maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Châteauneuf-d'Ille-Et-Vilaine (35430)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Châteauneuf-d'Ille-Et-Vilaine (35430)
299 950 €

Maison 5 pièces Châteauneuf-d'Ille-Et-Vilaine (35430)

Iad France - Orlane Bertho vous propose : Découvrez cette maison de 5 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, alliant design moderne et fonctionnalité. Construite en 2019 avec des finitions de qualité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, offrant un agencement fluide et contemporain. Vous y trouverez également une première salle d'eau avec WC. Les 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau, vous garantissent intimité et confort. Sans oublier une buanderie pour plus de fonctionnalité. L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin et sa terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un garage et une place de parking vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état général est excellent, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Idéalement située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, proche des commodités, des écoles et de l'axe Saint-Malo / Rennes et à 10 petites minutes de l'entrée de Saint Malo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Orlane Bertho - EI (ID 96773) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 411 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 950 € (soit 2 777 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679302
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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