maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Bordeaux (33800)
440 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33800)

À seulement 11 minutes à pied de la place Nansouty, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans une petite résidence des années 80, calme et bien entretenue, composée de seulement 10 habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse intimiste d'environ 40 m², une cuisine indépendante, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre tout le confort moderne, avec notamment une climatisation réversible. Une place de parking privée complète ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 620 €

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 5 366 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414591
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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