maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Beaufour-Druval (14340)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Beaufour-Druval (14340)
449 000 €

Maison 5 pièces Beaufour-Druval (14340)

Légèrement après Beaufour-Druval, vous trouverez ce pavillon fini de construit au début des années 2000; Une longue allée vous y amène et vous sépare de la route (très peu passante) vous assurant, calme et sécurité pour les enfants ou pour nos amis les animaux domestiques. Un vaste terrain de presque 3400 m² permettra surement quelques agrandissements à venir, potager, piscines ou terrain de jeux (boules, tennis. ). En entrant, à droite une grande cuisine dinatoire, à gauche, le salon salle à manger avec sa cheminée d'agrément. Une des deux portes fenêtres donne accès à la véranda en ossature bois et l'autre à la terrasse d'été. Un couloir sépare la suite parentale (avec salle de bain et douche et WC), des 3 autres chambres et de la salle de douche et du WC séparé. On accède au garage également par le couloir. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe eau solaire thermodynamique assure une quasi autonomie financière en terme de dépenses énergétique. La pompe à chaleur Air-Air assure le chauffage et la climatisation. Pour les travaux à prévoir : la maison nécessitera un relooking à vos couleurs et une rénovation de la terrasse extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 389 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier de La Ruelle
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408050
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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