maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Compeyre (12520)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Compeyre (12520)
223 000 €

Maison 5 pièces Compeyre (12520)

L'agence Immovance vous propose ce bel ensemble immobilier, atypique et plein de charme, dans une maison de village en pierre, d'environ 145 m² habitables au total, avec vue panoramique sur l'entrée des Gorges du Tarn à seulement 9 km de Millau, au coeur d'un territoire de qualité tant par ses grands espaces naturels que par un territoire dynamique. Cet ensemble, exposé plein Sud, est composé de deux appartements qui peuvent à nouveau être réunis pour re-créer une grande maison. Au 2ème et 3ème étage, un grand duplex d'environ 100 m² exposé sud avec vue panoramique sur la magnifique vallée du Tarn. Il est composé d'une vaste pièce de vie d'environ 44.5 m² avec de grandes ouvertures sur la vue, une cuisine, une chambre loft d'environ 25.5 m² (qui peut par de simple cloisons être à nouveau transformé en deux chambres), un bureau ou une chambre d'environ 12 m², une salle de bain / eau, wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 bis d'environ 45 m² avec un salon - cuisine d'environ 30 m², un espace chambre et une salle d'eau. Au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, offrant des paysages grandioses et réputés, et au coeur d'un territoire dynamique et touristique, ce projet permet plusieurs possibilité : 1er achat avec maison / duplex de vie et un T1 assurant un revenu locatif idéal pour monter un projet de commerce ou profession libérale dans le village avec logement de fonction et / ou location investisseurs avec deux revenus locatifs grande maison d'environ 145 m² Le tout sans frais de copropriété. À venir visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 1 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 59321
Immovance Viols-le-Fort agence immobilière Viols-le-Fort (34380)
Immovance Viols-le-Fort
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