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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Charantonnay (38790)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Charantonnay (38790)
346 000 €
-11.05 %

Maison 5 pièces Charantonnay (38790)

[VENDU] Caroline MOINE de l'agence Dufossé Immobilier vous propose à 45min de Lyon, 25min de Bourgoin ou de Vienne, sur la commune de Charantonnay, dans un environnement calme et à l'abri des regards, une charmante maison familiale de 126 m² édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1200 m² avec piscine. De plain-pied, ce bien se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cuisine / séjour équipée d'un poêle à bois (sol en travertin) et un salon traversant, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud, le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double-vasque et un WC indépendant. Des combles aménagés de 62 m² dont 15 m² carrez avec une jolie charpente vous permettront de créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une belle et large terrasse aménagée couverte vous permettra détente et de partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant tout en profitant de la piscine (7X4) avec pool house. De nombreuses dépendances (abri de jardin, atelier. ), un carport et un garage complètent ce bien. Les atouts : - Luminosité et exposition, - Plain-pied et agencement des pièces, - Espaces de stockage et dépendances, - Situation géographique et calme absolu. IDEAL PROJET FAMILIAL Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Double vitrage
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface carrez : 126 m²
  • Surface aménageable : 201 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : NS
  • Situation : Secteur calme et champêtre
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 346 000 € (soit 2 746 € / m²)
    -11.05 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 132 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.05 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 11128
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Charantonnay (38790)
Photo maison à vendre à Charantonnay (38790) N° 1
Photo maison à vendre à Charantonnay (38790) N° 2

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