maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Cholet (49300)
156 600 €

Maison 5 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme, cette maison de 112 m², construite en 1971, offre un potentiel intéressant pour un premier investissement ou pour un projet de rénovation. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, elle propose un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour, offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La cuisine, à réaménager selon vos goûts, permet d'aménager un espace convivial et moderne. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'un garage, et d'un grand potentiel d'aménagement, notamment pour transformer ce garage en pièce de vie supplémentaire. L'étage offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un deuxième garage de 20 m² avec un faux grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. Le jardin clos apporte également de la tranquillité et un bel espace extérieur. Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 156 600 € (soit 1 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_53404_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Cholet
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