maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Canohès (66680)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Canohès (66680)
349 000 €

Maison 5 pièces Canohès (66680)

Iad france - laurie mercuzot vous propose : canohès, secteur prisé et dynamique, dans un lotissement très calme magnifique villa très lumineuse t5 de 104 m² / 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied / 3 faces / parcelle de 279 m² / 2 places de parking privatives / terrasse carrelée / pergola / garage / vue sur un parc arboré / construction récente / normes rt2012 ok / décennales ok / piscinable venez découvrir cette sublime villa construction 2019, composée en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec son salon et sa cuisine entièrement équipée, 1 suite parentale de plain-pied et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez un beau dégagement, 3 chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un 2ème wc indépendant. Côté extérieur, la parcelle en 3 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez de 2 places de parking privatives en plus du garage. Ses atouts : villa très lumineuse – 4 chambres dont 1 chambre de plain-pied – 2 salles d'eau- climatisation dans pièce de vie – cuisine entièrement équipée – extérieur agréable et sans vis-à-vis – stationnement facile – garage carrelé et motorisé – secteur résidentiel prisé – proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 279 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683474
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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