maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Beaumont-sur-Oise (95260)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Beaumont-sur-Oise (95260)
350 000 €

Maison 5 pièces Beaumont-sur-Oise (95260)

Iad France - Samira Adnane vous propose : Maison sous garantie décennale, à Beaumont-sur-Oise, à 15 minutes de marche de la Gare Ligne H Très belle maison individuelle, érigée sur un terrain de 272 m², située dans un quartier calme et recherché de Beaumont-sur-Oise. Cette demeure, en pleine propriété, bénéficie encore de sa garantie décennale jusqu’en 2029. D’une surface habitable de 90 m², la maison offre un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux, décoré avec beaucoup de goût. Caractéristiques principales : - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, - Magnifique Salon orienté sud-ouest, garantissant luminosité et chaleur naturelle. Cet espace est parfait pour recevoir ou se détendre en famille, - Cuisine moderne, entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en granit, ouverte sur la salle à manger, - Superbe Salle de bains moderne intégrant douche, baignoire et WC, - WC indépendant en rez-de-chaussée, - Local technique faisant également office de buanderie, - Chauffage au Gaz avec radiateurs en fonte et chaudière Frisquet installée en 2023, - Avec un DPE C, cette maison nous permet d’être serein sur la question de la performance énergétique. Extérieurs et potentiel : - Garage indépendant sur la parcelle pour sécuriser votre véhicule sachant que vous pouvez en stationner un supplémentaire sur la parcelle, - Vide sanitaire d’1m70 de hauteur, offrant la possibilité d’être encore creusé pour aménager un sous-sol total selon vos besoins et de gagner en surface utile ! Une situation idéale : - Collège à seulement 4 minutes à pied, - Centre-ville à 5 minutes de marche, - Gare (Ligne H vers Gare du Nord) à 15 minutes de marche. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité, avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison clé en main, à fort potentiel, dans un secteur privilégié de Beaumont-sur-Oise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, posez vos valises et installez vos meubles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679007
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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