maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Brienon-sur-Armançon (89210)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Brienon-sur-Armançon (89210)
156 000 €

Maison 5 pièces Brienon-sur-Armançon (89210)

Maison à fort potentiel à Brienon sur Armançon : laissez libre cours à vos envies ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos goûts, offrant espace et tranquillité ? Cette propriété de 1980, avec ses 117 m² habitables, est le parfait terrain d’expression pour vos projets ! Nichée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1144 m², elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Un intérieur aux multiples possibilités : Rez-de-jardin : une chambre cosy et un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs. Premier étage : Une cuisine dans son jus, prête à être modernisée selon vos envies Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire Trois chambres lumineuses Un salon chaleureux ouvert sur le séjour, parfait pour recevoir vos proches WC et palier Et ce n’est pas tout : Des combles aménageables de 60 m² pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Un sous-sol avec cave, pratique pour le rangement ou les bricoleurs. Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage cheminée au bois et chaudière au gaz pour des soirées conviviales. À l’extérieur : un écrin de verdure propice à la détente ou à la création d’un jardin d’exception. Quelques travaux de mise à votre gout vous permettront de révéler tout le charme et l’authenticité de cette maison. Une opportunité rare pour créer un véritable cocon familial à votre image ! Envie d’en savoir plus ? Laissez-vous séduire lors d’une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 888280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 144 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 000 € (soit 1 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 559 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936552434
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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