la rivière, libre a votre imagination… L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie sain et agréable pour ses futurs occupants. Enfin, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien et rend cette maison de ville encore plus attrayante. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de ville à Albert, un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Bertoux EI (ID 33104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 843342445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 154 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.