maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Châtellerault (86100)

Vente maison 5 pièces 136 m² Châtellerault (86100)
119 500 €

Maison 5 pièces Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette propriété de 136 m², accessible par un chemin privé, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais regorge de potentiel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert un séjour lumineux de 16 m², une cuisine équipée spacieuse de 16 m², une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre confortable, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres de 10 à 13 m² offrent un espace idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage indépendant de 40 m² vient compléter cette première partie. En complément, une maison secondaire en duplex de 26 m², entièrement à réhabiliter, est également incluse dans la propriété. Cette seconde maison est accompagnée d'un garage attenant de 28 m² et d'un préau de 13 m². Il est tout à fait possible de séparer le jardin pour transformer cet espace en logement locatif, tout en préservant votre intimité. Sur une autre parcelle, vous trouverez un ensemble complémentaire comprenant une petite maison de 26 m² à rénover, une grange de 40 m², une cave de 11 m² et un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Ces espaces, une fois réhabilités, peuvent être transformés en un logement supplémentaire ou en espaces de loisirs selon vos envies. Ce bien unique est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou développer un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 820 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 500 € (soit 879 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 292
Livyn agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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