maison 5 pièces 78 m2 à vendre à Briançon (05100)
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Vente maison 5 pièces 78 m² Briançon (05100)
375 000 €

Maison 5 pièces Briançon (05100)

Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, située dans un quartier calme de Briançon. À la fois moderne et fonctionnelle, elle est idéalement placée pour profiter des pistes de Serre Chevalier Prorel et des commodités du centre-ville. Les points forts de cette maison : Rénovation récente et soignée : travaux effectués pour une isolation extérieure optimale et l’installation d’une pompe à chaleur performante. Vous bénéficiez ainsi d’un confort thermique exceptionnel tout au long de l’année. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied du pied des pistes de Serre Chevalier Prorel, et proche des commerces, écoles, et transports, tout en étant dans un secteur calme et résidentiel. Un jardin ensoleillé : profitez d’un extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des repas en plein air avec vos proches. Agencement : Rez-de-jardin : - Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 32,83 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres (11,21 m², 7,70 m² et 11,40 m²). - Une salle d'eau, un WC séparé et une entrée fonctionnelle. - Un espace supplémentaire de 15,60 m² pour un local / jardin ou atelier. - Une cave de 10 m² Étage : - Combles offrants de multiples possibilités (67,38 m²). Proximité et accessibilité : Arrêt de bus, commerces et écoles à proximité. Accès rapide aux pistes pour les passionnés de ski et de montagne. Pourquoi choisir cette maison ? C’est le parfait équilibre entre modernité, confort et nature, que vous cherchiez une résidence principale ou une maison secondaire. Les rénovations récentes vous garantissent un bien clé en main, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir vos projets de vie. Laissez-vous séduire par ce cocon chaleureux ! Ce bien sera disponible au 1er juillet 2025. Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 887170.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 354 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Maison entièrement rénovée en 2019
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 4 808 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 185 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934276321
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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