maison 5 pièces 294 m2 à vendre à Cannes (06400)

Vente maison 5 pièces 294 m² Cannes (06400)
1 649 000 €

Maison 5 pièces Cannes (06400)

Iad france - thierry barrau vous propose : retour à la vente ! Super cannes. Villa dominante avec piscine et vue mer sur cap d'antibes, orientée sud 7 pièces / 4 chambres suites soit 324 m² incluant un garage motorisé attenant de 30 m², le tout édifié sur un terrain de 1500 m². Lumineuse, sans vis-à-vis. Rénovation de qualité alliant avec panache une signature contemporaine et néo-provençale. Un grand hall d'entrée prolongé par un espace billard. Une pièce de vie rare de 80 m² + belle hauteur sous plafond. Une cuisine moderne avec ouverture / fermeture à galandage sur un double salon + une salle à manger avec accès directe sur la véranda, la terrasse, la piscine et sa plage en bois exotique, le jardin, le cabanon, le potager et ses essences méditerranéennes. Nous disposons de 4 chambres version suites parentales dont deux avec vue mer + un balcon / terrasse privé (dressing, baignoire balnéothérapie, douche italienne, toilettes et sauna). Double garage. Plusieurs stationnements. Tout à l'égoût. Vide sanitaire. Cave. Fibre. Climatisation réversible partout. Cheminée insert. Excellente note énergétique a / b. Proche commodités. Autoroute a8 à 3 km. Cannes croisette 7 km. Fort potentiel locatif festival du film 10 000 € la semaine, 1000 euros la nuit juillet / août et 500 euros la nuit autres périodes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 294 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 649 000 € (soit 5 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676344
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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