maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Cholet (49300)
375 000 €

Maison 5 pièces Cholet (49300)

Charmante maison familiale de caractère au cœur de Cholet Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 146 m², prête à vivre, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Un véritable cocon familial, à l’abri des regards, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une maison chaleureuse et accueillante : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée qui s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, traversant, agrémenté d’une élégante cheminée insert, idéale pour vos soirées en famille. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec goût en 2019, alliant modernité et praticité. Une lingerie pratique et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage : Un palier desservant quatre chambres spacieuses : Une superbe suite parentale avec salle de bains privative pour votre confort. Deux chambres avec accès à une salle d’eau commune, parfaites pour les enfants ou les invités. Une quatrième chambre lumineuse et indépendante. Des WC supplémentaires avec lave-mains. Un extérieur paisible et intime : Une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Garage permettant de stationner un véhicule, avec une dépendance attenante pour vos rangements. Sous-sol comprenant une cave et une chaufferie. Emplacement privilégié : Cette maison se situe à seulement 7 minutes à pied de la gare de Cholet et bénéficie d’un accès facile aux écoles de renom comme l’École maternelle La Fontaine et le Lycée Jeanne Delanoue. Tous les commerces de proximité (boulangeries, boucheries, restaurants, bureaux de poste) sont à quelques pas. Venez découvrir cette maison au charme rare où il ne manque plus que vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses atouts exceptionnels. Référence agence : 2925.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 474 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 534 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 595 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : DZ3J-GDZ-M2F
Orpi Immocholetais.Com
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