maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Bruch (47130)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Bruch (47130)
250 000 €

Maison 5 pièces Bruch (47130)

Nouveauté à bruch (47) – maison de plain-pied moderne et lumineuse ! À seulement 20 minutes d'agen et 15 minutes de damazan, venez découvrir cette maison de 2007, située dans un cadre calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 2720 m² ! Parfaitement située à proximité des écoles, commerces (épicerie, médecins, kiné, infirmières), elle offre un cadre de vie serein et pratique. Avec ses 125 m² habitables, cette maison moderne et fonctionnelle se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée ouverte rénovée en 2022, un cellier / buanderie sur l'arrière, pour plus de rangement, 4 chambres lumineuses avec placards pour toute la famille. Un espace bureau est prêt pour vous accueillir en télétravail. Des petits plus confortable ? 1 salle d'eau et 1 salle de bain supplémentaire avec wc + wc séparé vous adorerez la terrasse de 30 m² avec barbecue, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente ! Un cabanon de 20 m² est également à votre disposition pour ranger vos outils et accessoires de jardin. * points techniques * - double vitrage pour un confort optimal - aspiration centralisée pour plus de praticité - fosse septique (non normalisée) - pas de vis-à-vis, pour plus d’intimité - taxe foncière : 1080 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour organiser votre visite et découvrir cette belle maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 181 080 - greffe de agen) charlotte cordoba entrepreneur individuel 06 99 52 83 31 - réf. 888097.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 720 m²
  • Surface jardin : 2 720 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 080 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934859746
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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