maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Boé (47550)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Boé (47550)
209 000 €

Maison 5 pièces Boé (47550)

Tout proche d’Agen et de la zone commerciale du green, sur la commune de Boé, laissez-vous séduire par cette jolie contemporaine de plain-pied, sans vis-à-vis, construite en 2021 selon les dernières normes énergétiques et PMR sur un terrain clos de 604 m². D’une surface habitable de 108 m², très lumineuse, elle se compose d’une entrée ouvrant sur la grande pièce à vivre de près de 40 m² baignée de clarté grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. Belle cuisine américaine entièrement équipée avec son ilot central qui vous offrira la possibilité d’aménager, de par son volume, un coin repas et un coin salon. Vous découvrirez dans l’espace nuit de la maison les trois chambres principales ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque, baignoire, WC et sèche serviettes. Une quatrième chambre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements qualitatifs et modernes tels que pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique lui conférant une belle étiquette énergétique en A. Le garage attenant et communiquant avec ouverture électrique apporte un confort supplémentaire à l’ensemble de la propriété. Venez poser vos valises dans cette maison idéale pour une famille et n’hésitez pas à me contacter rapidement pour la visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Réf. 888230.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 604 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2021
  • Etat general : Très bon état. Construction neuve

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 1 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340939332606
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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