maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Bures-sur-Yvette (91440)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Bures-sur-Yvette (91440)
479 000 €

Maison 5 pièces Bures-sur-Yvette (91440)

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports (RER B), venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces offrant environ 110 m² de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements vous accueille, accompagnée d’un WC, d’une buanderie et d’un garage équipé d’une prise pour véhicule électrique, un véritable atout. Au premier niveau, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne ouverte et un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos moments en famille. Le tout s’ouvre sur un jardin, parfait pour profiter de vos journées ensoleillées. Le coin nuit se déploie sur deux étages : Premier étage : deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une suite parentale intimiste, parfaite pour préserver votre tranquillité. Cette maison allie praticité et charme, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire sur place. À très bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 125 €

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 4 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682535
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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