Vente maison 5 pièces 130 m² Chambéry (73000)

Vente maison 5 pièces 130 m² Chambéry (73000)

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Maison de Ville avec Énorme Potentiel à Chambéry Découvrez cette charmante maison de ville située à quelques pas de l'hôpital de Chambéry, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des services essentiels. À rénover selon vos goûts et besoins, cette maison présente un immense potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial avec accès indépendant, idéal pour développer une activité professionnelle ainsi qu’un studio indépendant. L'accès au niveau supérieur se fait par l'extérieur. Au premier étage, une cuisine séparée et équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et sans vis-à-vis, vous permettra de contempler de magnifiques couchers de soleil. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, une grande chambre avec sa propre salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos besoins. Une place de parking privative est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud et nord, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités : écoles, hôpital, transports en commun, campus Jacob Bellecombette, et centre-ville de Chambéry. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison pleine de potentiel pourra se transformer en un véritable havre de paix et de confort pour ses futurs résidents. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville pleine de charme, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Sans vis-à-vis
• A rénover

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Etat

• Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €