maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Balaruc-les-Bains (34540)
549 000 €

Maison 5 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de type T5, située dans un quartier prisé de la commune de Balaruc-les-Bains. D'une surface de 136 m², elle s'élève sur deux niveaux et est implantée sur une parcelle piscinable de 494 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses fenêtres et baies vitrées disposées sur 3 faces. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une buanderie. Un WC séparé et un garage isolé de 25 m² complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres dont deux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'air méditerranéen. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec placard, un dressing spacieux et des toilettes séparées. Côté confort, rien n'est laissé au hasard : climatisation gainable sur les deux niveaux avec réglage individuel dans les chambres, adoucisseur d'eau, menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et portails motorisés. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où modernité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 494 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 4 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1418263
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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