maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Armbouts-Cappel (59380)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Armbouts-Cappel (59380)
385 400 €

Maison 5 pièces Armbouts-Cappel (59380)

Mandat exclusif n° 389645stp ce pavillon de 126 m² de surface utile, vendu par pascal soëte, se situe à 10 minutes de dunkerque, sur le territoire d'armbouts-cappel, desservi par le service de bus gratuits dunkerquois. C'est une maison de 2023 encore sous garantie décennale dont l'intérieur a été aménagé avec des matériaux de qualité. Après avoir passé l'entrée cathédrale, vous entrerez dans une pièce de vie de 44 m² incluant une cuisine équipée avec de l'électroménager de marque. La baie vitrée donne sur une grande terrasse et le jardin orienté sud. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche-vasque et son dressing. Toujours à l'étage la grande salle de bains-wc-douche familiale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (hiver-été) et des radiateurs électriques. Et pour compléter ce descriptif, un garage carrelé de 26.54 m² taxe foncière 2024 : 947 euros prix de vente : 385 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1130 euros et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal soëte, au 06 98 89 59 59 ou, par courriel à p.soete@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal soëte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dunkerque 480825876 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal soëte (ei) agent commercial - numéro rsac : dunkerque 480825876 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : campagne
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 400 € (soit 3 059 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389645STP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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