Vente maison 5 pièces 142 m² Belin-Béliet (33830)

435 000 €

Maison 5 pièces Belin-Béliet (33830)

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : * EXCLUSIVITE GAELLE DEURÉ * Découvrez cette magnifique maison de 142 m² dans la charmante commune de Belin-Béliet, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2009, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un quartier calme, à 2 min des écoles et des commerces. En poussant la porte, s'ouvre une entrée avec placard qui vous conduit dans la belle pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, avec son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout à la décoration épurée. Une pièce type buanderie / cellier est attenante à la cuisine. Un dégagement dessert un premier espace nuit avec une salle de bains, douche, baignoire et double vasque ainsi que trois chambres allant de 14 à 12 m² chacune avec un espace de rangement. Un deuxième espace dit 'parental' vous offre une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau, idéal pour les parents en quête d'intimité et de confort. Allons jetez un coup d'oeil dans le jardin ! Vous pourrez profiter des 1270 m² entièrement clos et sans vis à vis. À l'avant de la maison, vous disposerez d'un emplacement parking goudronné pour deux voitures avec portail électrique. À l'arrière, une grande terrasse bois avec sa piscine sécurisée (4,5x9m), un pool house ou cuisine d'été pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri bois de 16 m² vient également vous apporter du rangement supplémentaire. Cette maison récente et parfaitement entretenue, dispose d'équipements modernes : chauffage au sol, volets électriques, fibre, tout à l'égout. Vous l'aurez compris, cette maison à tout pour plaire ! Il ne lui manque que ces futurs propriétaires ! Et si c'était vous ? Amis confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 278 m²
Etat: Construit en 2009