maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Birac-sur-Trec (47200)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Birac-sur-Trec (47200)
190 000 €

Maison 5 pièces Birac-sur-Trec (47200)

Belle maison 130 m², 6 minutes de virazeil et 10 minutes de marmande. L'entrée vous porte directement dans la pièce de vie de plus de 45 m², cuisine séparée aménagée et équipée, véranda et toilette séparée. Prenons un peu de hauteur. Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Un second étage avec des combles aménageables vous laissera entrevoir différents projets comme la création d'une chambre parentale, d'un espace de travail ou encore d'une salle de jeux pour vos petits bambins. À l'extérieur vous découvrirez la détente côté piscine, le jeux côté toboggan et l'évasion prêt du potager pour des bons petits plats maison. Vous apprécierez particulièrement les petits plus suivants : - cheminée insert - véranda de plus de 20 m² carrelée avec vue sur le jardin - parking avec possibilité de garer 2 voitures. - terrain clos - toiture entièrement refaite été 2022. Venez découvrir cette belle maison décorée avec goût ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 888644.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 527 m²
  • Surface jardin : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : maison renovée bon etat tres bien entretenue
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 462 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 320 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932705415
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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