maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Bours (62550)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Bours (62550)
259 000 €

Maison 5 pièces Bours (62550)

Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : * Superbe fermette type longère rénovée avec Jardin, stabulation et patûre au coeur du Ternois * IDEALE cavaliers d'extérieur Située dans la charmante commune de Bours, cette magnifique longère entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère et son charme authentique ainsi que ses prestations de qualité. Avec une surface de 133 m² + une superbe mezzanine de 30 m² environ, cette maison de campagne offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. ELLE VOUS OFFRE : - 1 pièce de vie lumineuse et traversante avec le charme de la tomette et un magnifique plafond cathédrale vous offrant également le luxe d'un espace salon très cosy au coin du feu pour les soirées d'hiver - 1 Mezzanine vous offrant un espace supplémentaire pour vos activités - 1 cuisine d'environ 25 m² avec l'authenticité de la porcelaine et d'un piano 'Falcon' - 1 espace nuit avec 3 jolies chambres spacieuses et une pièce réservée au dressing - 1 Salle de bain où vous aurez le choix d'un bain relaxant ou d'une douche revigorante - 1 WC indépendant - 1 cellier faisant également office de buanderie très pratique - 1 cave saine et sèche - 1 terrasse de 60 m² et un jardin clos sans aucun vis à vis très bien entretenu - 1 petite pâture dans le fond du jardin avec un espace stabulation attenant idéal cavaliers ou amoureux des animaux * LES + DE LA PROPRIETE * - Entièrement rénovée avec goût, offrant charme et confort - Charpente et Toiture entièrement refaite en 1996 (tuiles belge woestelandt gravées, datées, garanties 50ans) - Parking privé et clos avec carport pour garer facilement vos véhicules - Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible pour un confort optimal tout au long de l'année - Connexion fibre optique pour rester connecté en toute circonstance - DPE D et GES B - Assainissement individuel conforme - Faible taxe foncière (545e) Cette longère allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre bucolique au coeur d'une superbe nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681547
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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