maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Bordeaux (33000)
1 299 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

J'a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située en plein coeur du quartier st augustin. Construite en 2019, avec des matériaux nobles et luxueux, alliant le charme, le calme et la sérénité, qui en font un bien d'exception. D'une superficie totale de 180 m² orientée sud, vous serez séduits par ses espaces généreux conçus pour la vie de famille et la convivialité. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie et son élégante cuisine américaine, dont les grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur la terrasse en ipé où se cache une piscine à fond mobile. Un majestueux escalier, fait sur-mesure, mène aux étages où vous retrouverez une suite parentale et 2 chambres avec chacune leur salles de bains. Le dernier étage est un lieu de vie idéal pour les amis et la famille que vous recevrez en toute quiétude avec leurs couchages et salle de bain indépendante. Les 2 places de stationnement viennent compléter ce bien aux finitions remarquables et à l'emplacement privilégié (écoles maternelle et primaire à 2 pas, à 500m du stade chaban delmas, des arrêts de bus, du tram et à 10 minutes à pied de l'hôpital pellegrin) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 390844- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Augustin

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 299 000 € (soit 7 217 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 291 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390844ABOU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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