Iad France - Christelle Kryszke (06 07 83 12 11) vous propose : Charmante Maison de Ville sur la commune d' AnnOEullin - Emplacement Idéal Nichée au cOEur de la ville, cette maison de 95 m² sur deux étages saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. L'agencement des pièces offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La cuisine, bien pensée, pourra facilement être équipée selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et vous sentir chez vous en toute sérénité. À l'étage, 3 chambres dont une passante pourront être aménagées en fonction de vos souhait, Que ce soit pour créer des chambres cosy, un bureau inspirant ou encore une salle de jeu pour les enfants, les possibilités sont multiples. L'exposition est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un point fort de cette demeure est son bon état général, gage de tranquillité pour les acquéreurs. Pas de travaux complexes à prévoir, vous pourrez vous concentrer sur l'aménagement et la décoration pour personnaliser cet espace à votre goût. 20 m² de combles sont aménageables selon vos envies. En termes de commodités, cette maison ne dispose pas de garage. Cependant, son emplacement en plein cOEur de la ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Chauffage gaz, double vitrage PVC, chaudière récente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke EI (ID 82873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.