maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Carcassonne (11000)
298 000 €

Maison 5 pièces Carcassonne (11000)

Iad France - Anne Meric vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine en plein cOEur de Carcassonne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 146 m², avec ses 4 chambres spacieuses, alliant charme et modernité, située dans un quartier prisé, proche du Canal du Midi de Carcassonne. Construite en 1950 environ et entièrement rénovée, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée, un cellier un toilette et une double entrée. Les espaces de vie sont agencés de manière à offrir du confort et de la convivialité et une belle vue sur le jardin. À l'étage, les 4 chambres, avec dressing, offrent des volumes généreux. Les espaces ont été pensés pour garantir intimité et bien-être à chaque occupant. Une salle d'eau et une salle de bain époustouflante complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale. Le jardin arboré de 660 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Tout comme moi vous tomberez sous le charme de la piscine imitation pierre de Bali qui apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées, créant un véritable coin de paradis en plein cOEur de la ville. Les prestations de cette maison de ville en pierre dont tous les murs ont été entiérement doublés avec isolation, incluent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et un chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Située à proximité des commerces, des écoles, et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier résidentiel recherché de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Meric Anne - EI (ID 14540) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682273
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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