maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Augny (57685)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Augny (57685)
370 000 €

Maison 5 pièces Augny (57685)

Iad france - paola zanetti vous propose : maison récente, 3 chambres, belles prestations, à augny située dans un lotissement calme d’augny, à proximité immédiate de la zac et de toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie moderne, confortable et écoresponsable. Caractéristiques principales : •surface habitable : 108 m² •rdc : une entrée avec placard, wc, un cellier, un garage attenant, et une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée sud-est et un petit jardin. •étage : trois chambres, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et wc. Prestations et équipements : •isolation thermique performante (extérieure et intérieure) •vmc simple flux pour une ventilation efficace •volets roulants électriques •brise-soleil orientables (bso) domotisés pour une gestion optimale de la lumière •chauffage individuel au gaz par le sol, garantissant un confort optimal et économique cette maison combine design moderne et respect de l’environnement. Son orientation sud-est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation idéale : •située à quelques minutes de la zac d’augny et de ses infrastructures : commerces, écoles, restaurants •accès rapide aux axes routiers principaux pour un quotidien simplifié points forts : •maison récente et très bien entretenue •équipements modernes et domotisés •terrasse et jardin exposés sud-est •garage et cellier / buanderie pratiques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 3 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668751
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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