maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Anduze (30140)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Anduze (30140)
260 000 €

Maison 5 pièces Anduze (30140)

À ANDUZE dans le parc national des Cévennes et sa célèbre Bambouseraie. Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette splendide maison de Maître des années 30 d'une superficie utile de100 m², habitable 94 m², posée sur un magnifique terrain de 1463 m² clos, plat et arboré avec une vue dégagée et pourvu d'un forage. Elle saura vous séduire dès votre arrivée par son escalier magistral qui accède à une jolie véranda menant dans la pièce de vie avec cheminée / insert ouverte sur une cuisine moderne toute équipée. Deux belles chambres et une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à une terrasse semi couverte à l'arrière de la maison. Le rez-de -jardin vous offre une grande pièce avec salle de bain récente et toilette qui vous donne la possibilité de créer un studio. Un grand garage, 1 atelier, 1 pièce de rangements complète l'ensemble. Ses Atouts : un grand auvent pouvant abriter des véhicules ou vous donnez la possibilité d'organiser de grands dîners familiaux ou entre amis, climatisation, réversible, double vitrage. jolie pergola pour s'alanguir au calme sans vis à vis les l'après-midi d'été, portail automatisé, FORAGE. Ne rater pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 463 m²
Etat
  • Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 766 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 25 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1413867
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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