maison 5 pièces 167 m2 à vendre à Civrac-en-Médoc (33340)
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Vente maison 5 pièces 167 m² Civrac-en-Médoc (33340)
219 900 €

Maison 5 pièces Civrac-en-Médoc (33340)

Cette charmante maison en pierre, pleine de cachet, vous accueille dans un cadre paisible à seulement 20 minutes des premières plages océanes et à 1h15 de Bordeaux. Idéalement située, elle se trouve à 7 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, et à seulement 3 minutes du centre de Queyrac. D'une superficie généreuse, cette maison se compose d'une entrée, de trois grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour-cuisine spacieux. La grande mezzanine, qui surplombe le séjour-cuisine, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un rangement et un débarras viennent compléter les espaces de cette maison. Le chauffage au bois, installé dans toute la maison, ajoute une touche chaleureuse et authentique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. De plus, une partie de la toiture a été refaite en 2021, un point rassurant pour l'avenir. Nichée dans un secteur calme, cette maison saura séduire les amoureux du charme et de la tranquillité, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07 66 19 62 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 045 m²
Etat
  • Construit en 1860
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 900 € (soit 1 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 828
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine
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