maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
9

Vente maison 5 pièces 118 m² Andernos-les-Bains (33510)
625 000 €

Maison 5 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains, au calme, cette charmante villa de plain pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux pistes cyclables, au bassin et aux plages océanes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Sur un terrain d'environ 800 m², la propriété comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une spacieuse terrasse en bois, un cellier / buanderie, un bureau et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante avec wc et des toilettes indépendants. De nombreux placards viennent compléter ce bien unique. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par climatisation réversible et la terrasse bois ajoutent au confort de cette maison. L'extérieur joliment clôturé et arboré propose une dépendance de plus de 20 m², aménageable en studio, atelier artistique ou pour une profession libéral. Vous bénéficiez également d'un puits foré et d'une allée goudronnée pouvant accueillir 2 véhicules, un bateau ou camping-car et un portail électrique. Parfait pour une vie familiale confortable ou pour une résidence secondaire. Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, véritable havre de paix où l'on peut y poser ses valises. Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 5 297 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1413659
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Andernos-les-Bains (33510)

Maison 6 pièces 166 m²
688 940 €

Maison 6 pièces 166 m²

Andernos-les-Bains (33510)
Maison 11 pièces 241 m²
669 500 €

Maison 11 pièces 241 m²

Andernos-les-Bains (33510)
Maison 6 pièces 163 m²
633 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 163 m²
633 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Andernos-les-Bains (33510)
Maison 4 pièces 120 m²
600 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Andernos-les-Bains (33510)
Maison 5 pièces 118 m²
630 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Andernos-les-Bains (33510)
Maison 6 pièces 133 m²
599 000 €
Maison 5 pièces 103 m²
622 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)
Maison 6 pièces 142 m²
619 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Andernos-les-Bains (33510)