maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Arras (62000)
510 000 €

Maison 5 pièces Arras (62000)

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Maison bourgeoise avec jardin, quartier prisé secteur, place de Marseille Une opportunité rare sur le marché ! Située dans un quartier très recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 156 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère : un hall d’entrée mène à un superbe séjour traversant, sublimé par un parquet en chêne massif et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée est accompagnée d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Le premier étage dévoile un vaste palier desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de bain, wc. Au second, deux grandes chambres de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le tout s’ouvre sur un magnifique petit jardin arboré, un véritable écrin de verdure en plein cOEur de la ville. Une cave vient parfaire ce bien d’exception. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 3 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 19 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1718876
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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