Vente maison 5 pièces 211 m² Bernay (27300)

Vente maison 5 pièces 211 m² Bernay (27300)

Cette réalisation d'architecte de plain-pied, érigée en 2008, est située dans un écrin de verdure paisible, en pleine campagne. Conçue avec un soin particulier pour l'efficacité énergétique et l'isolation, elle offre un confort de vie grâce à ses systèmes de chauffage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas avec placards, une entrée avec placards, un cellier-buanderie et une cuisine ouverte sur un séjour-salon cathédrale, sublimé par un poêle à pellets. Une mezzanine surplombant cet espace est idéale pour aménager un bureau. Le séjour-salon s'étend vers une vaste terrasse équipée de stores électriques, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de douche, des toilettes avec lave-mains et placard, ainsi que trois chambres dotées de mezzanines, offrant des espaces bureaux pour les enfants. L'atout majeur de cette création est son espace bien-être, dotée d'une terrasse privative, comprenant une piscine intérieure chauffée, une douche attenante, ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, les terrasses, orientées plein sud, donnent sur un terrain plat et arboré de 3 800 m², un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse couverte et un petit bâtiment annexe viennent compléter cet ensemble harmonieux. La surface bâtie totale de cet bien est de 317 m², comprenant : 211 m² de surface habitable et chauffée, 60 m² dédiés à l'espace bien-être et une grande terrasse couverte en continuité, pouvant être fermée selon vos besoins pour créer un espace supplémentaire à l'abri, utilisable toute l'année. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété requiert quelques travaux de finition pour être parfaitement achevée. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Bernay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 568161 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 211 m²
• Surface du séjour : 44 m²

Extérieur

• Surface terrain : 3 875 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Construit en 2008

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)